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山手線の駅力を語るスレ Part5
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102727 匿名さん
浜松町は夜間人口つまりは居住人口が少なすぎるのが圧倒的なダメージ。
これが大幅に増える計画でもあれば別だが、今後も大きく改善される目処はない。
居住者が少ないということは、いくらオフィスビルなどに商業施設ができても、そのビルに勤務する人や旅行者対象の店が主体で生活利便性を上げるような店舗ができない。
不便な現状は解消されず、いつまでたっても『居住に適さない地域』を脱出できないのである。
一方、品川の港南地域には近年、数万人もの人口が増え、購買ニーズも相当なボリュームがある。大規模な商業施設や住民向けの店舗を多く開設しても充分に採算が取れることになる。
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