山手線の駅力を語るスレ Part5

そもそもwctに住んでるかどうかも分からんからな

駅からバスにのること自体が負けなので。
窓の外の風景をトリミングして貼るくらいゆるしてあげて。

ただし連投や同じものを長年貼り続けるのは、人としてどうかしていると思う。

バスは便利でいいと思う。麻布エリアはバスが大活躍。

>>100050 匿名さん
貼るだけならいいと思いますよ？
これより素晴らしい眺望があるなら見せてみろとか、雑居ビルしか見えない地域の住民が、とか言ってるのに今更マウントを取るつもりはないっていうのは見苦しいかと
トリミングした眺望写真くらいしか自慢できることがないのは悲しいね

＞これより素晴らしい眺望があるなら見せてみろとか、


それは、あんたがこういうこと書くことに対するレスでしょ↓


＞汚い夜景。センスなし。


汚いというなら綺麗は眺望写真貼ってみれば？ってことでしょ。
あなたのせい。

１つ言えることは、WCTのペタペタは誰かが削除依頼しても同じ写真の繰り返しもテレビのキャプチャも一切削除されず、WCTに対する無理ネガ投稿や差別的発言、中傷が削除されまくっているという事実。管理人はWCTの味方のようだ。

>>100055 匿名さん
逆ギレかよ。

>>100052

なぜ毎年山のように販売される数多あるマンションのなかで、
2005年から築14年もたったマンションがいまだに人気マンションランキングで
ずっと上位なのか。意地を張らずに一度考えてみたらどうですか。

https://www.nomu.com/mansion/catalog-rank/

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

>>100055 匿名さん
悪いけどおれはそんな事書いてないし、マウント取るつもりもないなら何を言われても無視すればいいのでは？
張り合うつもりがないなら気にもならないと思いますよ
まあ何にせよ写真パクる理由にはならないかと

>>100058 匿名さん
WCTが何故嫌われるか一度考えてみたらどうですか。

ようするに、写真やポジ投稿にいちいち反応するから面白がられてるだけ。注目度の高いマンションだと証明することになってる。たとえば、同じワールドでもワールドパレス南大井ってスゴい！って書いても「それどこ？」ってスルーされて終わり。

ギャンギャン反応するから面白がられてるんだよ。管理人も言ってるけど、興味ない投稿はスルー、不快な投稿は削除依頼が正解。ただ、WCTの投稿については不快な投稿ではないから削除はされないからスルーが一番だろうけどね。

>>100056 口コミ知りたいさん

みんなで徹底的に削除依頼だしましょう。

10年同じ写真を貼り付けているので精神状態を心配しているだけです。

>>100063 匿名さん

10年ですか？
スルーに切り換えます。

>>100061 匿名さん

>>100061 匿名さん

別に注目もされてない無名マンションなら必死にネガする必要もないしね。必死にネガする人は単なるWCTコンプレックスって感じ。

WCTに住んでいる人は災難だよな。
ここまで持ち上げると逆効果ですわ。

>>100062

やだよ。削除対象にならないようなレスについて削除依頼を大量に送信すると削除依頼出した方にアクセス規制がかかる。

>>100067 匿名さん

そうなの？
でも、写真は明らかに重複投稿なので、削除対象でしょ。
テレビ画面の画像も明らかに著作権法違反違反ですし。

結局写真パクってた事に関しては何も言い訳ができないって事？

ほかのマンションではトリミングしようが何しようがWCT並みの周辺風景写真や眺望写真は無理だろうからな。

あとは、プールを含めていろんな共用設備てんこ盛りのマンション内部の共用部の存在。だkら人気なんだろ。WCTはコンテンツ強すぎなんだよ。そこは素直に認めたほうがいい。

100061 匿名さん
そもそもWCTさんの主張が嘘だらけでガバガバな上に他所の地域のネガしてる事もバレたから嫌われてるだけだよ

>>100068 匿名さん

動画のキャプチャくらいで問題になることはないだろ。そんな画像はネットに山ほどある。むしろ、港南ネガがやってた販売中の最新の週刊誌の記事転載とか、転載禁止と明記されたブログのコピペとかの方が問題だろうな。

>>100068 匿名さん

そんなの言ったらキリがない

https://search.yahoo.co.jp/image/search?ei=UTF-8&p=テレビ+キャプチャ&aq=-1&oq=テレビ+キャプチャ&aa=0&ts=15552&iau=0&fr=applep2&sftype=1

>>100070 匿名さん
港区最安エリアで坪260万っていう現実を無視して勘違い書き込みしてるから嫌われるんじゃない？

>>100074 匿名さん

坪260万では買えないのに、過去の一事例だけでそういうカキコするから付け入られるって分からないの？

wikipediaで無期限アクセス禁止になるような奴が
このスレ10年以上も写真をペタペタ貼りつづけているんだぜ。

嫌われるとか以前に気味悪い。
精神状態大丈夫?

＞港区最安エリアで坪260万っていう現実を無視して


↑こういう嘘や誇張で自分で首を絞めるアホがWCT民を付け上がらせる。

>>100075 マンション検討中さん
去年の最安値の成約価格は約260万だよ
そうやって大嘘つくから嫌われるんでしょ

>>77760には

>この一年のWCTは成約が24件で平均価格は平米94.1万円、坪単価310万円になります
>最低価格が257.4万円。最高価格が356万円
>レインズより

と、ありますね
嘘ではないようですが？

他に駅も新築マンションもいくらでもあるのに、全てはWCTの話題で埋め尽くされているね。
正月からネガの脳裏から一瞬たりとも離れないWCT。
いくら口だけプギャプギャ鳴き喚いてもWCTを超える眺望の物件を何ひとつ挙げられないネガ。

これからの１０年間で価値の上がる地域で２位以下のその他大勢地域を圧倒的に引き離し１位となった品川エリア。
昨年は新駅の駅名と品川駅のパース図が決まっただけで、あの騒ぎ。２０１９年は品川のさらなる躍進の年になることだろう。

たくさんのネガの絶命寸前のプギャプギャ大絶叫が聞けると思うと笑いが停まらない。さあもっと泣け(笑)

>>100080 匿名さん

それで？
品川徒歩圏内に住んでんの？

>>100058
３棟のタワマンをまとめて１つに集計するから。
数の力＝人気ではない。
しかし、ダイソーやマックを人気と思ってる民には説明は無駄。

＞港区最安エリアで坪260万っていう現実


参考までに各サイトで調べてみましたよ。坪２６０万ってのはさすがに大嘘でしょう。

＜各サイトでの相場表示＞

住まいサーフィン　　坪３３３万円

マンションレビュー　坪３３１万円（アクア）

マンションマーケット坪３２４万円 ? ４２８万円

マーキュリー　　　　坪３６３万円

ＨＯＭＥＳ　　　　　坪３０６万円?３５２万円

マンションNAVI　　　坪３３１万～３４８万円

ＩＥＳＨＩＬ　　　　坪３１２?３４８万円

失礼、文字化け。WCTくらい取引事例が多いと相場は正確でしょう。
坪２００万円台の成約もあるにはあるんでしょうけど、総合すると
最多価格帯としては㎡あたり１００万から１１０万くらいという
ところのようです。



＜各サイトでの相場表示＞

住まいサーフィン　　坪３３３万円

マンションレビュー　坪３３１万円（アクア）

マンションマーケット坪３２４万円～４２８万円

マーキュリー　　　　坪３６３万円

ＨＯＭＥＳ　　　　　坪３０６万円～３５２万円

マンションNAVI　　　坪３３１万～３４８万円

ＩＥＳＨＩＬ　　　　坪３１２～３４８万円

＞去年の最安値の成約価格は約260万だよ


最高値は？

>>100084 匿名さん

駅から遠いと安い事が証明されてますね。
やはり徒歩10分以内が無難でしょうか。

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

WCTは品川駅徒歩14分が公式になりました。

なお、徒歩時間の節は13分、14分と2種類の時間が記載されていますので、14分を採用します。--松雪草

ＷＣＴは複数のタワマンを一つにしたような物件だという指摘があったけど、まさにその通り。
ＷＣＴは、低層階の内側向きのリーズナブルな住戸から高層階の眺望抜群のプレミアム住戸までが存在しているマンション。
平均価格や最低価格だけで何とかしてネガしようと必死な奴がいるが、眺望の良い住戸は約４００～６００万超えまでの価格帯。その高価格帯の住戸だけで普通の大規模タワマン１棟分以上の規模がある。

ネガしてる眺望抜群もなんにも無い安マンションの奴はその価格帯超えてから出直して来いよ。

100073 匿名さん>>
https://search.yahoo.co.jp/image/search?ei=UTF-8&p=テレビ+キャプチャ&aq=-1&oq=テレビ+キャプチャ&aa=0&ts=15552&iau=0&fr=applep2&sftype=1

みんながやっているからと言っても、ネットに引用も示さず勝手に転載した人々の内、ここのスレの荒らしは注意されても再三転載している点で、過失とは言えず明らかに意図的に法を犯している。そして、やらかした全てがネット上に残っている。

>>100083
まず、相場観メチャクチャな高値で、売る気も無く仲介に
出しているような戸もあるね。平均値は実売とかけ離れてる。
このスレやsikiでも、あそこの住民はチョットね。
中古の仲介に言い値で出すのは１時間ほどで無料でできるからね。

>>100087 匿名さん

品川から渋谷の間の徒歩10分以内です。
粘着されるのでこれくらいで。
品川応援派ですよ。

知財の判例は年々厳しくなってきてるから、いつか困ることになるでしょう。
あとから自己投稿を削除依頼するくらいなら、他人の著作物を転載するな。

>>100092 匿名さん
具体的な駅名出さないのは正解
今まで渋谷や新宿、浜松町など品川さんが粘着ディスしてきたのは全て住人と名乗る人が書き込みをしたからなんだよね
ここで住まいを明かすと周辺の新築マンションのスレッドまで行って延々とネガり続ける

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

それで結局写真パクってた事に関する言い訳は？
自分の部屋が東向きならわざわざパクり写真使う必要ないよね？

[NO.100097と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

>>100095 匿名さん

いつ買ったかは内緒だけど品川から渋谷の間だよ。
これくらい。

↑手付の金額ね

>>100099 匿名さん

㎡数にもよるけど山手線の下側の徒歩10分なら相場は合ってる。

手付金で1500万かぁ～
文句なしの富裕層ですね、うらやま

嘘つきマンションWCT

手付金5%なら3億10%なら1億5千
どっちみち山手線には住めますね。

目黒駅前、山手線内側のタワーかな？

>>100105 匿名さん

パークコート渋谷もいけるね。

手付金の証明書は全デペ共通だし特定されないから良いね！
契約書は特定される場合があるから。

>>100107 匿名さん

>手付金の証明書は全デペ共通

ほーよくそんな事知ってんな。

そんなの考えた事もなかったな

>>100108 匿名さん

全部かは知らないけどいつもこの黄色いのじゃない？

貧民K4さんには無縁なレベルの高額手付金ですな

それにしても凄いスレ番数ですな
デーモン小暮閣下の年齢みたい

湾岸戦争時代から書き込んでいる人ばかりですからね。

港南のプレミアム住戸は４億円
そんなゴミみたいな手付けじゃ買えません
すっこんでろよ眺望もなんにも無い民ｗ

>>100114 匿名さん

あらあら、お子ちゃまの登場ですか

↑眺望無い民釣り上げ

>>100114 匿名さん

プレミアムで4億円ってそんなに高くないからね。
恥ずかしいから落ち着きなさい。

>>100114 匿名さん

なんにも無い民を連呼するあなたの部屋の価値は今いくらでしょうか？
ゴミみたいな手付金で買えない部屋なのでしょうけど。

プレミアム住戸を見上げて暮らす底辺WCT住民

去年糞笑えたのは、なんにも無い民が晴海マンションの眺望で小躍りしてプギャプギャはしゃいでた件
確かに晴海埠頭の先端部からの眺望はＷＣＴに唯一対抗しうる可能性がある眺望だが、まだ募集も抽選も先の話でネガの誰一人晴海物件を所有してるわけでもない
自分の住んでるゴミカスみたいな物件のスカ眺望では絶対に歯が立たないことを認識してるから、必死で晴海ガー晴海ガー泣き喚いてたけど。
そもそも、おまえ晴海と何の関係があんのよ？って話

坪300なんだけどね。

坪いくらかは知らんが、不人気地域の線路際のペンシルマンションを勘違い価格で飛びついて買うバカよりはいいだろ　笑

坪300なんだよね。

>>100116 匿名さん

あらあら、相変わらず幼稚な事でしゃいだりママチャリさんたら

>>100116 匿名さん

正月から眺望も未来も無い民が爆釣ですね。
エサも付けてないのにｗ

>>100125 匿名さん

バス便民は正月も物件アピールで忙しそうだな

あらあら、我慢できずに別人設定登場ですか

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

晴海の新築と変わらんね。

＜各サイトでの相場表示＞

住まいサーフィン　　坪３３３万円

マンションレビュー　坪３３１万円（アクア）

マンションマーケット坪３２４万円～４２８万円

マーキュリー　　　　坪３６３万円

ＨＯＭＥＳ　　　　　坪３０６万円～３５２万円

マンションNAVI　　　坪３３１万～３４８万円

ＩＥＳＨＩＬ　　　　坪３１２～３４８万円

あけおめ

>>100088　松雪草さん
現地のことをあまりご存じないのですね。
WCTの分譲時は徒歩14分でしたが、その後道路の付け替えがあり、その結果徒歩13分に短縮されました。
中古業者さんは分譲時のデータを参照するケースが多いので、現在も14分と13分が混在していますが、不動産の表示に関する公正競争規約施行規則に基づく現在の徒歩分数は品川駅徒歩13分です。
WCTをネガるのは勝手ですが、事実に反する風説の流布はやめてください。

あけおめことよろ

>>100131 匿名さん

まったくおっしゃる通り。懐かしの資料ですね。しかし、このネガはデタラメ垂れ流していったい何がしたいのか？しかも松雪草ってなんだよ、気持ち悪い。

ちょっと前にマンション買ったと聞いた友達が今度は家を建てたらしい。
随分差が出来ちまった。

>>100131 匿名さん
松雪草が14分って言ってるだろ。

>>100135 匿名さん

正規の不動産表記ルール通り13分にしましょう。

>100088
>100131
正味、どっちでもええわ

実際は13分と言っても端数切り上げで13分になっているだけで12分に近い13分だからね。14分は明らかに間違い。

どっちでも良いよ。
普段使いできない距離には変わり無いんだから。
拘る理由がわからん。10分以上はみんな同じ。
１２分でも１３分でも２０分でもバス便です。

お前らママチャリで7分で許してやれよ

明けましておめでとうございます。

>>100138 匿名さん

13分でも、14分でも、もっと言えば12分でも駅遠だから、なんでもいいよ。
住んでる人が好きにすればいいじゃない。みんな関係ないでしょう？

シーサイドイオンまではママチャリで15分位か。

子供の塾もママチャリで15分か。

＞普段使いできない距離には変わり無いんだから

ワールドシティやブランファーレやベイクレストの人は品川駅を
使っていないと言いたいのかな？

釣り針垂らすと入れ食い。楽しー！
　

ヤシの木はない。センス疑う。
色が青なのも安っぽく見えて好きじゃない。

>>100145 匿名さん
苦労して品川駅使っています。

タワーというより板状マンション。

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]