山手線の駅力を語るスレ Part5

野村のプレミアムマンションライブラリに出てる港南マンションは２つだけ。
品川Vタワーとワールドシティタワーズ

大井町の築14年マンションはいくらなの？

何んで大井町物件に負けてるんだろう？
悔しい！！悔しい！！悔しい！！
こんな感じでしょうか？

>>101600 匿名さん

新築と比べちゃいかんでしょ。

>やはり、駅遠物件はそれなりの評価しかないんだね。

駅遠でも高級住宅地ならまだしも、港区の外れ、港区最下層の運河沿いじゃどうしようもないね

＞港区ならどこでも普段使いできるからね

徒歩15分を目安に調べてみました。

浜松町駅から東京タワーまで、徒歩15分
麻布十番駅から増上寺まで、徒歩19分
増上寺からコンラッドまで、徒歩18分
虎ノ門ヒルズからイタリア街まで、徒歩15分
虎ノ門ヒルズから新橋駅まで、徒歩13分
GINZA SIXからイタリア街まで、徒歩15分
帝国ホテルからイタリア街まで、徒歩19分

東京駅から八丁堀駅まで、徒歩17分
東京駅から神田駅まで、徒歩17分
東京駅からミッドタウン日比谷まで、徒歩17分
東京駅から銀座4丁目交差点まで、徒歩17分

恵比寿駅からウェスティンホテルまで、徒歩13分
恵比寿駅からガーデンプレイスまで、徒歩11分
恵比寿駅から日赤広尾病院まで、徒歩18分
恵比寿駅から有栖川宮記念公園まで、徒歩23分
恵比寿駅から代官山蔦屋まで、徒歩14分

○エツ港南4からシーズンテラスまで、徒歩14分
○エツ港南4から品川駅まで、徒歩15分
○エツ港南4から芝浦中央公園まで、徒歩22分

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー

○エツ港南4から中央食肉市場まで、徒歩10分
○エツ港南4から火力発電所まで、徒歩13分
○エツ港南4から入国管理局まで、徒歩15分
○エツ港南4から港清掃工場まで、徒歩11分
○エツ港南4からコンクリ工場まで、徒歩11分

○エツ港南4から東京タワーまで、徒歩54分

このスレで言う港南とは品川駅の方ではなくて天王洲アイルの方の港南4丁目をいいます

何故か突然築年数を問うている方がいらっしゃいますが、問題点はそこではありません。港南地区で２物件しかランキングには入っていないことです。

品川Ｖタワー　築１５年　ランキングに入っています。駅近ですからね。

>>101603 匿名さん

なんで悔しがるのかな？意味不明。
マンションの値段が高い方が偉いの？
こっちは大満足してるから、他は気にならないんですけどね。

>>101608 匿名さん

野村プレミアムマンションに登録されてるのは？

誰も憧れない画像を何度も貼るしかないという点が運河民の限界でしょうね

あれっ　この前まで坪単価が上がった！！！！
って喜んで何度も資料貼ってたのはエア住民の方なんでしょうか？

>>101612 匿名さん

上がるのは良いこと。他と比べてどうこうは思いませんね、

返答いただけましたが、エア住民の方ですか！！

>>101614 匿名さん

いいえ。

[NO.101616と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

駅遠物件なんて買ったら、永遠に駅遠で苦しむことになる。

港南は海の底でした。
倉庫くらいしか使い道がなかったです。

プレミアムマンションと書けば買ってくれる人がいるかもしれない。

そんな坪300万損でした。

>>101620 匿名さん

野村がプレミアムと認定してなきゃプレミアムマンションリストには入らない。

２つだけですね。

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

WCTは野村のプレミアムマンションで、よかったです。

[NO.101625～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

お上りさんという名の釣り堀に プレミアムというエサを付けて 釣り上げるマーケットです

>>101628 匿名さん

へー港区マンションみんなそうなんだ

プレミアムだ！

＞へー港区マンションみんなそうなんだ

？
明らかに安いマンションが、プレミアムとかいう部類にハメ込まれているわけですから。
しっかり裏がよめる社会経験を積みましょう。

なるほどVタワーは品川駅物件でWCTは天王洲アイル物件なんですね。港南と言っても広いです

眺望は３日で飽きる。
駅遠は一生苦しむ。

WCTの人、豊洲やパークコート浜離宮ザタワーの誹謗中傷しなくなったね。やっと成長したんでしょうか。

>野村プレミアムマンションに登録されてるのは？


>お上りさんという名の釣り堀に プレミアムというエサを付けて 釣り上げるマーケットです

>>101633 匿名さん

飽きない眺望もある！

>>101636 匿名さん
その写真飽きた

>明らかに安いマンションが、プレミアムとかいう部類にハメ込まれているわけですから。
しっかり裏がよめる社会経験を積みましょう。

そういうことです。
売り手が客を転がす為の策でしかありません。

>>101637
>その写真飽きた

今はもう住んでないから新しいのを撮れないのかもよ

>>101638 匿名さん

なるほど

それ何の反論にもなってねえw

これが限界かな

>>101640
頭大丈夫？

>>101634 匿名さん

非WCT住民のなりすましがバレたから？

>101640

クスクス^ ^

>>101640 名無しさん

おじいさん大丈夫？

なるほどなぁ

>>101636
これラウンジからの写真ですけどトリミングし過ぎで誤解をあたえてしまいますので以後この写真は止めたほうがいいです

プレミアムー！

もう坪300程度の 外側チープ団地 の話は終わりにしませんか。
住民は、ご遠方にもかかわらず『通勤で』山手線駅の利用を『強いられている』というだけです。

立地的には、山手線の発展とは、全く関係がありません。
もちろん お金がある人は、住みません。

これまた古くて汚い画像をｗ
昔住んでた家の自慢のつもりでしょうか？