山手線の駅力を語るスレ Part5

駅力を争うとリニア始発駅が決定打となり、世界のリニア品川駅にどうしても話題があつまるね。また、そこから徒歩圏に緑と水辺に囲まれ環境のタワーマンションがあるので大きな関心事になる。

>>100400 匿名さん

価格なりです。。

リニアへの乗換駅ですな。

結局、いまは山手線の話題性だとダントツで品川エリア。山手線新駅＋新駅関連巨大再開発＋リニア品川新駅＋品川駅巨大再開発のセットは強力。歩いていける港南エリアだけではなく、電車に乗って品川駅や高ゲーに来れる山手線沿線にも恩恵がある話でしょう。

でも、日常使いできない駅。

>>100403 匿名さん

乗り換えの駅には巨大なポテンシャルがある。
だから巨大な投資が計画されている。

>>100405

ワールドシティやブランファーレやベイクレストの人は品川駅を
使っていないと言いたいのかな？んなアホな。

600mは普段使いできない距離だって言ってたじゃん！

必ず使う必要があって通勤などで使う「駅」に行くのと、
必ず行かなきゃならないわけじゃないけど、ぶらっと遊びに行こうかな
というその気になったら行く「公園」は別物でしょうね。
マンション隣なら気軽に行くけど、６００ｍ離れた公園にビルの谷間を
歩いて頻繁に遊びに行く気になるかな？
　

リタイアした爺さんなら８００ｍ先の公園でも行くだろうね。
俺は行く気にはならんわ。

>>100397 匿名さん

なんで取り下げなの？アタマ悪そう。
駅ナカもマンション内のスーパーも状況に応じて使い分けできるところがポイント高いんでしょ
これが徒歩６分のスーパーしかなければ、どういう状況でも買い物に行かなければならない。まあ家政婦がいれば気にする必要はないけどね。

>>100414 匿名さん

その通りですね。調達品揃えを充実させるためにはいくつかのスーパーがあった方が便利。

その１つとしてマンション内にスーパーあれば、ちょっとした買い忘れでもストレスなし。

しかも、品川駅のISETANやKINOKUNIYAは食材はまずまず良いものがあるけど日用品は売って無いしね。例えば、歯磨き粉やトイレットペーパーや洗剤など。

ま、取り下げでしょうね

>>100412 匿名さん

親子で気が向いたらキャッチボールして汗かいたらすぐに自宅でシャワー。
ファミリーで住むのに適してるのはこういう環境。
気が向いたら一年中、いつでもプールで泳ぐことも出来るしね。

>>100421

あんたの住んでるマンション敷地の３倍くらいあるんじゃね？

>>100422 匿名さん

いや４倍はあるだろ。

猫の額ほどの公園って浜松町の唯一の自慢のイタリア公園にあまりにも失礼だろ。臭いしｗ

ショボ駅徒歩10分以内のショボ眺望マンションと世界のリニア品川駅徒歩13分の緑と水辺に恵まれた眺望抜群マンションのどちらがいいかってことだよね？

私は絶対に後者

>>100423 検討板ユーザーさん

10倍欲しいなら

[No.100407～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

所詮山手線外側の港区は豊洲相手に騒ぐのが限界

こちらの掲示板は新築マンションを検討中の方々が多いと思いますが、
何故に中古マンションの話題ばかりですか？
不動産屋さんの書き込み？
売りたい方？
でも悪影響かもと思いますけど

こんな方が隣人だとちょっと

評価は他人

自慢は本人

ここは本人ばかり

>>100429 匿名さん

新築マンションの話題があるならどんどん書き込めばいいのでは？
その物件に人気があり駅の駅力があれば、中古マンションとやらを押しのけて話題の中心になれるはず。
さあどうぞ。誰もとめないから(笑)

天王洲アイルの中古の話だけになるのはWCTさんの自作自演投稿が7割を占めるからです。最近分かったんだが話題なくなってきたらネガも自作自演してるみたい。

>>100431 匿名さん
その通り。WCTの話は興味ないから中古スレでしてほしい。

>>100432
新築カテゴリーに中古のネタを多量投下しなければいいだけの話では？
しかし、非常識な中古民が数匹いるから仕方ない。転載も無法状態。

>>100431 匿名さん
確かに。そして他人の評価はすべてネガにされてしまう。

結局はWCTさんの憧れの新築パークコート浜離宮ザタワーがこのスレでナンバー１物件なのでしょう。

WCTの人が必死に品川物件にしたい理由が分かった。最寄りの天王洲アイル物件にすると当山手線スレから外れてしまう

この天王洲アイルの写真見て品川というアホはいない

WCTから品川駅へのシャトルバスが最盛期の3割程度に減便されているので大半は天王洲アイル駅を利用されているんでしょうね。品川駅徒歩13分といっても実際電車乗るまでは徒歩だと20分近くかかるので暇な人しか歩けませんよ。

～ままちゃりで品川駅まで爆走～

>>10441
駐輪場が港南口は広場の地下になるので自転車を出し入れ時間考えると不便。しかも駐輪場150円。基本は往復240円のシャトルバスが減便されてるけど便利。

いくら環境が良いと言っても、その環境には大した価値はないみたいですよ
品川さんはもっと論理的な主張をしましょうね

まもなく名物のWCT様による自作自演大連投がはじまります。皆様お楽しみに。

水辺と緑というのが笑えるよね。あの程度で自慢するなんてレベルが低すぎ。

>>100439
街の人にWCTが天王洲アイル物件か品川物件か聞いてみるといいよ。100人中、99人は天王洲アイル物件と答えるだろうね。

>>100446 匿名さん

最寄駅がしょぼい場合は他の駅に頼りたくなるのでしょう。
代官山に住んでる人は徒歩10分で恵比寿駅に行けるけど恵比寿とは言わない。

昨晩も、WCTポジネガの投稿のうち、無意味なネガ投稿だけが大量に削除された結果、WCTポジ投稿だけが残り、ポジ投稿オンパレードになっちゃってますね。ポジ投稿してる人、少なくとも3人はいますね。ネガ投稿も削除されないようなものでがんばりましょう。

[No.100407～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]


↑こういうことにならないようにね

＞新築マンションの話題があるならどんどん書き込めばいいのでは？
＞その物件に人気があり駅の駅力があれば、中古マンションとやらを押しのけて話題の中心になれるはず。


その通りですね。結局はみんなが食いつくようなトピを出さない。
そういう話をしたいわけでもない。
注目の街や大人気のマンションの話題を見ると自分の住んでる
何も無い街や話題にもならないマンションが嫌になるから
単に品川やWCTの話題を見るのが嫌なだけ。

>>100450 匿名さん
WCT住民が不快なだけ。
気味悪いし。

なんにも話題にならないエリアや忘れ去られるマンションって寂しいね

>>100425
＞ショボ駅徒歩10分以内のショボ眺望マンションと世界のリニア品川駅徒歩13分の緑と水辺に恵まれた眺望抜群マンションのどちらがいいかってことだよね？


リニアは関係ないけど私も後者ですね。昔はそういうエリアに住んでましたが、山手線内側でしたが頭上は電線くもの巣、狭小住宅街で道が狭くて危ない、部屋からの眺めはまわりの建物、駅まで10分以内とははいえ雨が降っても雪が降っても傘差して歩くしかない。こっちに来て、本当に良かったと思ってます。

>>100450 匿名さん

その通りですね
世界のリニア品川駅徒歩13分でこの環境ですから話題性抜群！

>>100453 匿名さん
スラム街にでも住んでたの？

＞品川駅徒歩13分といっても実際電車乗るまでは徒歩だと20分近くかかるので暇な人しか歩けませんよ。

ワールドシティやブランファーレやベイクレストの人は品川駅を
使っていないと言いたいのかな？そんなアホな。みんな歩いてますよ。
13分くらい歩けなくてどうするって感じ。

>>100450 匿名さん
違う街の話題が出るとWCTさんが粘着ネガしまくるからでしょ
今までこのスレッドで話題になったのは渋谷や新宿や浜松町ですよね？
それらの地域の話題が出ると自作自演や成りすましでネガ投稿を連投してたのは他でもないWCT住人ですよ

>>100457 匿名さん

粘着ネガ？そんなレスあった？

>>100456 匿名さん
歩かないと生活できないんでしょ。

>>100450 匿名さん

まあそうでしょうね。
でもアホネガさんも少しずつ学習効果を発揮するのがこのスレッドのおもしろいところ。
以前は豊スカ眺望の方が良いとかありえない妄言を書くアホネガさんがいましたが
豊スカが自作自演で作った眺望ランキングが晒され、豆坪のように小さいレインボーブリッジしか見えないことが暴露された結果
誰一人として豊洲の眺望に触れなくなりました(笑)
少し頭の不自由なアホネガさんでも繰り返ししつけをすれば、学習できるんだという事を実感した出来事でした。
このように少しずつ現実の厳しさを受け入れてゆくんでしょう。

>>400455

>>100455

こんな感じの場所。山手線内側と言ったって結局こんな感じ。
道端にゴミ集積所があって臭いし、道は狭い、こんな場所だらけ。

※写真はイメージです。
　

眺望に関してはこれによって答えが出てますよね
主観だけで自分が一番だと主張するだけじゃなくちゃんと根拠を示しましょう
豊洲はスレ違いなのでどうでもいいです

住んでみたい街　恵比寿の現実

※写真はイメージです

　

駅から遠くなれば環境はよくなるはずなのに、
高速道路、モノレール沿いで環境が寧ろ悪くなってる。
窓開けて生活できないね。

敷地の中にスーパーって、郊外の不便なマンションのよう。
マンション自体の高級感が損なわれるのも痛い。

>>100451
まだ気づいていないんですか？
突っ込みどころを与えてもらえてるだけってことに
将来性においても話題性においてもダントツ１位の品川が全てを持っていったのでは、他の話題にすら登らない駅や街があまりに不憫です。
これこそ品川さんの”優しさ”ですよ。

>>100465 匿名さん

ネズミとか出ないといいけど。

>>100463 匿名さん

恵比寿西かな？
戸建はスレ違い。

>>100462

WCTなら部屋によって選び放題ですね。5位を除いて

1位、2位、3位、4位、6位、7位、8位、9位は満たせます。

あとは自分の好み。ただ、中古物件が出ればの話ですが、
そういう部屋は持ち主も売りたがらないので。

>>100467 匿名さん

出てるでしょうね。

>>100464 匿名さん

そもそもタワマンで窓開けて生活とかアホ丸出し
ボロマンにしか住んだことない層だからこういう発言が出てくる。

港南や芝浦は海風が入ってくるので、排気ガスで環境最悪な内陸部と違って、空気は綺麗で涼しくすごしやすい環境ということも知らないようですね。

>>100464 匿名さん

おまけに北部屋はこの時期、結露。

>>100468

その近くには、マンションもあります。
　
　

>>100469 匿名さん
WCTの東向きは　海　橋　朝陽　花火　高層ビル　351点になります

タワマンこそ窓開けて生活すると気持ちいいよ。
夏とか自然の風入れると気持ち良いよ。

>>100472 匿名さん

日当たり悪いから仕方ない。
この時期、バルコニーに出られないね。
南部屋なら、コーヒー飲みながら日向ぼっこできるのに。

>>100462 匿名さん

よくわからない表１枚だけ挙げて、どこらへんが答えなの？

眺望の比較をするのであれば、一目瞭然の眺望写真を貼ればよいだけの話なのに、未だに１枚たりともアップできていないというお粗末な話こそが『答え』でしょう。

>>100464 匿名さん

高速道路沿いなんて、まず最初に候補から落とすけどね。

＞港南や芝浦は海風が入ってくるので、排気ガスで環境最悪な内陸部と違って、空気は綺麗で涼しくすごしやすい環境ということも知らないようですね。


そのとおり。夏は２－３度涼しい。ある夏の日の気温分布。
　
　

今日はとある海辺の温泉に来ています。
今はトイレで踏ん張っています。
トイレで思い出しましたが、正月は港南の臭さも多少は和らぐのでしょうか？

>>100477 匿名さん
都合悪い部分を写らないように工夫したりする人もいるみたいですし
写真って実際に見るのとイメージ違うって事よくありますよ
一枚たりともアップできてないのが答えっていうのは、一番声が大きな人が正しいって言ってるのと同じですよ
もう少し論理的に考えてみましょう

>>100462 匿名さん

なるほど、５位以外全てが見えるワールドシティータワーズは、やはり素晴らしい眺望の物件なんですね。
この掲示板の眺望スレッドでも何年にも渡り論議された結果、東京都内でワールドシティータワーズを超える眺望のマンションは、ほとんど存在しないという結論がでていた物件だけのことはありますね。

私も現地を見るまでは、都心物件であればどこもそれほど眺望なんか変わらないだろうと半信半疑でしたが、実際に見学をさせてもらい、あまりの眺めの素晴らしさに感動してしまいました。

>>100482

>WCTの東向きは　海　橋　朝陽　花火　高層ビル　351点になります

ですねー！

でも、なぜか安い。

ですねですね！

>>100482 匿名さん

ほう。
安いから買えば良いじゃん。
眺望の良い部屋も不動産屋に指値で頼めば買えるよ。

>>100484 匿名さん

駅遠で高速道路沿いだからでしょう。

>WCTの東向きは　海　橋　朝陽　花火　高層ビル　351点になります

ですね！

>>100486 匿名さん

安い物件に興味ありません。

>>100489 匿名さん

高く買って暴落させるのが趣味の汚染島さんですね。
ご愁傷様ですｗ

まぁ、やはり小学校区の年収が全てでしょうね。
港区全１８校中　１２校がベスト２０以内に入ってます。
他の６校は港区平均以下

>>100481 匿名さん
>都合悪い部分を写らないように工夫したりする人もいるみたいですし
>写真って実際に見るのとイメージ違うって事よくありますよ

その通り。ワールドシティタワーのラウンジ眺望は実際に見ると写真以上に素晴らしい。

>>100482 匿名さん
一つの部屋からそれが全部が見えればいいけどね
この点数の通りに考えるとツインパークスにすら負けてるのが現実です

>>100444
おっしゃる通り、当該人物が来ると一気に投稿が増えますね。自作自演がよく分かりました。

なのに安い。

結局は価格なり。

＞＞100491

だからなに？
　

なに？レインボーブリッジから港南方面を見てみたい？
倉庫街が広がってるからびっくりするよ。

評価は他人

自慢は本人

ここは本人ばかり

>>100497

港南は恵比寿、代官山より上ですね。