山手線の駅力を語るスレ Part5

>>105448
まず駅近だータワマンだーっていう庶民レベルを卒業できないと難しいね。

>>105447

マンション敷地内は完成１４年たって結構育ってきてる。

10544の部分の木は保育園建設に伴ってドックランが移動して数ヶ月前に植えたばかり。

寒い

>>105448 匿名さん

良いマンションだね
ニューヨークみたい

この立地なら代々木公園駅でも、値打がある
代々木公園を横断したら原宿物件だよ

買えないから、渋谷公園通りを狙う
いつか出る売出しに向けて準備をする
渋谷徒歩物件だ

>>105455 匿名さん

グロブナープレイスは海老蔵さん住んでましたね。今は分からないですけど。
富裕層物件だと思う。賃貸であの額は払えないわ。

冬は寒いね。

>>105454

冬は寒いのは当たり前

公園は冬じゃなくて春！

マンション前で花見をしよう！

代々木公園

東品川海上公園の花いかだ！

>>105462

いいね！！

代々木公園ビュー

柵が残念。部屋からはダイレクトに見えない

赤いとこがグロブナーの立地。。
とんでもねぇよ。

>>105465 匿名さん

何時かこんなところに住んでみたい

我が浜松町と違いすぎる
きっと綺麗な並木が整備されるはず
部屋から見える小さな浜離宮の緑で我慢だ

区立公園自慢はやめましょう。

やっぱり代々木公園は良いよね
でかい

では、私は原宿駅を推します
明治神宮駅も使える
東京駅に行くのは不便なんですよね

>>105469
なんで？
区立公園はなかなかなくらないよん。
半永久眺望だよん。

パークコート渋谷ザタワーの眺望見てみたいね。

>>105463 匿名さん

ラグナタワーのパーク側エントランス出たら桜の名所！公園と水辺直結は希少だね。早く気づかなくっちゃね！

今夜も「WCT不動産写真部」ご苦労様です。
中古物件売れるといいですね

公園は直結がいいからね！

品川駅、高輪ゲート駅、この２駅の再開発期待してます。
ショッピングモール並みの商業施設出来ると良いですね。
住居表記地である港南側にも恩恵がありますように。

公園直結は素晴らしいと思います。それが通勤や通学の代償にならなければ。公園も眺望も大切ですが毎日のことなので・・

>>105476 匿名さん

代々木公園を見た後だとショボさがハンパないね。

>>105478 匿名さん

徒歩10分以内に4駅ありますよ。
利便性と環境の両立は希少ですよね

>>105479 匿名さん

そう？日常で使いっていいよ！

公園と水辺のコラボ
初日の出は雲にじゃまされました。

公園通ってスカイデッキ利用して信号なしで天王洲レストランへ
ぶらっと水辺を楽しみながら

>>105483 匿名さん
そこしかないのかな?

>>105478 匿名さん

品川駅からバスで歩かずに帰宅は超ラクチン

品川は何もないのですが、特に食は弱いですね

雨の日も傘いらず

>>105480 匿名さん
徒歩１０分以内４駅ってどの駅でしょう？気になります。

東品川海上公園直結！

もうすぐ桜のの季節

の が１つ余分でした

ミシュラン2018

なるほどね
色々集計しているのね

IT企業が、集まるシリコンバレーの賃料が上がり続けていて、住むところがない状態なのは有名だよね

日本は、スタートアップ企業が五反田に集まってきているらしい
渋谷より安いというのが理由だったと思う

日本で世界的な企業が誕生するかどうかはわからないが、五反田が
これから伸びる可能性があるという仮設はどうかな？

子育てするとわかると思うけど、近くに公園があり信号なしで行けるのはとっても便利です。
小さな公園で全然okです。信号の有無は別として徒歩2～3分内にそういう公園があるのは別に珍しくもない。公園まで徒歩10分は逆に異常だと思う。子育てしないなら関係ないけどね。

桜が綺麗な公園が近くにあるのはうれしいですね。これも人によるけどプライベートな花見をするのは近所の公園だったりしない？マンションそばで花見をすると、荷物を運ぶの楽だし、マンションの綺麗なトイレを使えます。特に女性にはうれしいですね。

田町、品川、大崎、五反田あたりの多くのタワマンはすぐちかくに子どもを遊ばせられる、そして桜が綺麗な公園があるよね。公園が近いのが普通なんです。WCさんの猛烈アピールは滑稽です。それに対抗すして遠すぎる公園をアピールする浜離宮さんは更に滑稽ですね

>>105493 匿名さん
五反田いいとは思うんだけど、まとまった土地がないから、再開発するのが大変なのがネックかなあ。

ITではないが、アマゾンは目黒駅にあるね
すごい綺麗で大きな建物だった
転職活動でお邪魔した経験
新しい企業が集まる場所は、伸びると思う

おはようございます。
1日ぶりに見たら、また公園スレに戻ったのね。

数ヶ月ごとに同じ話題を繰り返して。
皆んな かわいい。

浜離宮の傍のイタリア公園も桜綺麗ですよ。
集まるメンバーなどにもよりますがバーベキューなど許可された公園での花見は楽しいですね。海辺（港区、品川区、江東区）に素敵な場所はたくさんありますよ

>>105494 匿名さん
1歳からインターなので、平日から公園というのはちょっとよくわからない感覚です。休日 公園で遊ぶ場合は 徒歩10分かかりますが 代々木公園に出向きます。やはり雄大な緑を感じさせてあげられないと伸びませんし、何より子供がかわいそうなので。。。友人達も同様の考えで、休日は芝公園や日比谷公園などの大公園に出向いているようです、いずれも徒歩10分程度は要しているようですが。お花見も同様ですが、それ以上にお子さんの為にも四季を感じる草花自然、これを体験させてあげてください。徒歩10分程度に大公園があれば、、、の話ですが。

私の周りは大体こんな感じですからこれが普通かとおもってました。

御成門小学校は芝公園の中にあるから羨ましいですね

シャトルバス乗り場も同じ場所なの？

品川駅のスーパーの写真を貼ってた芝浦さん消えたね。あと白金さんと中央湊さんも姿見えず。皆さんWCTやパークコート浜離宮をたたくだけでなく他の物件の人の相手もしてあげましょう。

>>105499 匿名さん

緑と水辺に直結だと毎日がレジャー

>>105503
毎日公園でなにするん？俺仕事あるから公園なんか利用しないよ

都心の山手線駅力スレで公園自慢とかよくわからないんですけど郊外に行けば公園はいっぱいあるんじゃないでしょうか？

港南緑水公園で世界のリニア品川駅の駅力が上がるはずないけど。逆に浜松町駅みたいな小さな駅だったら芝公園、芝離宮、浜離宮等で若干影響ありそうだけど。

同じ写真ばっかり

写真は自分で撮るとキレイに取れないから他人が撮ったのを転用している。だから同じのばかりになります。理解できた？

品川駅から駅遠の写真ばかり
駅力を語るスレのはずだけど

＞田町、品川、大崎、五反田あたりの多くのタワマンはすぐちかくに子どもを遊ばせられる、そして桜が綺麗な公園があるよね。

出来ればすぐ近くに公園があるタワマンとその公園の組み合わせ見たい

>>105509

見てるとさ、

①駅力の話題→②品川駅、高輪ゲートウェイのアピール→③港南駅遠マンションネガ→④港南の公園や眺望の写真

の無限ループ。駅力と関係ない話になるのは③がきっかけ。いつまでやるんだか。

＞写真は自分で撮るとキレイに取れないから他人が撮ったのを転用している。だから同じのばかりになります。


自分で撮った写真以外は投稿できません。他人の撮った写真はダメです。
　

＞日本は、スタートアップ企業が五反田に集まってきているらしい
＞渋谷より安いというのが理由だったと思う


で、事業が軌道に乗って儲かり始めると品川や渋谷に移転するのが、不動産屋の悩みの種なんだとさ。

>>105499

四季を感じる草花自然、が徒歩10分ではね。
都心でありつつ家の周りがそういうものに恵まれてるのが理想。

>>105513 匿名さん

渋谷はオフィス足りてないよね。
ストリームはGoogleでスクランブルスクエアも決まってるみたいだし。
新しく発表されたネクスト渋谷桜丘にもオフィスやマンションが出来るのかね。

105494さんと105499さんの違いは
親の都合で子供の芽を摘む品川区とその隣接地域の多忙なファミリー
裕福で子供の可能性を育む 時間にも余裕のある豊かな都心住まいの勝ち組ファミリー

価値観は永遠に相容れない。

人工の芝しか生えてない自慢はもううんざり。
森もないのに緑って言ってる人ってそれしか自慢するものないの？

>>105517 匿名さん

貴方はどんな生活？自然芝の生えたワイルドな地方の生活ですか？

>人工の芝しか生えてない自慢はもううんざり。
>森もないのに緑って言ってる人ってそれしか自慢するものないの？

ハハハ、そもそもｗｃ引き払って団地住まいなんでｗｃに住んでもいないからな

>>105504 匿名さん

遊ぶ日もあれば眺めるだけの時もある
選択の自由。

>>105519 匿名さん

もうアキラメロン

直結公園だけじゃないしね！

山手線の駅近で公園重視なら原宿一択で認識あっています？

>>105523 検討板ユーザーさん

原宿はいい。けど原宿マンションどこ？

こういう景観や眺望は品川駅東エリアだけ。

品川駅は買い物も便利だしね。

昨日の一皿。チンゲンサイのオイスターソース炒め。

>>105521 検討板ユーザーさん

いい環境ですね！これが世界のリニア品川駅徒歩13分とは凄い。
右下の写真は東品川海上公園ですね
WCTからスカイデッキ利用で信号なしで繋がってますからアクセスも安全

>>105522 匿名さん

キャナル沿いのカフェで食事、毎日が映画のワンシーン！いいですね。

>ｗｃ引き払って団地住まいなんでｗｃに住んでもいないからな

そうなん？

>>105330

そのアホの妄想です。

夕食１品しかないの？
この前のビーフシチュウの時もそうだったけど。
お子さんと一緒に作られるときもあるって言ってたから食卓を写して欲しいですね。

>>105528 匿名さん
歩道橋経由なの？不便ね。

今日はお休みだから豪華な食卓になるんでしょうね。

>>105532

まさか。最低4-5品は作りますよ。昨日は、あとはカキフライ、モズクの酢の物、スモークサーモンサラダ、サトイモの味噌汁、自家製蕪の浅漬け。
カキフライは面倒だから品川駅のKINOKUNIYAentreeの冷凍で揚げるだけのやつ。KINOKUNIYAのは美味い。スモークサーモンはマルエツでは無理。Dean&Delucaに良いものがあります。

そうそう、奥さん働かれていて主夫やられてるんでしたね。

>>105536

いいえ。嫁は仕事してません。自分の趣味です。手馴れれば4-5品作るのに1時間かかりませんよ。

直結すると価値の高いものリスト
駅
商業施設
オフィス
スーパー
コンビニ
病院
公園
保育施設
上から価値が高い?価値が低いとなります。

>>105538

オフィスはイランだろ。自分の働くオフィスは別として。

>>105538 匿名さん

病院も直結はいらん。
救急車うるさいわ。
クリニック程度なら分かる。
保育施設も賑やかになるし自分の子供が入れるか分からないし。

保育施設も世代によって不要

>>105538 匿名さん

価値は駅直結ですね。
賑やか過ぎるので
私は駅から徒歩5分から10分
コンビニ1分
スーパー5分以内
これくらいがいい

>>105538


本当に価値が高いマンションって賃貸。これなんか、エレベーター降りたら地下一階でコレド室町と地下鉄三越前に直結。マンション内でのアメニティも超充実。

https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/paxpremier_muromach...

>>105496 匿名さん
アマゾンはIT企業だろ。
GAFAの一角ですよ。

こんなスレで成長しない同じ写真と同じ言い合いを繰り返さず、ちゃんと一般常識も学びましょうね。

>>105498 匿名さん
芝公園で東京タワーと桜を見上げながら飲むのもいいですよ。

>>105544

その人は写真貼ってる人と別人だよん。あんたも、すぐに誰が誰だかわかるって
言い方、成長しないねえ。笑　ドヤってるつもりでバカ丸出し。

>>105538 匿名さん
ホテルとか、図書館、役所に直結もありですね。

パークアクシスは住んでみたいと思うな。三井の高級賃貸はそこらの分譲マンションでは太刀打ちできない。

>>105511 匿名さん
その流れならきっかけは②だろ。
私立中学へのアクセスや塾の数を集計されると、品川駅が脆弱なことが露わになるだろうけど、そしたらリニアガー、新駅ガー、直結公園ガー、運ガーと言い出す負けず嫌いさんがいるからね。

＞私立中学へのアクセスや塾の数を集計されると、品川駅が脆弱なことが露わになるだろうけど、

私立中学へのアクセスや塾の数って、品川の駅力を認めたくないだけの、かなーりむりやり感があるポイント。