山手線の駅力を語るスレ Part5

仮性芝浦住民?

>>103326 eマンションさん

乗換楽ですよ。

>>103348 匿名さん

もう、単なる煽りレス、なりすましレスだらけ。誰の書き込みかなんて特定するのは無理だ。

TTTはザ東京タワーズです。
WCTよりお勧め。

>>103352 匿名さん

豊洲はスレ違い

>>103354 匿名さん

>>103354 匿名さん

勝どき駅と品川駅、中央区と港区、眺望の良さ考えたらWCTかな。TTTって角部屋意外はダイレクトウインドウじゃないし。

港区で運河沿いは無いな
しかも山手線外側
更に港区最下層
ないない

もう坪300程度の 川向こう チープマンモス団地 の話は終わりにしませんか。
勝どきから 徒歩25分 もかけて新橋駅を利用する人は、いません。
ましてや 銀座 などは、全く関係がありません。

もちろんお金のある人は、住みません。

ママチャリっておうむ返し、パクリは無意識にやってんだろうな

>それは何故か？港南４となら圧勝だってことで、安心して比較できるからでは？

>>103359 匿名さん

ママチャリママチャリ言ってる人、そうだろうね。とにかく港南ネガのためにはなんでもありって感じ。その内容がまた、しょうもない内容しかないし。

TTTは東京のランドマークタワマンだと思う。

WCTに勝ち目ない。

＞TTTは東京のランドマークタワマンだと思う


もう坪300程度の 川向こう チープマンモス団地 の話は終わりにしませんか。
勝どきから 徒歩25分 もかけて新橋駅を利用する人は、いません。
ましてや 銀座 などは、全く関係がありません。

もちろんお金のある人は、住みません。

>>103362 匿名さん

オリンピックもあるしね。

>>103364 匿名さん

ハルミフラッグの次は豊海再開発マンションも、大量供給されます。
もちろん価格下落圧力はかかり続けますが、それ以上に、新しいマンションしか選ばれなくなるエリアになるでしょうね、勝どき晴海エリアは。

結局、土地がいくらでもある埋め立て地ならではの、悲しい末路を辿るでしょうね。

>>103319 匿名さん
>WCTのWikipedia

ママチャリのＧちゃん、またwikiでID凍結されてどうしようもねえな。

公平な視点で作ってみました。
港区と品川区の山手線駅の比較です。
2枚あります。
話題に出ることが多い勝どき駅と天王洲アイル駅も入れてみました。
あまり意味がないですが一応総合点も出してみました。
新橋駅が高得点なのは食べログ掲載店が多いからです。品川駅は全項目バランスよく得点が高いです。目黒駅はスーパーマーケットが多いことで評価が高いです。

まず、1枚目

2枚目

>>103365 匿名さん

人口もまだまだ増えます。
都内で最も勢いのあるエリアでしょう。

勝どきと天王洲アイルはいい勝負になってるね。

ハルミフラッグ楽しみ。
今のタワマンは返済終わったので、
安ければ買い足ししたい。

港南４となら圧勝だと思って書き込んだら、対抗できないくらい眺望や風景写真貼られて発狂という感じ？

>>103372 匿名さん

TTT並みにお買い得物件になる予感。

>>103368 匿名さん

天王洲アイルと勝どきは山手線関係ない。品川は利用者急増につながった常磐線を入れるべき。成城石井とマルエツプチが同じはおかしい。せめて売り場面積の要素を入れよう。

>>103368 匿名さん

乗降客数？乗客数？乗降客数なら品川は110万人、乗客数なら新橋は35万人。

予算の範囲内で無理せず選びましょう。
坪300しか出せないなら、勝どきもありっちゃあり。ただし一生 川向こう住まいですが。

>人口もまだまだ増えます。 都内で最も勢いのあるエリアでしょう。

最もかどうかはわかりませんが、確かに勢いありますね。

チープな人生で消耗したくないので、川向こうは基本、パスでーす

勿論、運河向こうは論外でーす

>>103368 匿名さん

その乗降客数データおかしいね。
例えば大前は最新の情報でJR乗客数164876人、りんかい線63766人で、合計22万8642人。乗降客数はその2倍の約45-46万人となるはず。26万人とは何の数字？

>>103381 匿名さん

ごめん、大崎ね。

TTTのほうがWCTより優良物件だと思うけどなあ。

元々テキトーに作っただけなので責めるな

川向こうと運河向こう。

アツイ戦いが繰り広げられてますね。

いっそのこと、勝どきvs港南スレでもたてて、そちらで勝負してみるのは如何でしょう。

>TTTのほうがWCTより優良物件だと思うけどなあ。

当たり前です

>>103368 匿名さん

どうでもいいけど、変な計算式だね。まったく関係ない要素を無理やり式に入れるのは変。
例えばそれぞれを順位づけして合計を出すとか。

>>103386 匿名さん

いろんなサイト見るとWCTの方が若干、坪単価は高いようだね。やっぱり港区だから？

TTTの方が人気でしょう。

坪単価ランキング

坪単価ランキング51～

坪単価ランキング101～

新橋駅　ゆりかもめが抜けてる
汐留駅と一緒と考えるのなら、大江戸線が抜けてる

坪単価ランキング151～

どちらにしても、最下位はKTTかな

しかし、勝どきネタに対する反応速度・投稿数をみると、やはり言われている通り、山手線スレを見回っているのは勝どきの方々なんでしょうね

川向こうが内陸に憧れた結果、こじらせてしまったが故の行動と捉えました

>>103396
お前1人で言ってるだけｗ

坪単価ランキング201～

勝どきのKTT・TTT、港南のWCT
ライバル同士、別スレ立てて対決してください
どちらもスレ違いで、迷惑です

>>103383 匿名さん

日経マンションマーケット


ＷＣＴ　2019年1月の価格相場坪単価　㎡単価97.1万円、坪単価320.9万円


ＴＴＴ　2019年1月の価格相場坪単価　㎡単価85.2万円、坪単価281.6万円


もともと、ＴＴＴの方がかなり安かったから、引きずってる感じですかね。