山手線の駅力を語るスレ Part5

確かにその通りなんです。WCTにとって都合悪いのはすべてネガというのはどうかと思います。あと格上の地域は東京駅以外すべて誹謗中傷でこれは問題です

そのWCT自慢も全てが事実ならいいんだけどね
写真も盗用で嘘だらけだし

解放感がある水辺と眺望に恵まれたマンションに対して朝からネガがうるさいね。

>他地区や他マンションを誹謗されるのはいかがかと思います

さんざん削除されたのは、WCTに対する誹謗中傷投稿という事実がすべてを物語る。

誰が見てもWCTは天王洲アイルなのに品川と言い張るのも問題。マルエツの隣の信用金庫のATMに確か大きく天王洲と書いてあるしね。

>あと格上の地域は東京駅以外すべて誹謗中傷で

格上の地域とかいう発想が、青山の児童相談所にギャンギャンいう地方出身者と同じ。

>>101197 匿名さん
普段使い600mの人基準での話ですね。
ツインパも条件に当てはまる駅は、ゆりかもめと大江戸線の汐留駅、山手線と京浜東北線の浜松町駅だけです。
そもそも、山手線駅に600m以内の芝浦・港南の主要マンションはVタワーくらいに限られます。
山手線の駅近マンションは希少ですね。

最寄駅は品川駅となってるんだから当たり前。他のサイトでも交通に品川駅徒歩と明記されてるいる。交通に品川駅徒歩と表示されてない物件なら問題だがね。

>>101203 匿名さん
浜松町に対する誹謗中傷も削除されてるよ
本当に自分に都合が良いことしか書き込まないね

港南のタワーマンションはマスコミも住んでみたい街(駅)品川の物件と紹介してる。徒歩13分と明記されている物件が品川駅物件ではないという証拠を出してみなよ。交通に天王洲アイル駅が表示されているというのは、イコール品川駅物件ではないということにはならないよ。

>>101208 匿名さん

知らんがな。いろんな人がいるからね。港南住民はたくさん参加してるよ。

>>101209 匿名さん
品川物件と言っても全然おかしくないけど、どちらかというと天王洲アイル感が強いね
WCTの位置だと物件名に品川名は使えないけど天王洲は使えるし

>>101210 匿名さん
色々な意見があるなら、色んな人が書き込んでると皆も思うだろうね
あまりにも統一されて同じようか事しか書き込まないから仕方ない

>あと格上の地域は東京駅以外すべて誹謗中傷で


結局そういう事ですねえ。
所詮山手線外側の運河沿いに住むママチャリ族レベルでは満足出来ないからね。

>>101209 匿名さん

大きい駅だと、なかには新宿駅徒歩20分とか東京駅徒歩22分みたいな表記もあって、それはさすがにどうかと思います。
しかし、徒歩13分なら駅から近いとは言えないものの歩くことは充分可能でしょうから、私はその駅の物件でまったく問題は無いと思いますよ。
あまり執念深く、その件にこだわってスレがそれに埋め尽くされるのも迷惑ですし。

>そのWCT自慢も全てが事実ならいいんだけどね
>写真も盗用で嘘だらけだし

そういう事ですねえ。
今となっちゃホントに住んでるのかどうかも分からんしね。
同じ港南でも既に引き払って港南団地に移ってるかもね。

>101214
人気もない誰も興味がないし注目もされてない無名マンションなら徒歩何分だろうと関係ないし興味がないはずなのにね。

>>101216

元来興味がないのにママチャリがwikiでID凍結される位に粘着するから
ここでも指摘されてるだけだからな。

それを人気と勘違いするのはママチャリだけだわね。

>オフィスの賃料より各駅の商業施設の売り上げの方が駅力を反映していますね。

そういう面もあるね。

>>101217 匿名さん

興味がないなら煽るなよ。

住むならオフィスよりも商業が充実した駅の近くがいいよね。しかも近ければ近いほどいい。大規模な方がいいし、公園も近い方がいいし、スーパーも近い方がいいし、眺望もいい方がいい。
どっかを妥協しないといけないわけだけど、この中だと駅距離は坪単価に大きく影響する。その次、規模、眺望、スーパー、公園の順かな。

>>101217 匿名さん

アレはあまりに気持ち悪いから見られてるのを人気があると脳内変換出来るおめでたい奴だからなw

さてさて、個人的な感想はこの辺りで。

坪単価ランキングより、坪600以上の山手線物件を、高額順に上から抜粋したものがこちらとなります。
住居の価値として、最も客観性のある指標だと思いますよ。

ブリスベージュ神宮前
ブリリアタワーズ目黒
青山パークタワー
プラウド恵比寿南
パークコート浜離宮ザ・タワー
ワテラスタワーレジデンス
センチュリーフォレスト
ブリリア高輪ザコート
グランドメゾン恵比寿の杜
恵比寿ガーデンテラス壱番館
テラス恵比寿の丘

以上

あらら。
港南さんをとことん コケ にして楽しんできた、恵比寿 浜松町 渋谷 高輪 、全てランクインしていますね。
まさかこの結果を見越して楽しんでいたんでしょうかね。

駅や街から離れても環境が良くなれば住む理由はあるけど
駅から離れて首都高速脇の排ガスまみれのマンションを買ってしまう神経が分からん。

>>101155 匿名さん

アトレ恵比寿は売上270億。
アトレ本社があるという事もあるけど、今年は吉祥寺を抜いて1位になりそう。

WCTをなぜそこまで品川物件にしたいのか理由を聞きたい。不動産屋の広告資料だけ出されましても理解に苦しむのですが。

>>101222 匿名さん

そのなかで強いて選ぶならブリリア高輪かな。

最近豊洲とか浜松町の話消えたね。WCTの人が誹謗中傷したら結局全部削除になるよね。

>>101226 匿名さん

逆になぜ天王洲アイル物件を強調したいの？品川駅徒歩13分だし、品川区アドレスじゃなくて港区港南アドレスだから品川駅物件でいいじゃないの。そこまでシツコイ理由の方が謎。

>>101226 匿名さん
おれは品川物件と言っても別にいいと思うけど
ってか天王洲物件とからかわれても何も気にしなければいいのになぜあんなにムキになって反論するのかが分からない

品川駅徒歩14分です。いい加減覚えてください。

>>101227 検討板ユーザーさん

価格未定だけどザ・パークハウス高輪フォートの方がいいよ

シティタワー品川イーストや天王洲シーフォートタワー、サンウッド品川天王洲タワー、ラグナタワーは品川区だし品川駅物件には違和感があるけど、港南アドレス物件は品川駅物件で問題ないかと思います。
実際、フェイバリッチタワーやベイクレストタワー、東京シーサウスブランファーレも品川駅物件ですからね。

>>101231

それなら例えば野村の仲介サイトには、なぜ13分と表記されてるの？

WCTはこのスレでは天王洲アイルにしたほうがしょうもない議論はなくなるし異論はない

てか天王洲物件だという事も事実だしな
天王洲物件であり、品川物件でもある
なぜそんな事で言い争ってるのか謎

>>101234
野村に聞いてください。

13分でも14分でもそれで部屋から電車に乗れるわけじゃねえし
まるまる１駅分歩くってことだわな

港南物件というカテゴリが存在しないのがね。
WCTのせいで港南はイメージ悪いし。

>>101214 通りがかりさん
20分はダメで13分はOKとのことですが、あなたが考える｢歩くことは充分可能｣と考える徒歩距離の閾値は何分なんですか？
特に異論ないなら、このスレでは、そ分数を基準にしましょう。
WCTが品川物件で全然問題ないんだけど、他の駅の話題になったら住む物件が無いとか、公園の話題になったら歩ける距離じゃないとか、ダブルスタンダードで議論する方が居るから議論が噛み合わない。

WCTが品川駅物件だという事に違和感を感じるのは
都心で13分歩いたら隣駅だよね、という当然の反応では？

港南って、住んでいて不安になるエリアですよね

＞都心で13分歩いたら隣駅だよね、という当然の反応では？

調べてみました。

浜松町から新橋まで、徒歩15分
新橋から有楽町まで、徒歩12分
有楽町から東京まで、徒歩10分

なるほど。
皆さんの仰ることは非常に納得感がありますね。
結論としては、そういうことに誰も異論を唱える人は、もういなさそうです。

>>101241 匿名さん
都心じゃない地域に都心の感覚を当てはめる方が違和感あるよ。
まずは違いを理解しましょう。
話はそれからです。

>>101243 匿名さん
参考までに調べてみました。

天王洲アイル～浜松町：徒歩50分
天王洲アイル～大井競馬場前：徒歩45分
天王洲アイル～品川シーサイド：徒歩17分
天王洲アイル～東京テレポート：徒歩1時間13分

>>101245 マンション掲示板さん

それに何の意味が？

>>101238 匿名さん

部屋から電車に乗れてるでしょ。

>>101247 評判気になるさん
こういう投稿は、WCTネガを煽りたいだけの非住民によるものなので、釣られないように。

>>101240 マンション掲示板さん
そういう他地域をネガしてるのは自分じゃないって言うよこの人は
浜松町ネガしてたのも浜離宮スレに書き込んでたのもバレてるのにね

>>101249 匿名さん
写真撮りに行ってたからなあ。
あれは、まじ ひいたわ。

一緒に撮りに行った 嫁さん 元気？www