山手線の駅力を語るスレ Part5

>>104389 匿名さん
言いたいことは分かるけど、乗降客数(>>104326、>>104327)を見ると山手線内側の駅で上位30位に入るのは26位の大手町と28位の飯田橋しかないんだし、どうしたら納得なんだ？
まぁ乗り換えのみの客数が入ってる点や駅間隔が近くて地下鉄からバス利用客がいない点など、見直しポイントはあるが、見直し案も対案データも出さずに文句だけ言うなって。

>>104392 匿名さん
山手線内側に行きやすい駅ですが、データでみても大崎は優秀だな。
隣の五反田（浅草線）とほぼ同等。山手線内側の高輪台（浅草線）よりも優秀。
単純比較は難しいけど、文京区あたりの地下鉄単独駅と比べても同じぐらいの時間しかかからない。
大崎に不利な統計にもかかわらず、なかなか優秀ですなあ

>104393
ま。どちらにせよ、利便性では大崎は五反田の下だよ。
浅草線だと、最高峰SAPIXや三越・高島屋のある日本橋まで楽々アクセス。先週エルメスの財布を買ってあげた時も、便利さを実感したものだ。
初詣の定番・増上寺はもちろん大門で下車。欧米人参拝者の割合は増上寺が一番高いんじゃないかな。東京タワーコラボ写真目的のお上りさんが、少々邪魔なくらい。勝手にインスタ映えやっててちょ。笑


ところで、大崎民って埼京線乗ってどこ行くの？
埼玉？ww

乗降客数なんて意味ないって。

>>104390 匿名さん
総合評価、興味深くみました。
山手線南側と山手線内側のターミナル駅が強いですね。
山手線外側だと大井町、天王洲アイル、中野、錦糸町と、中央区の地下鉄駅。

このスレを荒らしている、勝どきや豊洲は口ほどにもないｗ
新橋、浜松町はさすがに便利

新橋　＞　浜松町　＞　田町＝品川＝大崎　＞　大井町　＞　天王洲アイル　＞＞＞　勝どき　＞豊洲

>>104405 匿名さん
自作自演はみっともない。

それ自作自演ですか？　
特定の条件下データから読み取れる内容だと思いますけど。

勝どきの地価は湊よりも上だぜ？
少なくとも中央区ヒエラルキーでは、勝どき＞湊＋その他。

山手線で地下鉄の無い駅って、もしや大崎だけなのか？南側で

>>104409 匿名さん
田端、日暮里、鶯谷、品川、大崎、新大久保、目白、大塚

＞新橋　＞　浜松町　＞　田町＝品川＝大崎　＞　大井町　＞　天王洲アイル　＞＞＞　勝どき　＞豊洲

この人豊洲に劣等感があるんだね

>>104403
大崎は恵比寿、渋谷、新宿、池袋へ快速で行けるから便利です

あー、自己解決、品川は浅草線乗り入れがあるから、大崎だけだねー 地下鉄使えないのは。

山手線を補完する役割が地下鉄なんだけどねー。
何かと重宝する時あるしちょっと かわいそう。

>>104412 匿名さん

大崎は駅近にマンションが多いし、品川駅まで1駅だから品川駅の交通利便性を謳歌できるし駅前にライフやリラックもあるし非常に便利だと思う。渋谷、新宿、池袋には埼京線が早いしね。少なくとも新橋や浜松町に我慢して住むより快適。

>>104399 匿名さん

実際には山手線の内側って、平日はほぼ用事がない。港区に住んでりゃ遊びに行くときは車かタクシー。

>>104413 匿名さん
大崎さんが発狂してますよ

そう言えば、大崎は山手線南側で唯一 高級マンションが存在しないエリア。

山手線の形を見ると、なんかオマケみたいに下にくっついているだけだし、無くてもいいんじゃないかと思えてきた。


東京レジデンスマーケット　山手線駅徒歩圏内物件リスト（坪500万円以上）

上野：ブリリア池之端(新築 推定600)
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー(築5年 577)
神田～有楽町：該当なし
新橋：虎ノ門ヒルズレジデンス(築4年 1,028)、パークコート虎ノ門(築10年 549)
浜松町：東京ツインパークス(築16年 449)、パークコート浜離宮(新築 679)
田町：ザレジデンス三田(築3年 537)
品川：プラウド高輪三丁目(築4年 657)、ブリリア高輪ザコート(築1年 638)、プラウド高輪(築11年 633)、ブリリア高輪ザハウス(新築 推定700)
大崎：該当なし
五反田：池田山プレイス(築14年 590)、ロイヤルシーズン池田山(築1年 552)
目黒：パークハウス白金長者丸(築1年 548)、パークタワー目黒(築10年 538)、目黒花房山プレイス(築10年 469)、ブリリア目黒(新築 推定600)
恵比寿：ザコノエ代官山(築2年 666)、プラウド恵比寿南(築1年 640)、グランドメゾン恵比寿の杜(築14年 536)、恵比寿ガーデンテラス壱番館(築24年 523)
渋谷：センチュリーフォレスト(築7年 622)、青山パークタワー(築15年 613)、グランツオーベル南平台(築10年 591) 、テラス渋谷美竹(築5年 598) 、美竹コート(築3年 574) 、渋谷アインス(築16年 500)
原宿：ブリスベージュ神宮前(築10年 589)
代々木：ブランズ代々木(築2年 517)
新宿：パークハウス新宿御苑(築1年 575)
新大久保～鶯谷：該当なし

地下鉄地下鉄騒いでるのは、地下鉄しかないエリアだな。だいたい東京の山手線南側の駅周辺に住んで地下鉄乗る機会はほぼ無い。自分に車が無いなら知らないが。

＞山手線の形を見ると、なんかオマケみたいに下にくっついているだけだし、無くてもいいんじゃないかと思えてきた。


笑

遊びに行くとき車かタクシーって言ってる方。
電車嫌いそうなので、山手線スレを覗かなければ良いのでは？
実際はバスかままちゃりで移動されるんですか？

>>104417

大崎ガーデンレジデンス、グランデバンセ御殿山レジデンスは？

少なくとも品川区に買うなら五反田より大崎がいいな。私鉄沿線の武蔵小山とかは絶対避けたい。あんなとこタワマンの住民で駅が大混雑になるのが目に見えている。

大崎になんか住んだら 御殿山の住人に馬鹿にされるだけですよ。

勝どきと大崎はどちらが上ですかね？

>>104423 匿名さん

御殿山ってエリアによっては最寄り駅は大崎。品川駅の方が近い場所もあるがね。

>>104420 匿名さん

電車乗らないだろ？1駅、2駅わざわざ地下に降りて乗るの？タクシー代ケチるくらい庶民？そんなやつはそもそも住めないエリアだと思うが。

>>104420 匿名さん

たしかに自転車で移動してもすぐだね。

大崎住民ですが、確かに都心には少々遠いかな。
銀座・日本橋・六本木に出かける時は、往復だと移動疲れを若干感じる。
高台の御殿山の方々とはそもそもコミュニティが違うが、小学校では目に見えないマウンティングを感じる。子供は卑屈にならぬよう育って欲しいが、如何に。

今度は大崎をターゲットにしたのか。

大崎の更にその先の天王洲アイルはどうなっちゃうの？

電車移動で考えると、大崎駅も品川駅も田町駅も変わりなし。
新築分譲のある地区を選ぶが、この３つなら田町駅周辺が良さそうかな。

>>104428 匿名さん
そんな我慢することもないでしょう。
さっさと引っ越したらどうですか？

>>104431 匿名さん
いやいや、その3駅どれだけ離れていると思ってるの？

>>104430 匿名さん

天王洲アイルや日の出は埠頭好きが住む所です。
鉄オタみたいな。

上位駅の電車乗ってる時間が平均で８～１５分くらい。
駅迄の徒歩時間がこれを超えたら苦痛を感じると思う。

チェーン店しかない大崎は、食の楽しみがないですね。
御殿山のカンテサンスも行って年一回くらいでしょう。
家族で入れるような気軽な鉄板焼き、フレンチビストロ、イタリアン、鮨屋 など、徒歩圏にないのは辛いですね。

食で決めるなら、恵比寿駅か新橋駅になりそうですが。

大崎も坪400はするよ。
グローバルフロントタワーとライバル。

>>104437 匿名さん

家の近所で食べたいなら恵比寿だね。
新橋駅は新橋側でリーズナブルに食べたり銀座で豪華な料理とかいいね。

>>104435 匿名さん

そんなことはないだろ。トータル時間が短ければ無問題。

恵比寿は遠いので、新橋ですかね。

>>104439 匿名さん

そこそこ食べ物にこだわる人は1箇所ですべて済ませるようなことはしない。フレンチならイタリアンなら中華なら和食ならといろいろお気に入りがいろんなところにある。1箇所で済ませたい人はチェーン店で十分。

>104442 匿名さん
港南や勝どきや大崎ならチェーン店でもいいんでしょうけどね。

浜松町、田町、大崎、五反田は品川グループ。
恵比寿、目黒は渋谷グループ。

>>104441 匿名さん

新橋の住み心地ってどう？
まだ住んだことない。

主要駅迄の時間でも上位の「新橋駅」が、銀座、有楽町、新橋、汐留が使えますから「新橋駅」が良い気がします。

>>104446 匿名さん

ツインパークスくらいしかまともなマンション無いじゃん。

麻布、六本木にも近い虎ノ門エリアにも物件あります。

>>104444 匿名さん
品川グループなんてない。

ただいま作成中　乞うご期待