山手線の駅力を語るスレ Part5

>>102592 匿名さん
WCTは要らない無駄なものが多そうですね。スーパーさえあったら十分。マンション内の病院なんて恥ずかしくて行けないよ

>申し訳ないけどパークコート浜離宮タワー住民はWCTなんて眼中にないですよ。

港区最下層エリア、古い中古、運河沿い、何もない。

そりゃそうだ。

>港区の中心パークコート浜離宮の人から見たら港南4とかは僻地なんでしょうね

ですね。

>第一声の駅徒歩13分って時点でアウトだな。なんの魅力もない。

ですね。しかも不動産屋ルール的に14分15分ってだけで、
ドアtoドアで結局20分コースですからねえ。

>日常的に利用する駅が実質的に山手線乗るのに20分もかかるのはネガだろ。

そういう事ですね。

結果的にWCTがパークコート浜離宮に勝る点はマルエツの大きさくらいですね。坪単価、管理費、駐車場代が安いのも遠くの駅まで歩くような倹約家にとっては魅力ですね

虎ノ門勤務で新幹線をよく利用するなら新橋駅が最強かな？
wctと同価格程度（坪350以下）で住環境まあまあとなると、銀座線沿線は絶望的、山手線沿線も駅徒歩10分未満だとほとんどなさそう。
浜松町賃貸は賢明な選択だと思います

それでも分譲がいいなら、田町駅～目黒駅徒歩10分以上中古物件、京浜東北大井町以南（駅近は無理）、京急あたりでしょうか。
あるいは、山手線の北側あたりか。
某物件の宣伝になりそうだけど、天王洲アイル付近は、安いわりに利便性いが高いですね

>>102606
ママチャリの売りの一つが管理費が安いってのだったんだけど
ファミリーが毎日バスで通勤通学買い物に利用してたら結局安くないよねって
話になっちゃうんだよね。

ママチャリみたいに独り者で仕事もなけりゃバスに乗ることもないだろうけど。

浜離宮の名前を出してるのはネタでしょう。
WCTなら今話題の勝どきタワーとがちょうどいいと思いますよ。

>WCTなら今話題の勝どきタワーとがちょうどいいと思いますよ。

そんな贅沢な。
wctと比較するなら八潮団地だと思いますよ。

＞結果的にWCTがパークコート浜離宮に勝る点はマルエツの大きさくらいですね


これは？
　

＞結果的にWCTがパークコート浜離宮に勝る点はマルエツの大きさくらいですね
　

結果的にパークコート浜離宮がWCTに勝る点は坪単価くらいですね

　 　　

パークコート浜離宮がWCTに眺望で勝るのは無理でしょう
　

ママチャリ追い込まれてんなｗ

パークコート浜離宮がWCTに周囲の景観で勝るのも無理でしょう
　

昔住んでた時代の写真かｗ

こりゃまた古くせえ写真だな

＞WCTがパークコート浜離宮に勝てるところはマルエツの大きさくらいかな？他、思いつかないけど何かある？

どう転んでもWCTに勝てない線路脇タワー
　

パークコート浜離宮が勝てるのは最寄駅までの徒歩分数

でも今はもう追い出された・・・

港南団地マンションから真の団地暮らしへ

追い出されても昔住んでたマンションが忘れられず

すぐそばの団地から眺めて暮らす人生

追い出されても昔住んでたマンションが忘れられず

忍び込んで画像アップする人生

共用施設の画像をＵＰして住民を装うのは悲しい

>>102614 匿名さん
そんなことないんじゃない？

駅力

駅力２

駅力

○愛知県　名古屋市　上小田井駅
mozoワンダーシティ　 491億

●品川 266億

聞いたこともない駅に負けないように頑張りましょう

駅力


湘南に負けない様に頑張りましょう

○テラスモール湘南　526億円

●品川 266億

駅力

○豊洲　395億円

●品川　 266億円

頑張りましょう

駅力

ラゾーナ川崎プラザ　767億
ららぽーと豊洲　395億

●品川
266億　
高輪新駅に売上奪われるとドンキへの足音が・・・現実味を増しそうです。

駅力

○船橋
ららぽーとTOKYO- BAY　785億（749億→785億へ＋36億）

●品川
266億

駅力

○上野
松坂屋　408
アトレ上野　127
上野マルイ　127
ecute　98

●品川
266

駅力

○愛知県　岡崎市　岡崎駅
イオン岡崎　476

●品川 266億

駅力

仙台に蹴飛ばされる世界の品川

○仙台
藤崎百貨店　443

●品川
266

頑張りましょう

>>102630

勝どきザタワーさんの、その連投、１つの表にまとめてもらえませんかね？

駅力

○梅田
阪急うめだ本店 2403
ヨドバシカメラマルチメディア梅田　1000
LUCUA 726
大丸梅田店　637
阪神梅田本店　558
グランフロント大阪　473
阪急三番街　335
Whityうめだ　180
ディアモール大阪　97
ハービス　130


新駅
？？？？


●品川
266億

駅力

○立川
ルミネ立川：391億円
伊勢丹立川店 368億
グランデュオ立川　160億
ecute立川　49億
高島屋立川店　145億
立川ロフト
メガドンキ立川
ヤマダ電機LABI
ビッグカメラ立川
（ららぽーと立川立飛 292億）

品川
●品川
266億　（アトレ品川82億　ecute品川＋品川サウス184億　合計266億）

＞頑張りましょう

がんばってますね！！

駅力

福岡／博多
○博多
JR博多シティ　1130
アミュプラザ博多　389
博多マルイ　84
博多デイトスとアミュエスト　202

●品川
266億　

>>102601 匿名さん

小学生君、選択肢があるのと無いのとではどう？

あった方がいいよね

＞頑張りましょう

がんばってますね！！

駅力

○福岡／天神
三越岩田屋　735
博多大丸・福岡天神　539
博多パルコ　222
ソラリアプラザ　102
天神コア　96
ソラリアステージ　82
天神ビブレ
天神ロフト
VIORO

●品川
266億

宇都宮
東武宇都宮百貨店 311億
宇都宮PASEO店　84億
宇都宮パルコ 30億
ララスクエア宇都宮
FKDショッピングモール宇都宮インターパーク　250億

●品川
266億　

駅力

○錦糸町
テルミナ 326億
オリナス 143億
錦糸町マルイ 112億
アルカキット

●品川
266億

駅力

○町田
小田急町田店　356億

●品川 266億

世界の品川も頑張りましょう

駅力

静岡にも負ける世界の品川ｗ

○静岡駅
静岡伊勢丹 197
松坂屋静岡 213
静岡マルイ 36
静岡モディ 13

●品川駅
266

頑張って下さい

駅力

1店舗の外国人売上にも負ける世界の品川

○新宿伊勢丹外国人売上（免税売上）
287

●品川
266

外国人も品川を華麗にスルー

＞マンション内の病院なんて恥ずかしくて行けないよ


それはないでしょ。子供が熱出しても遠くまでいかなきゃならないとか不便極まりない。
　

駅力

北千住にＷスコアで負ける世界の品川

○北千住
ルミネ北千住　284億
北千住マルイ　342億

●品川
266

頑張りましょう

>>102648

スレ流し目的として削除依頼します

>>102598 匿名さん

貴方のお住まいは世界のリニア品川駅から徒歩何分？

結局利便性で浜松町物件に敵うはずもなく、自分の部屋からは見えないラウンジからの景色の写真を貼って論点をすり替えようと必死なWCTさん
写真パクったのバレてから随分とレパートリーが減ったんじゃない？
所詮坪単価300ちょいの物件だよね

理想と現実

>>102592 匿名さん

好きな人は好きな
路線隣接と雑居。

駅力

○京都四条烏丸
大丸京都店　687億

●品川駅
266億

品川はん、ぶぶ漬けでも如何どすか…

>結局利便性で浜松町物件に敵うはずもなく、自分の部屋からは見えないラウンジからの景色の写真を貼って論点をすり替えようと必死なWCTさん

あちゃー

今日はママチャリ日和ですか？

東京駅銀座三越の外国人売上を見ると、地の利もあるだろうが外国人も「銀座」ブランドを認識して買いに行ってそうですが、特殊な事情でもあるのでしょうか。

○銀座三　越／年間外国人売上（免税売上）238億
○三越日本橋／年間外国人売上（免税売上）28億
○大丸東　京／年間外国人売上（免税売上）34億

●品川　売上266億

数字を見る限りでは、まだまだ品川駅は乗換・通過駅でしかないようですね。

神戸にからかわれる世界の品川

○神戸
大丸神戸店　824億

●品川
256億

浜松町に浜離宮、竹芝客船ターミナル、世界貿易センタービル展望台、資生堂、イオンが入っていないことで、それを入れたら負ける恐れを感じさせるネガ投稿に見える。品川はリニアも入れてほしい。反則して正々堂々と戦わないから不成立試合にしか見えない。

↑パークコート浜離宮ね

ただいま、品川ネガ発狂してスレ流し行為継続中につき、
削除依頼にて対応を行なっております。
　

>>102661

あくまで品川駅と浜松町駅の駅力と駅前周辺といえる場所の比較ですので。浜離宮は新橋に近いと思われます。世界貿易センタービルは加えました。イオンの本社は千葉ではないですか？資生堂本社は銀座ですよね。

ただいま、品川ネガ発狂してスレ流し行為継続中につき、
削除依頼にて対応を行なっております。

修正版、こんな感じッすかね
あくまで駅力と駅周辺の比較、個別マンションは
これらの駅を日常的に利用するマンションの生活を
各自で想像してください。
　

その２　企業修正しました
　

＞浜松町に浜離宮、竹芝客船ターミナル、世界貿易センタービル展望台、資生堂、イオンが入っていないことで、それを入れたら負ける恐れを感じさせるネガ投稿に見える

また浜松町の嘘つきが反省もせずに、なにがイオンだっての。
イオンモールができるっていう嘘は反省して謝罪するの？

品川駅の話で逃げるWCT住民
浜松町駅と品川駅を比べたって品川駅に軍配上がるに決まってるだろ
その品川駅までWCTから1キロもあるよね

イオン本社　千葉県千葉市美浜区中瀬1-5-1

資生堂本社　東京都中央区銀座7丁目5-5
　　　　　　東京都港区東新橋1-6-2（汐留オフィス）


浜松町ではありません。　

>>102669

地域住民が日常的に利用する駅の交通利便性と駅周辺施設による生活利便性を比較しています。パークコート浜離宮とワールドシティタワーズの比較は、駅まで徒歩５分かバス５分、徒歩１３分かで各自で判断ください。

>>102670 匿名さん
資生堂の本社はクレアタワーの準備が整い次第浜松町に移転だよ

駅力

食べログ3.6以上　500ｍ圏内　店舗数

資生堂は本社移転だけど、イオンは商業施設に参加してるだけだろ。
それをイオン本社まで移転してくるとか勘違いしてる痛い奴。
だから浜松町なんて買っちゃう勘違い民ｗ

駅力

美容院

>>102671 匿名さん
WCTさんのフォローに必死ですね
地域住民が日常的に利用するなんていう言い方がWCTさんと同じ
いくら普段使ってる駅が便利でも徒歩13分の僻地では恩恵がないようで、お気の毒

>>102673
都心や銀座に近いとかプギャプギャ叫んでるわりに浜松町少なすぎるな
高輪ゲートウェイができて品川駅再開発も進めば品川エリアの圧勝ですよ。

個人的には、比較表を見ると駅力の弱い「浜松町駅まで徒歩５分」より、ターミナル駅「品川駅まで徒歩１３分、バス５分でいける専用シャトルバスや都バスあり」のほうが、総合した生活利便性や交通利便性は上だと思うけどね。

駅って毎日使うじゃない？わざわざ寄り道せずに買い物できる駅、駅周辺にいろんな施設がある駅って素晴らしく便利。
　

ミシュラン

なんにも無い民のハママッチョが『イオン』という僅か３文字にどれだけ目を輝かせて期待して踊らされたのかを想像すると・・・・泣けてくる（笑）

駅力

○錦糸町
テルミナ 326億
オリナス 143億
錦糸町マルイ 112億
アルカキット

●品川
266億

102678 匿名さん
駅は毎日使うからこそ徒歩13分なんて距離がありえないんだよ
現実を見てください

駅力　商業売上版

○立川
ルミネ立川：391億円
伊勢丹立川店 368億
グランデュオ立川　160億
ecute立川　49億
高島屋立川店　145億
立川ロフト
メガドンキ立川
ヤマダ電機LABI
ビッグカメラ立川
（ららぽーと立川立飛 292億）

品川
●品川
266億　（アトレ品川82億　ecute品川＋品川サウス184億　合計266億）

>>102667 匿名さん

よく出来ているとおもうけど、浜松町をネガする意図でないなら、もう少し公平にやろうよ。
浜松町に、劇団四季の劇場やホテルインターコンチネンタル東京ベイは加えるべき。
また、品川にマリオットを入れるなら浜松町に東京プリンスやプリンスパークタワーを加えてもいいのでは？

始発特急の蘭は正しいの？仮に正しいとしても恣意性を感じます。

こ

カープ女子も品川には何にもないって気付いてるよね

○広島　
福屋八丁堀本店　509億

●品川駅　266億

品川駅と浜松町駅の表を作ってる人って、地方の方なんですか？　人に訂正されないと表を埋められないのなら投稿するの止めて貰えませんか。電車の路線も抜けてるし対応するの馬鹿らしいし迷惑です。ただ単に煽っているようにしかみえません。
対して山手線の食べログなどを綺麗にまとめてくれている方は、仕事も出来る感じで大変参考になります。

駅力　商業施設

東武宇都宮百貨店 311億
宇都宮PASEO店　84億
宇都宮パルコ 30億
ララスクエア宇都宮
※FKDショッピングモール宇都宮インターパーク　250億

●品川
266億

品川駅からマリオットまでの距離は820メートルだから浜松町駅で言うとこのくらいのエリアだよ、しっかり全部いれといてね

ただいま、品川ネガ発狂して売上連投による
スレ流し行為継続中につき、
削除依頼にて対応を行なっております。

マンション掲示板　名前隠して投稿　すぐわかるｗ

品 川駅からマリオットまでの距離は820メートルだから浜松町駅で言うとこのくらいのエリアだよ、しっかり全部いれといてね

>>102688 匿名さん
第三者のフリしてる品川住民だからね
品川の事だけは異様に詳しい

こんな感じですか？
　

>>102679 匿名さん

浜松町０　まさになんも無いな
知名度も低く目立たない街だから小さい文字で書いてあるところも
よく立場わきまえてて笑える。

マリオットは御殿山だからマリオットの方を消すべきです

>>102696 匿名さん
これっぽっちも土地勘ないでしょ？
なんの参考にもなってないからもうやめておいた方がいいですよ

>>102699 匿名さん

まあ住んでない人ですからねw