山手線の駅力を語るスレ Part5

プレミアム住戸を見上げて暮らす底辺WCT住民

去年糞笑えたのは、なんにも無い民が晴海マンションの眺望で小躍りしてプギャプギャはしゃいでた件
確かに晴海埠頭の先端部からの眺望はＷＣＴに唯一対抗しうる可能性がある眺望だが、まだ募集も抽選も先の話でネガの誰一人晴海物件を所有してるわけでもない
自分の住んでるゴミカスみたいな物件のスカ眺望では絶対に歯が立たないことを認識してるから、必死で晴海ガー晴海ガー泣き喚いてたけど。
そもそも、おまえ晴海と何の関係があんのよ？って話

坪300なんだけどね。

坪いくらかは知らんが、不人気地域の線路際のペンシルマンションを勘違い価格で飛びついて買うバカよりはいいだろ　笑

坪300なんだよね。

>>100116 匿名さん

あらあら、相変わらず幼稚な事でしゃいだりママチャリさんたら

>>100116 匿名さん

正月から眺望も未来も無い民が爆釣ですね。
エサも付けてないのにｗ

>>100125 匿名さん

バス便民は正月も物件アピールで忙しそうだな

あらあら、我慢できずに別人設定登場ですか

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

晴海の新築と変わらんね。

＜各サイトでの相場表示＞

住まいサーフィン　　坪３３３万円

マンションレビュー　坪３３１万円（アクア）

マンションマーケット坪３２４万円～４２８万円

マーキュリー　　　　坪３６３万円

ＨＯＭＥＳ　　　　　坪３０６万円～３５２万円

マンションNAVI　　　坪３３１万～３４８万円

ＩＥＳＨＩＬ　　　　坪３１２～３４８万円

あけおめ

>>100088　松雪草さん
現地のことをあまりご存じないのですね。
WCTの分譲時は徒歩14分でしたが、その後道路の付け替えがあり、その結果徒歩13分に短縮されました。
中古業者さんは分譲時のデータを参照するケースが多いので、現在も14分と13分が混在していますが、不動産の表示に関する公正競争規約施行規則に基づく現在の徒歩分数は品川駅徒歩13分です。
WCTをネガるのは勝手ですが、事実に反する風説の流布はやめてください。

あけおめことよろ

>>100131 匿名さん

まったくおっしゃる通り。懐かしの資料ですね。しかし、このネガはデタラメ垂れ流していったい何がしたいのか？しかも松雪草ってなんだよ、気持ち悪い。

ちょっと前にマンション買ったと聞いた友達が今度は家を建てたらしい。
随分差が出来ちまった。

>>100131 匿名さん
松雪草が14分って言ってるだろ。

>>100135 匿名さん

正規の不動産表記ルール通り13分にしましょう。

>100088
>100131
正味、どっちでもええわ

実際は13分と言っても端数切り上げで13分になっているだけで12分に近い13分だからね。14分は明らかに間違い。

どっちでも良いよ。
普段使いできない距離には変わり無いんだから。
拘る理由がわからん。10分以上はみんな同じ。
１２分でも１３分でも２０分でもバス便です。

お前らママチャリで7分で許してやれよ

明けましておめでとうございます。

>>100138 匿名さん

13分でも、14分でも、もっと言えば12分でも駅遠だから、なんでもいいよ。
住んでる人が好きにすればいいじゃない。みんな関係ないでしょう？

シーサイドイオンまではママチャリで15分位か。

子供の塾もママチャリで15分か。

＞普段使いできない距離には変わり無いんだから

ワールドシティやブランファーレやベイクレストの人は品川駅を
使っていないと言いたいのかな？

釣り針垂らすと入れ食い。楽しー！
　

ヤシの木はない。センス疑う。
色が青なのも安っぽく見えて好きじゃない。

>>100145 匿名さん
苦労して品川駅使っています。

タワーというより板状マンション。

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>100149

板状タワーのほうが建設コストがかかる高級仕様って知らないのけ？

板状が3つ。
ツインもそうだけど、自分のマンションで眺望潰されるって何だかなって思う。
トライスターもツイン、トリプルほどではないが自分のマンションで眺望塞がれている。

>>100147

都心のリゾートだからね

>>100152

ほとんどの部屋は外向き。内側向きの部屋は少数。しかも窓同士が完全に向き合うお見合いはないように設計されている。それも板状タワーの長所。筒状ツインタワーでは層は行かない。
　

高速道路やモノレールに面してる物件をリゾートご言われてもピンとこない。
価格以上でも価格以下でもない。価格なり。

>>99925
折角小学校区の年収ランキング投稿してくれてるのに、この辺りはスルーなんですね。
港区で１８校あります。２０位以内に１２校も入っている。
港区の平均を下げてるのは、それ以降の地区なんでしょうね。

>>100152

周りに建物がないWCTの眺望に文句つけたら、ほかのマンションは立場ないよ。
　

２１位～４０位

４１位以降

>>100154 匿名さん

馬のブリンカーじゃないんだから、正面しか見ないの。
何だかなあ～。

>>100156

それがどうしたの？元表には50位以内に港南小学校も入ってるけどね。
そして50位以内に入っていない港区の小学校が４校。どことは言わないけど、
港区の平均を下げてるというならその５０位以内に入っていないエリアじゃないの？

つまり、言いたいのは港南＞＞芝浦、海岸、三田、高輪、青山、台場ってこと？

>>100157 匿名さん

トライスター、ツイン、トリプル(この順に酷くなる)は限られた土地に
部屋たくさん作って分譲価格安くあげるための手法でしょ。
眺望が犠牲になるのは当たり前の話。
分譲価格

>正面しか見ないの。

そんなことは無い。

正面だけならこうなるね
　

西側も見合いは無いよ
　

ベッドルームやリビングが中庭向きにあるごく一部の部屋は眺めが悪い部屋もあるね。そういう部屋は安い。

>>100161
結局、港区では山手線内側が年収高いってわかるランキング。
何故怒ってるのか意味不明