山手線の駅力を語るスレ Part5

>>103016 匿名さん
写真アップしたから認めて、謝罪し、その後は敬意を表して｢真性WCTさん｣と呼んでるではないですか。
でも、その方は相変わらず｢匿名さん｣やその他の名前で書き込んでいるようなので、判別のしようがないですね。
コテ名を付けるか、今後の写真には全てピースサインを入れてもらえると分かりやすいのですが。

>>103022 匿名さん
それ｢天王洲アイルのコンビニ｣なんですか?
真性WCTさんの定義では｢品川駅物件より品川駅に近いコンビニ｣なので｢品川のコンビニ｣かと思っていました。

＞天王洲（品川区東品川）じゃないよ、港南だよ
液状化した港南４ね。

wctは品川を代表するランドマーク物件ですよ

>>103024 匿名さん
24時間やってるコンビニも天王洲アイルに有るんですね。珍しい。
24時間じゃないコンビニも多いはずですけどね。

小さい駅と違って品川みたいなターミナル駅は駅の周辺の範囲も大きい
　

>>103029 匿名さん
ローソンが無いことにも驚愕だが、駅前のセブン×3、ファミマ×3、まいばすけっとの合計7店舗の営業時間の報告よろしく。

素人で申し訳ありません
WCTってなぜ永久眺望？
港南５丁目の埋立地に高層施設建つことはないのですか？

>>103055

３つもありゃ十分でしょ


ファミリーマート／港南四丁目店
［営業時間］24時間 ［駐車場］有 ［取扱］ATM／お酒／たばこ

ファミリーマート／天王洲ファーストタワー店
［営業時間］24時間 ［駐車場］無 ［取扱］お酒／たばこ

セブンイレブン／品川天王洲
［営業時間］24時間営業 ［取扱］ATM お酒 たばこ 揚げ物惣菜 ドーナツ セブンカフェ セブンミール マルチコピー機 クリーニング セブンスポット（無料WiFi）

>>103036 匿名さん
仕事帰りにしか買い物できないのが不便なんでしょ。分かるかな？

別にマルエツで満足ならそれでいいんじゃないの。
クイーンズ伊勢丹を出す必要はないですね。
矛盾してるんですよ。

＞ローソンが無いことにも驚愕だが、


あるけどファミマのほうが近いので行きません

ローソン／H東品川五丁目
［営業時間］24時間営業 ［駐車場］有 ［取扱］ATM／お酒／たばこ

>>103044 匿名さん
ケーキはバスで買い出しか…
まぁそれで満足というなら、否定はしません。

>>103062 マンション掲示板さん
あー、でもバス降りてから、入場券買って駅の中に入るか、徒歩4分で線路の反対口まで行くんでしたね。
まぁそれで満足というなら、否定はしません。

>>103054 匿名さん
ジェットが通過するのは高さ390ｍくらい？
マンションの高さが160ｍとして、その写真の上端ちょい上あたりかな？

>>103061 匿名さん
港南4丁目にコンビニないね

>>103058 匿名さん
港南5は、民間の工場や物流施設も多く、まとまった土地があるので、高層施設が建つ可能性は大いにあります。
永久眺望というのは何の根拠もない真っ赤な嘘で、計画が発表される前に早く売り抜けたい人のただの売り文句です。

＞ケーキはバスで買い出しか…
＞まぁそれで満足というなら、否定はしません。


天王洲にもあるよ。味は自分はあまり好きではないけどね。
　

＞港南4丁目にコンビニないね


ちゃんと調べて書けよ

　

>>103059 匿名さん
過半数が24時間営業じゃないとは驚愕ですね。
都内の住宅地で24時間じゃないコンビニが1つでもあれば驚愕で、お察しレベルなのに。

同じ経営だがブレッドワークスのケーキは美味しい。

https://harumari.tokyo/spot/165/

>>103069 匿名さん
1件だけ?

>>103061 匿名さん
運河の更に向こうなんて駅の近くじゃないだろ。

＞過半数が24時間営業じゃないとは驚愕ですね。
＞都内の住宅地で

オフィスビルの中なんてそんなもの。高輪だって丸の内だって２４時間じゃないコンm日にはあるよ。それと天王洲アイルは住宅地じゃなくてビジネス街だということをお忘れなく。

＞運河の更に向こうなんて駅の近くじゃないだろ。


いいえ品川駅付近です。
　

>>103072 匿名さん
都内なら徒歩数分間内に何件もコンビニがあるのが常識で、その前提で｢港南4には(ほとんど)コンビニがない｣とおっしゃったと思いますが、真性WCTさんは文字通りにしか解釈できないようです。
｢常識｣の違いなので、たぶん平行線のままですね。

むしろコンビニが少ないのは品川駅西側。コンビニ空白地帯が多い。
　

>>103074 匿名さん
あれ？
天王洲アイルが至近の物件の方が、住宅地だと言い張っていたように記憶していましたが、間違いだったのですね。

>>103075 匿名さん
今は天王洲アイルの駅の話ですよ。

マンション内に２４時間のマルエツ、徒歩２分に２４時間のファミマがあれば十分。
真夜中でも何も困らない。常識の違いなので、たぶん平行線のままですね。

＞天王洲アイルが至近の物件の方が、住宅地だと言い張っていたように記憶していましたが、


天王洲アイルはビジネス街、港南４丁目は２種住居地域。隣り合っていますが別の街です。

天王洲アイルはビジネス街（商業地域）
　

品川は駅前の２丁目は商業地域（ビジネス街）、１丁目・３丁目は準工業地域、４丁目は１種２種住居地域。

　

説明すればするほど不便だとわかる

２４ｈマルエツに下りていくと、住民同士でコンバンワ。
買い物は一択。学校の購買部かよ。

嫌だ！そんな生活。
ますます不便とわかった。

>>103085

それ、どこのスーパーでも同じじゃね？スーパーでご近所の知り合いに
会うのなんて。

＞ますます不便とわかった。


そう？これで不便なら住まなきゃ良い。

（マンション内）
２２時までコンシェルジュ対応
三層吹き抜けホテルライクロビー
ジャグジープール
眺望抜群のスカイラウンジ
パーティルーム、ゲストルーム
カラオケルーム
屋上バーベキューテラス
エステ＆マッサージ店
トレーニングジム
３箇所の洗車場
会議室
クリーニング店
２４時間スーパー
金融機関ＡＴＭ
カフェ
人間ドックも可能なクリニック
デンタルクリニック
調剤薬局
カーシェア
マンション専用桟橋

（周辺）
20000平米公園直結
1km?2km先まで眺望を邪魔する建物一切なし
最寄のコンビニ２分
小中学校徒歩２分
運河沿い水辺のウッドデッキ
品川駅までのシャトルバス

一部、忘れてたわ

（マンション内）
２２時までコンシェルジュ対応
三層吹き抜けホテルライクロビー
ジャグジープール
眺望抜群のスカイラウンジ（朝食サービス）
パーティルーム、ゲストルーム
カラオケルーム
屋上バーベキューテラス
エステ＆マッサージ店
トレーニングジム
３箇所の洗車場
会議室
クリーニング店
２４時間スーパー
金融機関ＡＴＭ
カフェ
人間ドックも可能なクリニック
デンタルクリニック
調剤薬局
保育園
カーシェア
マンション専用桟橋

（周辺）
20000平米公園直結
1km?2km先まで眺望を邪魔する建物一切なし
最寄のコンビニ２分
小中学校徒歩２分
ドックラン１分
認可保育園１分
運河沿い水辺のウッドデッキ
品川駅までのシャトルバス

>>103086
一択だからそうなるんだよ
敷地の隣りは運河と空地で真っ暗。あとはバンバン飛ばす車だけ。

不便だからマンション内に色々つけて販売したってことか。
でも結局、クリニックもデンタルも一択ではどうしようもないから、
口コミで評判のいい医者にバスと電車で通ってるんだろな。
会議室なんかあっても誰も来てくれやしない立地だから、住民会議で利用するだけだな。

>>103087 匿名さん

俺も行ったことあるよ、キャナルの散歩の途中でね。

>>103089 匿名さん
専用桟橋わすれてますよ

マンションの外には何もないって事ですね。

>>103093 匿名さん

専用桟橋書いてありましなね
見落としました。全て揃っていて羨ましい！
オタクネガはアッチッチでしょう^o^

隔離マンション

桟橋あって何するの?

普通、評価って他人や第三者かするべきでしょうがこちらのスレッドは自画自賛。

>>103097 匿名さん

すべて選択肢がある方が良い、当たり前のこと。
貴方のシンプルアパートも紹介してよ
周辺写真とかさ、参考にしたいよ
何も無い民の生活も案外捨てたものでも無いかも？

桟橋って結構各所にあますね
芝浦や隅田川沿になど
芝浦の運河には壊れかけた個人?の桟橋なんかあった様な
定期運用だと嬉しいですね

不便ですね

＞普通、評価って他人や第三者かするべきでしょうがこちらのスレッドは自画自賛


第三者の評価を絶対に認めないアホネガ
　

＞普通、評価って他人や第三者かするべきでしょうがこちらのスレッドは自画自賛


第三者の評価を絶対に認めないアホネガ

＞桟橋あって何するの?


当然、コンシェルジュに頼んでチャーターした船を横付けして
東京湾に遊びに行くんですよ。船上パーティ！
　

＞普通、評価って他人や第三者かするべきでしょうがこちらのスレッドは自画自賛


第三者の評価を絶対に認めないアホネガが居るからしょうがない

東側の眺望もいいけど南も抜けてていいね。
　

＞桟橋あって何するの?
＞芝浦の運河には壊れかけた個人?の桟橋なんかあった様な

パーティー船もクルーザーも呼べます。ちなみに個人の桟橋はありえません。運河沿いは東京都港湾局の管理になっていて桟橋設置は簡単には許可が下りません。WCTの桟橋は災害時には防災桟橋として避難民や非常用物資の輸送拠点になるという条件で設置が認められています。
　

>>103108 匿名さん
港区に桟橋作らされただけだけどね。

>>103107 匿名さん
住民専用の病院ではないんだろ。
近所に病院が1件しかないって事じゃん。

港南4丁目には何もない。

>>103109 匿名さん

違うね。住友不動産の計画に最初は許可が下りなかった。防災桟橋としてようやく許可された。

>>103110 匿名さん

いいえ。

>>103111 匿名さん

これだけあれば十分

（マンション内）
２２時までコンシェルジュ対応
三層吹き抜けホテルライクロビー
ジャグジープール
眺望抜群のスカイラウンジ（朝食サービス）
パーティルーム、ゲストルーム
カラオケルーム
屋上バーベキューテラス
エステ＆マッサージ店
トレーニングジム
３箇所の洗車場
会議室
クリーニング店
２４時間スーパー
金融機関ＡＴＭ
カフェ
人間ドックも可能なクリニック
デンタルクリニック
調剤薬局
保育園
カーシェア
マンション専用桟橋

（周辺）
20000平米公園直結
1km?2km先まで眺望を邪魔する建物一切なし
最寄のコンビニ２分
小中学校徒歩２分
ドックラン１分
認可保育園１分
運河沿い水辺のウッドデッキ
品川駅までのシャトルバス

>>103112 マンション掲示板さん
違うよ。

>>103113 マンション掲示板さん
周りに1件しかないよね。。

>>103115 匿名さん

違いません

>>103116 匿名さん

いいえ

https://loco.yahoo.co.jp/search/?areacd=13103009&genrecd=0401

>>103118 マンション掲示板さん
バスで行くところじゃないですか。

港南４丁目って
島
ですか？

島だから桟橋が必要でしょうね

>>103121 匿名さん

島だから桟橋？意味不明

基本的にレジャー用でしょう？
http://wct.main.jp/pdf/marinestation.pdf

品川、新駅の再開発凄そうですね。両駅とも港南の住所と知っていますが、イメージパースが
高輪側ばかりで府に落ちません。港南側もそろそろ発表して欲しいです。
路地の飲み屋街辺り綺麗にして欲しいです。まあ今も雰囲気あって良いですが、防災上良くないかなと

港南４Ｔ目の半分の面積しかない浜松町が隣町のことていうと文句言うくせに、港南4丁目の隣町の天王洲アイルの話はOKの意味不明。品川駅なんてもっと離れてるのに。K4エリアはやっぱり僻地エリアなんでしょ。

適当に町名が付けられたら歴史のない地区は面積がでかいからね

K4エリアにチェーンのコーヒーショップがないね

WCTさん周辺に何もないから1キロ以上も離れた品川駅の話をせざるを得ないんだろうね。

しかもWCTさん港南勤務者が港南口のクイーンズ伊勢丹で買い物をして山手線で帰るのはNGらしい

病院と言うか、クリニックだろ。
クリニック、歯医者とかって、あちこちのタワマンにすぐ入居してくるよね。

保育園が入っていないから不便だな

>>103130 匿名さん
クリニックこそ品川駅周辺にはいっぱいあるから仕事帰りに寄ればいい

離島の医者より駅前の方が競合もあるから設備は良さそう

トレーナーがいるジムもないし、
エニタイムフィットネスのような24ｈジムもないし、
コンビニは２分も歩かないとならないし、
病院は択一だし、
不便極まりない。運河を渡るバス便エリア。ありえないレベル。
だから購買部や保健室が入ってる学校のように選択不能のものが入居してるだけ。
それと、いつも外食の富裕層だとマルエツ？とかいらないし。
徒歩１分で食事できるところは？

>>103134 匿名さん
こういった劣悪な環境でも自己満足される方がいるのも事実です。

港南さんの無理ポジって面白いよね
徒歩5分よりバス5分とか
水泳帽かぶらないプールは不潔で入れないとか
ただ何もない場所を環境が良いとか

水辺、緑、リゾートは基本的に僻地をイメージする言葉というのを理解していない人もいます。あと駅まで徒歩13分ならドン引きされるので書かない方がいい

まあ坪単価がすべてだと思いますけどね。

>>103134 匿名さん

ジムにはトレーナー来るらしい。仕事行けない位具合悪い時は？病院は寒い中いなか風邪引きながら外を歩かなくていいからマンションの中にあったほうがいい。クリニックは人間ドックができる位設備が整っています。CTもあります。外食が多い人でもマルエツあったほうが良いでしょう。

>>103131 匿名さん

保育園入っているよ。マンションの中にベネッセチャイルドケア。隣の公園にも新しく保育園の建設、完成した

専用桟橋は一日に何便位の運用ですか？
豊洲のららぽーとには何分位で着きます？
竹芝等まで船で通勤出来たら素敵ですね

>>103139
離島住民ならではの意見ですね。駅近物件だったらクリニックの心配はまず要らないよね。CTに関しては今時500万円台でもあるのでないほうが珍しい。ちなみに3次対応の病院までWCTからどれくらいかかりますでしょうか？

>>103139
クリニック程度ならあちこちのタワマンに入居してるが、
他の科や大きい病院に行きたい時に詰んでしまうってことでしょ。
具合が悪くても、たとえば高輪台駅近タワマンだとすぐ何軒かある。
コンビニも。ジムも。

港南４の人って読解力が低いのか、単に認めたくないのか、
暮らしに違うものを求めている人にはｗｃｔは不便認定してるんだから、
その通り不便でいいでしょう。
バスを運行させてることが全てを物語っている。

大学病院に行くときはどこまで行くんだろうか。

>>103144 匿名さん

東大か北里じゃない？
白金のあたりだけど。

大きな病院なんかそんなに頻繁に行くのか？なんの病気？

>>103145 匿名さん
パークコート浜離宮の近くに慈恵医大もあるよ。虎ノ門病院もある

運河には大きな病院がないのか、、
心筋梗塞や脳梗塞など突発的な場合は怖いね。
やっぱり山手線の内側の方が良さそう。

駅近タワマンで階下にクリニックモールが入居している例
http://musashino-towers-clm.com/
http://www.clinic-mall.jp/ikebukuro/index.html

あと、店舗もワテラスくらい色々あるなら便利自慢していいと思う。
駅近だからこれだけじゃないし、病院は東京医科歯科大ほか数えるのも面倒。
https://www.waterras-mall.com/shop/list.jsp#search-all

>>103146 匿名さん
土日もしている救急もあるしね。病気なんて突然かかるもんですよ