山手線の駅力を語るスレ Part5

>>104517 匿名さん

そりゃ彼らはノンストップ車移動だからどこでも大丈夫。

>>104520 マンション掲示板さん

その話の方がデータこねくり回すよりスッキリするわ。

>>104545 匿名さん

港区の高台って駅遠が多いって知ってた？

駅遠同士仲良くしろよ

>港区山手線の内側、高台がいいですねの結果になるのはバカでも分かってる。

山手線内側は地下鉄。高台は高台だから地下鉄の駅は作りにくい。わかるかな？

バス便同士仲良くしろよ

>>104553 匿名さん
だから何?

>>104549 匿名さん

ぶっ飛んだ夜遊びには錦糸町は面白い。
もちろん住みたくないけど。

>>104553
>港区の高台って駅遠が多いって知ってた？

それを凌駕する価値を感じる人が多いから価格も高いって事だわね。
己の収入、家族の趣味・嗜好に応じて選ぶしか無いね。

港区西部から渋谷区東部、広尾駅の周りは地下鉄空白地帯でバス便エリア。

>>104555
危ない人か

>>104560 匿名さん

常磐松や南青山は坪単価高いけどね。
西麻布もバス物件かな。

新橋駅ボロイけど、新橋駅最強～♪

だから湾岸で駅遠・バス便マンションはやめておけって言ったのに。

錦糸町って墨田区なんだね

>>104564
最近はそれを維持するのも出来てないみたいだけどね

南北線が品川駅まで延伸する前提だと白金台徒歩圏がよいと思う。

白金台に住んだら品川なんて興味なくなるよ

>>104568 匿名さん
そうだね。新幹線使うときだけタクればいいだけだし。

白金台から通勤できる場所は限られますね。
やはり昔からの鉄板は、山手線駅近でしょう。
坪単価ランキングと食の豊かさランクは参考になりますので、もうウダウダ文句を言わず、予算に応じて選べばよいのでは。
賃貸版としては、新橋、浜松町、恵比寿、渋谷、原宿が高額トップ５です。参考までに。

>>104569 匿名さん

内側に住んでると考える事は一緒ですね。
高輪口のロータリーが広くなって動く歩道が出来たり新幹線に早く乗れる様になると良いです。

総合点では、大井町駅が７点、　浜松町、田町駅、品川駅、五反田駅　が６点
大井町強いね。

天王洲アイル駅と豊洲駅が３点でいい勝負

>>104571
自分なりにプラスマイナスして考える事が大事やで

>>104568 匿名さん

いまさら白金台？昔はシロガネーゼとか言ってもてはやされたな。プラチナ通りはいまはさびれて寂しそう。

ザーマス感の抜けない 昭和な白金

>>104573 匿名さん

プラスマイナス？
タクシーでぐちゃぐちゃの高輪口は改善した方が良いでしょう。

>>104570 匿名さん
電車で通勤しないので。

>104572
大井町は4点で 豊洲や天王洲アイルと並び 最下位候補ですよ？

クルマが無いと白金台では人権ないだろうね。

必死に品川なんて品川なんてと繰り返している人、品川駅の急成長を認めたくないんだろうね。
この順位の上がりっぷりはすごいからね。

>>104578
それ、周辺の飲食店の点数でしょ。
総合点の話なんだけど。

>>104576
申し訳ない。

>>104573は>>104572あて。

正直、すまんかった。

いいじゃないですか、大井町住めば。
将来的に含み損を抱える物件しか見当たりませんが。

食べログの場合、住所の町単位の検索ができるので、港南さんと愉快な仲間たちを検索してみました。採点は少し前に出した駅300以内と合わせています。
また、良店比率を高得点順に出してみました。
ご参考まで

飲食店の場合、天王洲アイル駅と豊洲が２点　大井町駅が４点

>>104580 匿名さん
混雑が酷くなっているだけです。

>必死に品川なんて品川なんてと繰り返している人、品川駅の急成長を認めたくないんだろうね。

いや、品川駅の急成長を認めた上での事でしょうｗ

>>104584 匿名さん

港南、東品川足せばお店の数はまずまずじゃん。

ここは山手線スレです。

勝どきとか大井町とか代官山とかは別カテゴリーで争って頂ければ、と思います。

>>104580 匿名さん

品川と渋谷の差は8000人くらいでしょ。
渋谷が山手線と埼京線を並列して銀座線移設して相鉄線乗り入れが始まって羽田空港アクセス線が出来たらまたランキング変わりそうだけど。

>>104585 匿名さん

どんなものかと豊洲で食べログ評価トップの店に行ったら、汚い大衆食堂だった。笑
入らずに引き返した。

>>104584
これ、住所地区の面積も入れないと同じ評価にならないんじゃないの？
面積広ければ数が多いと思うけど。

>>104589 匿名さん

代官山は恵比寿まで徒歩10分だから良いんじゃない？

>これ、住所地区の面積も入れないと同じ評価にならないんじゃないの？

学校のテストじゃないので細かくしなくて大丈夫。

>これ、住所地区の面積も入れないと同じ評価にならないんじゃないの？

面積入れたら今度は人口比を、次は何が足りないってなるから後は読み手が判断すれば良い。

代官山と大井町はどっちがいいですかね。

浜松町って、港南４丁目の半分の面積だよ

住むなら大井町、飲みなら代官山だな。
大井町強し。

104592 匿名さん
良店比率は、面積と関係ないので、地域力を表すひとつに指標になると思います。
ただし、サンプル数が少ないので、海岸のように実力以上の点数になっているところも見受けられます。

また、面積補正は難しいです。表にでている町は、人が住んでいない地域も多く含まれ、その面積を除く必要があると思いますが素人には無理です。

集積度をみたいなら、駅300mを利用した方がいいかと

>>104596
高感度系人種は代官山
庶民系人種なら大井町