山手線の駅力を語るスレ Part5

>>100698 匿名さん

パークコート浜離宮の話はしてない

WCTは品川駅の物件

>パークコート浜離宮が山手線ナンバー1です


ないない

パークコート浜離宮は確かに別格

WCTの品川区アピールがすごいですね

WCTは誰に聞いても天王洲アイル物件ですよ

どっから見ても品川駅物件

住友不動産公式ページを見ても品川駅物件ですね。

どこ見ても品川駅物件です

品川>豊洲>>>天王洲

WCTさんって「品川物件じゃない」って言葉に一番反応するよね
おれは徒歩圏内だから品川物件って言っても全然おかしくないと思うよ
もう少し心にゆとりを持ってみよう

>>100710 匿名さん
売るためには仕方ないだろ

普段使いは無理だけど。

>>100714 匿名さん

ワールドシティやブランフアーレやベイクレストの人は品川駅を使ってないとでも？んな、アホな。

>>100713 匿名さん

売るつもりはないよ。

>>100712 匿名さん
天王洲アイル物件だと言われると嫌がるみたい。TYハーバーとか天王洲アイルの写真もださなくなりましたね

>>100715 匿名さん

600mは普段使い無理って言ってましたよねw

>>100717 匿名さん

見たいの？近くにある天王洲アイル。

>>100717 匿名さん

だとすると徒歩圏に何にもないの物件になっちゃう。

>>100716 匿名さん
三井のリハウスって中古売ってナンボだろ
何言ってんだか

>>100719 匿名さん

品川>豊洲>>>天王洲

>>100719 匿名さん
天王洲アイル物件だからまあまあ近いのか

駅から遠くの首都高脇に住みたがる神経がわからん。
頭おかしいの?

品川駅の再開発はすごいですが、再開発で地価に影響があるのはせいぜい徒歩5分以内です。

港南もその昔、区画整理事業やらで地価が上がったところはいくつかありましたが、基本はそれで終わりです。


取り急ぎ。

WCT周辺は何もできないから品川駅の話するしかない

WCT周辺は何もできないから品川駅の話するしかない

まあWCTの周辺なんて新しいマンションできないから寂れるだけですね。マルエツ死守が精一杯

>>100725 匿名さん

そうですね。

>>100719 匿名さん
ぜひぜひWCTのある天王洲アイルを案内してください。

WCTからTYハーバーも遠いしね。

>>100725 匿名さん

マジっすか。

一種単価はいくらですか？

＞駅から遠くの首都高脇に住みたがる神経がわからん。
＞頭おかしいの?


頭がおかしいのはあなたのようです。

https://www.nomu.com/mansion/catalog-rank/

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

マンションランキング坪単価　１０００位以内に天王洲アイル物件ないんでしょ。
ⅴタワーやパークホームズ品川は入ってたよね。
某駅遠物件が入ってないのは？

WCT、価格なりじゃないですかね。
無理にポジし過ぎるから必要以上にネガされるんだと思います。
ちゃんとネガの部分も認めて、公平な評価しないとね。

>>100734 匿名さん
実物見て、買うのやめました。

WCTの人もぜひ品川駅をご利用ください

>>100734 匿名さん
その通り。WCTは頭おかしい

坪単価ランキングより

ブリスベージュ神宮前
ブリリアタワーズ目黒
青山パークタワー
プラウド恵比寿南
パークコート浜離宮ザ・タワー
ワテラスタワーレジデンス
センチュリーフォレスト
ブリリア高輪ザコート
グランドメゾン恵比寿の杜
恵比寿ガーデンテラス壱番館
テラス恵比寿の丘

以上、坪600以上の山手線物件を、高額順に上から抜粋
恵比寿強し

ブリリアタワーズ目黒って坪平均いくら位だったのですか？

WCTの最寄り駅は天王洲アイルです。ただし、品川駅も徒歩13分と普段使いには少し遠いですが、徒歩圏内にある魅力的な立地です。

恵比寿４
渋谷２
原宿１
浜松町１
高輪１
目黒１
秋葉原１

山手線駅近好立地高級ブランドレジデンスを所望される方は、参考まで

>>100742 マンション掲示板さん

ワールドシティタワーの人は毎日品川駅じゃないの？

>>100743 匿名さん

そんな奴はいない

>>100742 マンション掲示板さん
ただし品川駅はターミナル駅です。列車に乗るまでさらに5分はかかります。天王洲アイルみたいなコンパクトな駅の方が普段使いには最適

>>100744 匿名さん
通勤で品川駅を使っている人は、行きはシャトルバスで帰りは徒歩の人が多いそうです。
行きはバスの時間に合わせて家を出るので苦になりません。帰りは時間が調整できないのと、バス乗り場が遠いのと、定期券が無いので歩く人が多いそうです。

ワールドシティもブランファーレもベイクレストも大部分は毎日、品川駅利用だよ。

雨が降れば傘差さずに駅から都バスに乗ればマンション前って便利だよね。
歩かず傘要らずの駅直結物件みたい。

>>100749 匿名さん

バス物件を駅直結物件だなんて他で言うなよ。
まじで笑われるから。

>>100748 匿名さん
ワールドシティタワーは天王洲アイルが徒歩4分なのが魅力です

>>100747 マンション掲示板さん
帰りはシーズンテラス6番のりばだから都バスかタクシーですね。土日は都バスもすごく少なくなる

>>100747 マンション掲示板さん
以前は帰りも10分間隔で深夜1時まであったんですけどね。今は半減し終バスも22時。タクシー利用が増えました。

>>100747 マンション掲示板さん
そうですばかりだけど誰に聞いた話？

港南から東京タワーまでチャリで行けたいう人も消えたね。行くのは勝手だけど自慢するところが意味不明だった

2019年も最初から飛ばしてますね！リニア開通まであと8年、2020年も2021年も
この調子で行きましょう！
　

>>100755 匿名さん

しかもあれ盗んだ写真だからね。
ドン引き。

＞港南から東京タワーまでチャリで行けたいう人も消えたね。


勝手に消すなよｗｗ
港南から東京タワーまでなんてチャリで行けるの当たり前。
駅伝選手が10分で走る距離、歩いてだっていける。

箱根駅伝見てなかったの？


※写真はイメージです（笑）
　

駅までバスは子供がかわいそう。

>>100758 匿名さん
都心の人からすると港南はすごく僻地なイメージあるけどね。いつでもチャリで港区の中心浜松町へどうぞ。

>>100756 匿名さん
パークコート浜離宮の人ですね。うらやましい

まぴおんで「早目のサイクリング」で調べると13分ですね。
　

＞都心の人からすると港南はすごく僻地なイメージあるけどね。


都心に住んでいない人の距離感でしょう

>>100758 匿名さん

あなたが写真を盗んだ人？
そもそも箱根駅伝のルートは高輪側だったと思うけど。

公園直結、リニア品川ターミナル徒歩

オタクネガ悶絶！

>>100755 匿名さん

意味不明はあなたでしょ。
あの方は自慢なんかしてなかったし
私もロードバイク乗りますが、東京タワー脇の道路は普通に東京駅方面へのツーリングで良く通るルート
あんなので自慢されてると感じるなんて
余程コンプレックスがあるんですね。
というか都心部の土地勘も全くないんでしょう。

>>100764

大してかわらんだろ。

>>100763 匿名さん
港南の人にとって品川駅や浜松町は身近にしたいのがよく分かりますね

>>100766

その通りですね。都心居住の自転車乗りなら港南から東京タワーなんて
むしろ近すぎる距離だとすぐに分かりますよね。

>>100765 匿名さん

良かったな

毎日アピールご苦労さん

>>100767 匿名さん

高輪の人は港南と一緒にされたくないでしょ。

港南から都心へチャリで移動はあっても都心の人が港南にチャリで行くことはまずないですよ

>>100768 匿名さん

まだわかってない馬鹿が何匹かいるようですが
品川駅＝港南　ですからね。参考まで(笑)

>>100765 匿名さん

なんか豊洲みたい。

>>100773 匿名さん
そもそも品川駅は何もないから乗り換えだけでしょ。つまらないとこです

>>100772 匿名さん

あるよ。

都心住みからすると品川は玄関の役目だけです

>>100772 匿名さん

別に不便な地域からわざわざ自転車で来なくても
タクシーなり電車で来てくださいね。
それにしてもチャリとか随分安っぽい言葉使われるんですね。

>>100773 匿名さん

ですね。

>>100777 匿名さん

メトロ１本で海の下を潜って行く離れ小島は都心とは言いませんが
誰かに騙されちゃいました？

>>100779 匿名さん
港南は品川区だったんですね

>>100780 匿名さん
港南4はメトロじゃなくてモノレールだよ。参考までに

>>100777 匿名さん

だからグローバルゲートウェイ

>>100783 匿名さん
さすが品川駅ですね。WCTの人にもドンドン利用してほしいです

品川駅周辺エリアは日本の顔であるとともに、日本経済を牽引してゆくビジネス拠点として、大丸有とならぶ拠点に格上げ指定された。
つまりはこれからの日本の中心となるのは東京駅周辺と品川駅周辺エリア。
もしも単なる玄関としての役割だけならば、今後の１０年で最も価値の上がる地域に選出されたりするはずもない。

いくらバカでも少し考えればわかることです。

>>100785 匿名さん
WCTのバカには理解できないんですね

>>100785 匿名さん

その通りです！その東京のコアになる品川ターミナルから徒歩で行ける場所にある奇跡の環境！人気になるのも頷けます。

>>100786 匿名さん

本当にＷＣＴネガのバカ加減には同情すら憶えます　笑

>>100787 匿名さん
パークコート浜離宮は最高ですね

>>100789 匿名さん
品川駅から10分かからないですね

>>100783 匿名さん

やはりこの写真に写っている品川駅の周辺エリアこそが日本で最も成長を遂げてゆく地域ということなんですね。

この写真は１０年後、そして５０年後にも多くの人から成長した品川のかつての姿として顧みられることになるでしょう。

>>100790 匿名さん

品川駅から１０分とは凄い価値ですね。
例え地元の駅が各駅停車２本程度しか停まらないような小駅でも天下の品川駅が充分にカバーしてくれますよ。

>>100791 匿名さん
中でもパークコート浜離宮は期待大ですね

>>100791 匿名さん

そうですね。海外メディアも注目しています。新旧比較で大きく変わることになるでしょう。

>>100792 匿名さん
ですよね。パークコート浜離宮なら東京駅も10分ですよ。山手線駅徒歩5分は無敵の価値あります

>>100790 匿名さん

10分では着かないだろ。

>>100793 匿名さん

浜松町は品川駅周辺エリアではありませんが
隣接区域として品川駅大発展の恩恵はあるでしょうね。
それほどまでに品川駅周辺エリアの影響力は絶大です。

品川駅はもはや自分たちの地区だけといった狭い地域の話ではなく東京全体、日本経済にまで広く恩恵をもたらす開かれた存在となってゆくのです。

>>100797 匿名さん
品川駅の発展がWCTだけのものと思っている方おおきな間違いですね

品川駅近くの会社は金持ちでみんな頭が良いとの事

パークコート浜離宮の何が最高か知らんけど浜松町のスレへ帰りなよ。
線路沿いはパスです。
あと自画自賛が武蔵小山と似てる。
とにかくパスです。