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「水辺」特に運河を含む東京湾沿いは、東京の住宅地としてはどっちかというと底辺だと思います。中でも江東区あたりの0m地帯は最悪なあたり。
マンションのキャッチコピーですが、本当はマイナスポイントも「水辺の生活」などとやるとうまくプラスポイントに転換していると思います。
マイナスの地域(地盤が弱かったり浸水被害が予想される場所)の中でのヒエラルキーは、水辺から遠い場所より、水辺に隣接している場所なんだと思います。
ちゃんとわかっててそういう場所を選ぶならいいとは思うよ。(水辺を自慢すると笑われるから慎もうねw)