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匿名さん
[更新日時] 2024-12-26 01:07:56
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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1
匿名さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2
匿名さん
渋谷新宿に住みたいって思う?ちょっと騒々し過ぎない?
品川隣接駅の大崎、田町あたりの方が、良さそうだけれど。
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3
匿名さん
渋谷駅徒歩圏の松濤は騒がしくないよ。
超高いけど(笑)
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4
匿名さん
渋谷は代官山や南平台から、青山や東あたりまで、多くの閑静な住宅街が、徒歩圏だね。新宿で住めそうなのは代々木3〜4丁目とか、内藤町を含む御苑沿いあたりくらいかな。西新宿のタワマンは良いと思うけど・・・
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5
匿名さん
>>2
大崎も田町も交通の便はともかく日常生活はあんまり便利じゃないですよ。食料品はともかく蛍光灯とかプリンタのインクカートリッジとかそういうつまらない消耗品買うにも電車に乗らないといけない。
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6
匿名さん
>5
それけっこう普通じゃないの?
自分は港区地下鉄駅なんでスレ違いだけど、
その類の物は家電量販店でしか買わないかな。
高くていいならコンビニで済むし。
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7
匿名さん
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8
匿名さん
うん。生活用品に関しては山手線駅といっても何もない場所もある。田町・大崎だったら目黒や大井町のほうが生活利便性は高い。だからろくでもない品揃えのシーサイドジャスコが
大繁盛。
しかし品川のクイーンズ伊勢丹の最近の品揃えの劣化はひどいね。在庫を減らしたいのか売り場が間延びしているし生鮮食料品はもうアウトって感じです。
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9
匿名さん
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10
匿名さん
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11
匿名さん
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12
匿名さん
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13
匿名さん
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14
匿名さん
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15
匿名さん
住民ではなく単なる荒らしでしょう。私は恵比寿から目黒にかけての目黒川と山手線の間の南向き斜面あたりが住みたい場所です。
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16
匿名さん
そういうえば、その辺りって最近はあまり目立った分譲物件でませんね。
小さいデベは出してるのかな??
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17
匿名さん
厚生中央病院前の交差点の前で東急不動産がなんか作ってましたが
あれは賃貸物件でしたっけね?
目黒駅方面に行く途中のホテルプリンセスガーデンの隣あたりに
NTTだか郵政省だかの社宅がありましたが今マンションを建設中
です。ここも賃貸かもしれません。
恵比寿駅と目黒川の間には広大な防衛省関連の施設がありますけど
あれは将来どうなるんですかね。
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19
匿名さん
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20
匿名さん
>>2に同意
渋谷、新宿のようないつもものすごい数の人でごった返しているビッグターミナル、大規模商業集積地は行きたいときにだけ行けば良いのであって、毎日そこを通らなくてはならないなんて苦痛でしかないと思う。
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21
匿名さん
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22
匿名さん
ビックターミナルは雑踏に入る前に地下通路などがあるので気にならないですね。それに繁華街も一歩裏にはいると静かな場も多いのです。遊びで行く新宿と住む新宿はずいぶん印象が異なりますよ。
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23
匿名さん
毎日、小鳥のさえずりしか聞こえないよ。この前はキツツキがいた。
渋谷で騒々しいのはセンター街や、せいぜい駅から半径500m程度。
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24
匿名さん
無理に背伸びしようとしてるが、一歩裏に入れば静かだとしても総合的な環境は世田谷と比較にならないくらい悪い。
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25
匿名さん
まあ都心だからね。自然がいい人は田舎に行けばいい話。
山手線駅前で一番緑が多いのはどこだろう?原宿かな?
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26
匿名さん
山手線駅近で静かな住宅地がよければ目白(近衛町エリア)か巣鴨(大和郷エリア)
目黒(花房山エリア)に品川(高輪)あたりでしょうか。
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27
匿名さん
総合的な環境ってなんだろ? 世田谷なんかよりよっぽど良いし。
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28
匿名さん
27
君が住んでる地域の用途地域は?建ぺい率は?容積率は?
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29
匿名さん
用途地域とかピンポイントで聞いてもしょうがないのでは?
だって第一種低層の道を挟んで反対側が準工業とか都内じゃ普通にあるからね。
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30
匿名さん
江東区が駆逐されたかと思えば、次のチャレンジャーは世田谷か。
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31
匿名さん
世田谷区には山手線の駅はないのでスレ違いということでスルーでお願いします。
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32
匿名さん
都心育ちの人は、ビルやマンションの密集地帯が普通だと思ってるんだよ。
「普通」の感覚がズレてる人が多いからしょうがない。
井の中の蛙ってこと。
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33
匿名さん
ここは山手線スレなのでビルが普通でないとかいう持論はよそでやってくださいね。
それとも嫉妬ですか?単なるアラシですか?
次回はスルーで削除依頼します。
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35
匿名さん
目黒花房は、駅前開発の影響を受けそう。
目白の(下落合の近衛)は御留山公園があるけど、街路樹があればもっと良くなりそう。
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36
経験者
〉26さん
ご推奨の4駅・エリアのうち、すでに2駅・エリアに物件所有しております。どちらも素敵な街で、気に入っております。
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37
匿名さん
>>36さんイイネ!
家族構成や趣味にもよるけど住むならどっちがおすすめですか?
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38
不動産に詳しいさん
36さんではありませんが、個人的には目白(下落合)と品川(高輪)が
おすすめだと思います。
両駅(エリア)の主要共通点は以下の通りですが、これほど良好で上質な
住環境と、山手線(品川はさらに新幹線や将来のリニア駅)徒歩圏という
都心部ならではの利便性を享受できる高級住宅地は、稀有だと思います。
①皇室との所縁深い由緒正しいお屋敷町
目白:学習院大学に皇族ご通学、旧昭和寮が存在、皇室関係者ご在住
高輪:旧高松宮、旧竹田宮、旧北白川宮、旧東久邇宮邸宅跡地が存在
②都心区で稀少な第一種低層住居専用地域
目白:新宿区下落合、豊島区目白など
高輪:高輪四丁目の一部に港区唯一の一種低層住専が存在
③山手線駅徒歩圏内でありながら緑豊かな住環境
目白:学習院の杜、御留山公園、新旧江戸川公園、椿山荘日本庭園など
高輪:グランドプリンスホテル日本庭園、八芳園、国立自然教育園など
④都内有数の文教エリア
目白:学習院大学、日本女子大学、川村学園、上智大学聖母キャンパスなど
高輪:明治学院大学、清泉女子大学、東海大学高輪キャンパスなど
⑤生活の質を高める高級ホテルの存在
目白:フォーシーズンズホテル椿山荘、
高輪:グランドプリンスホテル新旧高輪など
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39
匿名さん
山手線で低層住専なんて望んではないしこだわりもないからどうでもいい。
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40
匿名さん
加えて高輪はシネコンもあるのとやはり品川駅の交通利便性は良いですね。
目白は池袋が徒歩圏なので買い物は高輪より利便性が高いと考えます。
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41
匿名さん
城南五山は山手線沿線を代表する一種低層ですよね。御殿山などは低層エリアに隣接したトラストタワーなどの高層マンションも共存しておりバリエーションの豊富さも魅力ですね。
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42
匿名さん
38
無理やり山手線や内側にこだわろうとするとそうなるが、
結局、ランキング通り、自由が丘や下北沢徒歩圏のほうが総合的に見て上になんだよ。
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43
匿名さん
42
そうですね。
山手線や内側に拘る必要ないです。
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44
匿名さん
無理やりというかここは山手線沿線について語る場所です。
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46
匿名さん
>>45
>>三井住友VISAカードの申込書の住所欄に豊洲って書いたらさ、
>>他の申込者からの羨望のまなざしが痛いくらい突き刺さってきた。
>>もちろん、担当者は奥にすっ飛んでいって、
>>責任者を筆頭にうじゃうじゃ10人ほど呼んできて、全員で30分ほど土下座。
>>やっぱ豊洲ってすげぇ。
売れない液状化地帯の営業さんが必死に買いあおってるみたいだけど、恥ずかしい書き込みだよね?
東京駅からバスで20分、朝のラッシュ時だとバス停の混雑や、道路渋滞を考慮に入れて最低でも東京駅までバスで60分はみないといけない地域。必死に東京駅圏内にこだわるのも売れてない証拠だよね。
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51
匿名さん
地盤も強固で日常生活品も揃えやすい巣鴨あたりが良いかな?
子育てにも老後にも良い街だね。
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55
匿名さん
城南5山が憧れでしたが財力で難しく、背伸びをせずに日暮里駅・西日暮里駅徒歩10分圏内に暮らしています。
交通の便は山手線と千代田線が使えるのでとても便利。
幹線道路から少し入れば閑静な住宅街で子供の学校も近く、スーパーにも近く満足しています。
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56
匿名さん
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57
匿名さん
西日暮里あたりは文京区と台東区と北区の区境が入り組んで
おり、同じ町内に見えて区が違う場合も多いかと思います。
谷根千エリアは所属する区によって不動産の値段って大きく
変わったりするのですか?
ちなみに五山は港区と区境を接している場所が多いですが、港区のほうが高いかというとケースバイケースって感じです。
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58
匿名さん
>ちなみに五山は港区と区境を接している場所が多いですが、港区のほうが高いかというとケースバイケースって感じです。
いや、港区の方が高いよ。下は同じエリアの路線価図を2つ重ねたもの。2つというのは芝署の図(黒)と品川署の図(赤)ね。区界の道路を見ると港区側は63万円/平米だが品川区側は60万円/平米。これに交差している道を見ると港区側は70万円/平米だが区界を超えて品川区側に入った途端に58万/平米。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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60
匿名さん
55さんはケースバイケースって言ってるんだから、1箇所だけ示してもあんまり意味ないんじゃない?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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61
匿名
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63
匿名さん
まあ傾向としては港区の方が高いのは同意です。私が知りたいのは日暮里周辺における行政区による実勢価格の違いです。近所の方いかがでしょうか?
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64
購入検討中さん
山手線を語るスレで豊洲は関係無いのでは?
関係無い書き込みは控えて欲しい。
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65
匿名さん
>>58さん
ありがとうございます。このようなエビデンスを提示いただけると
考察が深まります。
ご提示の白金台3丁目と上大崎1丁目の路線価の価格の差はおそらく
容積率の差によるものと思われます。前者は300%、後者は200%だったかな。
もちろん上大崎より白金台のほうがイメージがよいので上大崎1丁目エリアのマンションの多くは白金台を名乗っていますが一部のエリアでは東五反田の地名である池田山を名乗っていますね。
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66
58
>>65
容積率の違いに気がつきましたか。さすがですね。
でも港区側も前面道路幅員制限がかかるので実際は160%(道路幅4mの場合)からせいぜい240%(道路幅が6mの場合)なんだよね。
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67
匿名さん
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68
匿名さん
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69
匿名さん
たしかに>68よりは>67のリンク先の方が有用情報が満載だな
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70
匿名さん
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71
経験者
結局、目白(近衛町・御留山・徳川ヴィレッジ)や品川(高輪・白金台・東五反田・北品川)辺りに複数の高級物件所有できる富裕層が、真の価値グミなんですね…
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73
匿名さん
東五反田は島津山も池田山も品川駅ではなく五反田でしょう。
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74
匿名さん
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75
買い換え検討中
そんなこと、百も承知でしょう。
だから、「徳川ヴィレッジ・・・辺り」と書いてある。
ヴィレッジ界隈は豊島区目白の一等地で、
高級住宅地ですよ。
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76
匿名さん
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77
匿名さん
徳川ヴィレッジはすごいけどその周辺は西武線の踏切カンカン昭和な感じで、まあどってことない雰囲気だよね。あれで高級なんですか?
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78
匿名さん
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79
匿名さん
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80
匿名
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81
匿名さん
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82
匿名さん
徳川村周辺は、松濤や池田山、長者丸のように、豪邸が建ち並ぶという感じではないけど、上品な住宅地で好きだなぁ。目白通りを挟んで反対側の下落合のほうが、高級感はあるけどねぇ。
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83
匿名さん
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86
匿名さん
山手線駅力最弱順は?
鶯谷・新大久保・大塚・田端・日暮里・目白・御徒町・神田・西日暮里
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88
匿名さん
韓流バブルで区内唯一地価の上がってる新大久保を
鶯谷と一緒にするのはいくらなんでも。
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89
匿名さん
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90
匿名さん
88
ブームはすぐ冷めるし、エレベーターはないし、接続線はないし、
そもそも住みやすいか?
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91
匿名さん
すぐ冷めるというわりには長期拡大化傾向。
ポイントは駅力で住みやすさじゃないでしょ。
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92
匿名さん
駅力、の解釈が色々あるために
色んな意見が出てくる。
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93
匿名さん
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94
匿名さん
>>92
結局それ。不動産でも住居に特化した掲示板だから、
基本的には住環境=駅力がベースだと思うんだけど。
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95
匿名
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96
匿名さん
せっかくPart5まで来てるんだから、ぜひ過去スレ読んで
駅力=総合評価って前提でひとつ。
住んでみたい、なら別スレあるし
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97
匿名さん
なんだかんだ言っても、山手線は圧倒的にすごいですね。
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98
匿名さん
山手線の駅近マンションを選ぶとして、駅前にスーパーや郵便局
商店街がそろってる駅ってどこだろう?特に東西南北こだわらず・・
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99
匿名さん
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100
匿名
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101
匿名さん
巣鴨も場所によりますね。
大和郷ならいいけど、お地蔵様のあたりには
あまり住みたくないな。
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102
匿名さん
そうですね。あの辺
マンションに反対する住民たちもいるみたいだし。
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103
匿名さん
とげ抜き地蔵の高岩寺が長谷工主導のタワーマンション建設に反対したみたいだね。
周囲に10-15階建てくらいのマンションは沢山あるので進め方次第では?
買い物に便利なのは地蔵通り商店街周辺なので難しいところですね。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
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106
匿名さん
>買い物に便利なのは地蔵通り商店街周辺
お年寄りからの書き込みですね。
赤い肌着がお好きなんでしょうね。
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107
匿名さん
巣鴨って降りたことないけど
電車からサミットと西友見えるよね
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108
匿名さん
山手線と三田線が使えるのはわりと良いかもね。
比較的暮らしやすい地域って感じだし。
年取ったらいいかもww
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109
匿名
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110
匿名
やはりなんといっても目黒、恵比寿が最高!
地下鉄も便利な路線だし、空港、新幹線も近い。住み心地も満点。
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111
匿名
巣鴨で物件探したことがあるけど、買う決断は出来なかった。
豊島区や北区の端っこ、とか街の古さや老人の多さ、とか見て。
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112
匿名さん
>>111
巣鴨は有名な大和郷(文京区本駒込6丁目)と染井(豊島区駒込4丁目)は、
かなり閑静な住宅街なんだけど、それ以外は区画整理はされているけど雑然としている。
つまり白山通りの東と西で雰囲気も値段も違うんだな〜
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113
匿名さん
目黒・恵比寿が最高なのは分かるけど、
まともな立地のマンションはお値段のほうも爆発してますよね。
坂下川沿い低地を騙されて買った人も多そうですが>目黒。
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114
匿名さん
巣鴨駅近なら今、徳川慶喜邸跡地の物件が売り出し中。
地蔵通り物件は1部屋売れ残り中。
住民反対物件は駅から遠いから検討外。
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115
匿名
>112
大和郷は入口付近にラブホテル、染井は風俗店があることだけが残念。
あとは整然として高級感のある良い住宅街だと思う。
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116
匿名さん
>染井は風俗店があることだけが残念。
1件(ソフト)を残して がさ入れで全滅しています。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
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119
匿名さん
山手線駅が最寄とした場合それ以外の駅も利用圏内なケースが多いですよね。
出かける先によって複数駅ないし複数路線を使い分けできるのもよいですね。
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120
匿名さん
山手線の駅は、メトロの駅でもある場合が多いので便利です。
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121
匿名
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122
匿名さん
>116
線路沿いはガサ入れはあったけど、西友の斜向いや鴨川インのある通りの店はまだまだ健在だよね。
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123
匿名さん
122
そちらは通りません。
桜並木通りを使います。
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124
匿名さん
代々木はラブホも店舗型風俗もないよ。
大江戸線も使えて新宿も徒歩圏。明治神宮や御苑の緑も近い。
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127
匿名さん
代々木の予備校専門学校は少子化でどんどん不動産売却してるよ。
中には廃業してるとこもある。これも時代だね。
いつまで保つかな共産党~♪
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128
匿名さん
>123
西友で買い物して桜並木通りに行く際に、西友斜向いの風俗店の前を通らないの?
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129
匿名さん
風俗店が嫌われているのは
中で何をしているかということもあるのでしょうが
一番嫌なことは 呼び込みのおにいさんに 声を掛けられることです。
西友にはあまり行きません。行く時も昼間のみ。
少し視界に入るものまで嫌っていたら東京では生活できません。
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131
匿名さん
ネットスーパーが充実してきたので
最近西友はいかなくなったな。
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132
匿名さん
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134
購入検討中さん
五反田は住むとこじょないな。山手線でいうと恵比寿、目黒、大崎は住むとこ、五反田は行くとこ
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141
購入検討中さん
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143
匿名さん
>>131
ネットスーパー、本当に便利ですよね。
品物は自分の目で確かめて買いたい派で信じていませんでしたが、今は完全なネットスーパー派です(笑)
野菜の鮮度も良いし、劣化品も入ってこない。確かに、劣化品など入れたらスーパーは信用を無くしますものね。
なので物件選びで、大型スーパーが近くに欲しい!は条件からはずせます。
牛乳などが売ってる小さなスーパーやコンビニ、高台で静かな街、山手線最寄か内側、メトロの駅、デパートが近くにあれば尚良し、これが今の条件。
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144
匿名さん
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145
匿名さん
牛乳などが売ってる小さなスーパー=まいばすけっとがすごい勢いで増殖してますね。
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146
匿名さん
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148
匿名
まいばすけっと、とマルエツプチも増えてますね。
しかも狭いエリアに同じ店が2つあったりする。
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149
匿名さん
コンビニはスーパー化したことによって、売上がいま現在、絶好調らしい。
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150
匿名さん
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151
匿名さん
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152
匿名さん
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153
匿名さん
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156
匿名さん
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157
匿名さん
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匿名さん
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159
匿名さん
日曜大工なんかしないし
ヨーカドーやダイエイでよし。
ビバは埋立地にあるイメージww
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160
匿名さん
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161
匿名さん
赤羽駅の高架下にでかいビバホームあるけどね。
車使わない人には便利だよ。
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匿名さん
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163
匿名さん
だいたいヨーカドーやダイエイって書いてることから赤羽って推測できないのかね・・
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164
匿名さん
赤羽なんって知らんがな。
昔、気が付いたら『上中里駅』でどこの田舎まで乗り越してしまったのだろうと不安になったことがある。
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165
匿名さん
>ぱくりたばいはこていひがやすくないとなりたたないからやまのてちいきでのえいぎょうはむずかしいとおもうんだ。
何かの暗号かと思い後ろから読んでみたが意味がなかった。
出だしの一文字が間違っているだけだった。
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166
匿名さん
上中里駅の周囲は国有地だらけで、商業施設もマンションも造れないから。
線路沿いにある通路は国立印刷局職員用で、トンネル入り口では荷物検査してる。
印刷局東京病院もあるが、一般人も使える事はあまり知られてない。
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167
匿名さん
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匿名さん
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170
匿名さん
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171
匿名
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172
匿名さん
歴史的事実はともかく赤羽に興味はない。
未だに赤羽近辺は 帝京高校対○○高校 の抗争イメージがある。
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173
匿名さん
>>164
お前それ京浜東北じゃんw
乗り過したんじゃなく、その先の自宅にかえるんだろwww
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174
匿名さん
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175
匿名さん
>173
品川・田端間は山手線と京浜東北線は平走している。
この区間の利用者は先に出発する線に乗るだけ。
東京を知らぬどこの田舎者だよ。
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176
匿名さん
>未だに赤羽近辺は 帝京高校対○○高校 の抗争イメージがある。
両方ともほぼ加賀(板橋区)にある学校じゃん。
赤羽とかなり離れた所のイメージを語られても・・。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
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180
匿名さん
山手線の話だけでは同じ話のループになってつまらない。
たまにはちょっとはずれた所の話で盛り上がり、「やっぱり山手線はいいな~」と納得する展開がいい。
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181
匿名さん
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182
周辺住民さん
日曜夜の鶯谷駅の静けさは尋常じゃあない
駅力は0.5くらいだろう
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匿名さん
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184
主婦さん
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185
匿名さん
>>184
目黒が一番と思う。(ただし坂上に限る。)
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186
匿名さん
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主婦さん
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189
匿名さん
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匿名さん
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191
匿名さん
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192
匿名さん
住みたい街、住んでよかった街に山手線の駅がほとんど選ばれないのはどうして?
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193
匿名さん
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194
匿名さん
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195
匿名さん
駅に降りてホッとするのは目白ですね
繁華街がない駅って山手線でここだけでは?
駅前広場はのんびり、目白通りは電柱がなくてすっきり、郊外の駅みたいです
ヤンキー・ヤンママも酔っ払いもいないし、野宿者もいない
たぶんこのスレで言う駅力は最低ランクなのでしょうけど
生活環境の面では理想的
住めるものなら住みたいです
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196
匿名さん
東 京 サラリーマン/OL
有楽町 買い物客
新 橋 オヤジ
浜松町 旅行者
田 町 慶大生
品 川 サラリーマン/旅行者
大 崎 ソニー
五反田 風俗好き
目 黒 ジモティ
恵比寿 若者(びんぼう)
渋 谷 若者(郊外)
原 宿 中高生
代々木 予備校生
新 宿 学生
新大久保 アジア系外人
高田馬場 早大生
目 白 マダム
池 袋 若者(埼玉県民)
大 塚 ジモティ
巣 鴨 おばあちゃん
駒 込 ジモティ
田 端 ?
西日暮里 足立区民
日暮里 千葉県民/茨城県民
鶯 谷 不倫カップル
上 野 上京者
御徒町 買い出し
秋葉原 オタク
神 田 オヤジ
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198
匿名さん
あくまでマイイメージです。
人によってイメージが違うのは当然。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
恵比寿/酒好き
なイメージ。最近はあんま若者いないし。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
>196
田端だけ「?」とか可哀相に。
田端にはJRの広大な車両センターがあるじゃん。
新幹線や北斗星やカシオペアなど、鉄道マニアにとっては聖地なんだけど。
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203
匿名さん
そうなの?すみません田端だけ何のイメージもわかないのです。降りたことも多分ないので利用者についてイメージできない。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
ウィキペディアには「山手線は当駅(田端)を起点としている」と書いてあるよ。
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207
匿名さん
ちなみに私のうちの最寄りは山手線ですよ。出身も山手線の内側。でも田端が山手線の起点とは知りませんでした。
勉強になった。でも山手線の起点ってなに?
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208
匿名さん
品川駅に山手線ゼロキロポストがあるし田端が起点とはどのような意味があるのだろう
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209
匿名さん
山手線の起点は品川駅ですよ。渋谷方面にぐるっと回って田端が終点。田端から品川は東海道線と東北線。
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210
匿名さん
私の個人的なイメージ
東 京 皇居と大企業
有楽町 有楽町で逢いましょう(よく知らないけど言葉だけ覚えてる)
新 橋 東海道が止まる
浜松町 モノレール
田 町 森永
品 川 出世したな~
大 崎 影が薄い(田端と良い勝負)
五反田 丘を上がれば高級住宅地
目 黒 坂
恵比寿 イメージ先行
渋 谷 なんだかんだで注目される街
原 宿 海外で有名になっちゃった街&明治神宮
代々木 雑居ビル
新 宿 るつぼ 何でもアリ
新大久保 近寄りたくない&通過してもOK
高田馬場 西武新宿線
目 白 ごきげんよう(学習院)
池 袋 埼玉県民の晴れの舞台
大 塚 都電
巣 鴨 とげぬき地蔵
駒 込 六義園
田 端 カーブするぞ
西日暮里 開成(なぜここに?)
日暮里 常磐線と寺
鶯 谷 坂の下と上のギャップ
上 野 津軽海峡冬景色
御徒町 だみ声
秋葉原 オタクと電気部品
神 田 中小企業と雑居ビル
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212
匿名さん
>210
開成は東京大学の予備学校(予備門)だった。
開成と東大は徒歩圏内にある。
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213
匿名さん
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216
匿名さん
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217
匿名さん
高田馬場が西武新宿線なら
池袋は西武池袋線だろw
まったく未熟
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223
匿名さん
>>213
品川が出世したな~ってのは、昔の暗かった品川駅が、新幹線も止まるようになって出世したもんだ。
>>217
高田馬場は西武新宿駅より西武とJRの乗り換え客が多いから。
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224
匿名さん
>212
現在の開成は、大学予備門に入るための予備校だったみたいだね。
大学予備門だった「開成学校」は湯島(現在の東京医科歯科大のあたり)にあった。
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225
匿名さん
「有楽町で会いましょう」はフランク永井の曲で有楽町そごうのCMソングだよ。
もっとも有楽町そごうは今はビックカメラになっているけどね。
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226
匿名さん
開成がこの地に移転したのは西日暮里駅ができる前だよね。
駅ができる前はこのあたりは道灌山とよばれた。
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227
匿名さん
西日暮里なんて名前じゃなく道灌山にすればイメージ違ったのにね
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228
匿名さん
たしかに西日暮里は芸がないね。
ただ西日暮里駅は千代田線ができるとき乗換駅として
山手線に新設されたためわかりやすさを優先したので
はないかと思います。
品川~田町間の新駅の駅名はどうなるんですかね。
駅名は一度ついてしまうとそれがエリア名になって
しまいますから大変です。
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229
匿名さん
山手線駅だからシンプルな名称がいいね。
「高輪」か「芝浦」でしょう。
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230
匿名さん
新駅は高輪駅でいいと思うんだけどね。
捻りも何もないけど、普通なのが一番いいよ。
山手線なんだし。
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231
匿名さん
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232
匿名さん
高輪、にしたら
周辺海側のマンションが一斉に○○高輪と名前を変えるでしょうね。
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233
匿名さん
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234
匿名さん
メトロではなく都営浅草線です。
泉岳寺はおそらくかつての都電の駅である「泉岳寺前」を
踏襲したものと思われます。
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235
匿名さん
ちなみに西日暮里駅ができたのは41年前で、山手線の中では一番新しい駅。
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237
匿名さん
>>232
そうだね。今は名称に「芝浦」とか「田町」とか「高浜」とか付いている辺りが一斉に「高輪」を名乗りだしてわけわかんなくなるから「高輪駅」はやめて欲しい。
逆に高輪側のマンションが「芝浦」や「港南」を名称に付けることはないだろうから、「芝浦」か「港南」でいい。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
泉岳寺駅はないんじゃないかな。大門-浜松町、三田-田町よりもずっと離れた別の駅になるのに同名は無理があるし、都が泉岳寺から訴えられた過去もあるし。
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240
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244
契約済みさん
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契約済みさん
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247
匿名さん
東西南北や「新」を付けるのはやめてほしいな
無理矢理にでも泉岳寺駅と連絡通路作れないかな
そうすれば泉岳寺一択なんだけど
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匿名さん
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249
契約済みさん
大門と浜松町は連絡してるけど駅名は違うよね。
三田と田町もしかり。
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250
匿名さん
品川も田町も駅がある住所とは異なる駅名をつけているから新駅も高輪、芝浦といった実際にある地名はつけないのではないだろうか?
山手線の駅名だから一度ついてしまうとその周辺の土地のイメージも決定されてしまうから大変だね。でもなんとなく大江戸線みたいな何だかトホホな名前がつきそうな予感。
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匿名さん
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252
匿名さん
痴漢対策として一部の車両内に防犯カメラを設けているJR埼京線で、一度は減少した痴漢被害が再び増加していることがわかった。
JR東日本は「カメラ設置が話題になってから時間がたち、抑止効果が薄れたのかもしれない」としており、係員による巡回や車内での呼びかけを強化している。
警視庁によると、都内の電車内での痴漢摘発件数は、2011年は1244件で前年より45件減ったが、埼京線は136件と前年より36件増加した。
埼京線は、新宿や渋谷駅での改札口が近い埼玉寄りの車両が特に混雑するうえ、通勤快速の場合は停車駅の間隔が長く、長時間片側のドアが開かない区間もあるため、インターネット上に「痴漢しやすい」などの書き込みが現れることもあった。
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匿名さん
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254
匿名さん
品川田町の略じゃないか?
つまんねー漫才コンビみたいだな。
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255
匿名さん
>>250
>品川も田町も駅がある住所とは異なる駅名をつけているから
いや、田町は住所だよ。駅ができた当時のね。田町駅辺りは 芝田町→田町→芝田町→芝 と住所が変わってきた。
新駅は、明治時代の住所を掘り起こすなら「車町」かな。
だが、今更そんな昔の地名を掘り起こすこともないだろうから、今の地名で「港南」か「芝浦」が妥当なところだろう。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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261
周辺住民さん
JRなど開発サイドは、エリアのイメージアップを狙って、
「高輪」という言葉を使いたいのではないでしょうか?
でも、たしかに、港南や芝浦などの埋立地マンションに
分不相応にも「〇〇高輪」なんて名乗って欲しくないので、
ストレートに「高輪駅」は無しだと思います。
おそらく、再開発エリアの名前が駅名につくのでしょう。
たとえば「高輪芝浦シーサイド駅」とか、「高輪港南
スクエア駅」とか・・・
百歩ゆずって「芝高輪駅」とかくらいまでは許せるかも。
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263
匿名
自分が良いと思う駅名、は
公募された場合を考えて、ナイショ、ナイショ。
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264
匿名さん
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匿名さん
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267
匿名
泉岳寺は可能性無いよ。
JR新駅は泉岳寺駅から少し離れるから。
三田と田町みたいに別な名前にするでしょう。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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274
匿名さん
山手線を新幹線側に敷き直すんだよね。
だとすると、さすがに高輪はないんじゃないかな・・・
芝浦シーサイドはありそうだけど。
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匿名さん
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282
周辺住民さん
山手線を海寄りにずらすのは、再開発エリアの一部が高輪にかかるようにする思惑もあるのでしょう。そうすれば、再開発エリアに高輪という文字を入れるのが不自然じゃなくなる。
で、新駅は再開発エリアと一体開発されるので、高輪という文字を入れた再開発エリア名が駅名のベースになるんでしょう。
とにかく、高輪の由緒ある高台お屋敷町住民として、「高輪駅」は勘弁。埋立地や低地のエセ高輪住民が発生するのは耐えられない。「芝高輪駅」や「高輪坂下駅」とかなら、まだマシ…
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287
匿名さん
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288
匿名さん
山手線駅前は基本商業地だらけだろ?
ちなみに商業賃料が高いのは有楽町、東京、新宿、原宿、新橋の順。一番安いのは田端、次が目白
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289
匿名さん
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290
匿名さん
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291
匿名さん
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292
匿名さん
目白は商業賃料で考えると安いんじゃね?
目白通り以外は基本住居地域で第1種低層ばかりだし。
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293
匿名さん
>292
そうなんだけど、
その結果として商業用物件が少ないんだよね
だから高い
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294
匿名さん
商業賃料と住宅賃料では比べ物にならんからね。
商業で一番高いのは通常1Fの店舗だけど、オフィス利用だと丸の内の新築ビルで平米3万とかもある。
住宅は六ヒルクラスのタワーマンションでも平米1万はいかない。山手線駅前でもせいぜい実質5000円くらいがいいとこでしょう。
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295
匿名さん
マンションの賃料でいえば山手線で徒歩5分以内で一番高いのは多分原宿とか恵比寿あたりでは?東京とか新宿だと徒歩5分に物件がほとんどないから統計に有効な数値が出てこない。
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296
匿名さん
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298
匿名さん
>297
すごく素敵なマンションばかりですね。さすが東京駅物件です!
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299
匿名さん
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300
匿名さん
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匿名さん
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302
匿名さん
山手線ホームから八重洲口バス停まで10分あれば歩けます。
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匿名さん
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匿名さん
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305
匿名さん
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306
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308
匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名さん
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311
匿名さん
嫉妬!? 勘違いも甚だしい。山手線徒歩圏の人が豊洲に嫉妬などするわけがないでしょう。
スレ違いなのに目障りで仕方がないだけ。
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312
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314
匿名さん
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320
匿名さん
豊洲は最寄り駅が他にないうえ魅力がないから止むを得ずしてるだけ(笑)
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321
匿名さん
豊洲を最初に東京駅バス便と表示したのは住友
今は板橋本町の物件も池袋バス便
住友のやり方には賛成できないなぁ
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322
匿名さん
住友が豊洲に進出してから
いろいろなことが狂ってきた豊洲。
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323
匿名さん
てか、マンション建て始めてから
いろいろなことが狂ってきた埋立地。
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324
匿名さん
住友か。なるほどあの会社はJR、中でも山手線至上主義的なところがあるらしい(そういう話を社員から聞いたことがある)
だからといって豊洲を東京駅物件にするのは誰がどう考えても無理があるよな
大昔(30年前)は石川島播磨での進水式に八重洲口から都営バスに乗って行ったものだが
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325
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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327
匿名さん
20世紀の時代から
城東のマンションの宣伝文句は
東京駅、大手町駅、から近い。
だったんだよ。昔も今も変わらず。
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328
匿名さん
リクルートだけじゃなく財閥が認めてるってこと。
頭が堅い人達だなぁ。。。
ちなみに豊洲北小の子供たちのIQは全国TOPクラス
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329
匿名さん
>ちなみに豊洲北小の子供たちのIQは全国TOPクラス
ソースは? ソースその他客観的かつ具体的根拠の提示無き場合、戯言と認定させていただきますのでよろしく。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
ガキの出来と山手線に何の関係が?
話したがるのは住民だけ、豊洲の話題自体いらない。
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332
匿名さん
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334
匿名さん
結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。
自分らの山手論を語っているところに
豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実をソース付でまざまざと見せつけられてしまった。
そのことにショックを受け、強い嫉妬と憎悪が生まれたんでしょ。
まぁ、あんまり気にしない方がいいよ。「格」というのは絶対的なものだから。
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匿名さん
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匿名さん
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337
匿名さん
>豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実
はぁ? この人おかしい。豊洲ってこんな人ばかりなの? 怖いところだな
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338
匿名さん
豊洲民族はコンプレックスの塊だから必死なんだよww
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339
匿名さん
もともと土地ですらなかった
ゴミの浮き島に絶対的な格って………
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匿名さん
>結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。
千葉も入れてくれ。。。。。
足立ナンバーの豊洲住人様。
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匿名さん
鶯谷の西側高台はお寺とお墓だらけですが、少し歩くと閑静な住宅街になります。いわゆる上野桜木です。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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356
匿名さん
新大久保=新宿のコリアタウン
豊洲=湾岸のコリアタウン
ですか・・・
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