東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 11:59:22
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 145818 匿名さん

    タワマンは建築費の高騰の影響が大きくでてるから値上がりしやすいよ。

  2. 145819 匿名さん

    >>145806 匿名さん
    当時の相場で港南で240万とか異常に高かったよ。今でもそうだけど港区民は港南には絶対に住まないし、誰相手に売るんだろうという感じ。住友は相当安く仕入れられたはずで、あの値付けでかなり儲けたと思う。

  3. 145820 匿名さん

    建築費が下がって、かつて安い時期に戻るならタワマンは値下がりしやすいともいえる。まぁ戻るわけがないんだろうけどね。

  4. 145821 匿名さん

    >>145811 マンション掲示板さん

    目黒、恵比寿あたりがいい。
    やっぱ中央線の下が強いね。

  5. 145822 匿名さん

    14分以上も歩かされ 目の前の臭い運河を嗅ぎ 品川埠頭を見続ける毎日

    なんの罰なの

  6. 145823 匿名さん

    港南は他区からの住み替えはあっても港区内での住み替えはないでしょうね。

  7. 145824 匿名さん

    >>145816 匿名さん

    それはないわ。豊洲の築10年のタワーマンション、全然上がってない。
    上がってるのは、それより古い非タワマンでしょ。

  8. 145825 匿名さん

    >>145822 匿名さん

    歩かなきゃ良い。

  9. 145826 匿名さん

    >>145816 匿名さん

    そうか?

    1. そうか?
  10. 145827 匿名さん

    今日も港南のトイレ臭問題がクローズアップされてますね。

    「トイレ臭い」東京五輪会場のお台場の海に"茶色"の泡が出現!
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190826-01095930-playboyz-soc...

  11. 145828 匿名さん

    >>145826 匿名さん
    港区中央区というブランドに憧れ嫌悪施設を気にしない地方民や湾岸民が殺到したから急騰しているのです。あなた様もそのひとりなんですよ。

  12. 145829 匿名さん

    >>145827 匿名さん
    臭いのは台場ではなく港南です。

    1. 臭いのは台場ではなく港南です。
  13. 145830 マンション掲示板さん

    >>145823 匿名さん
    ん?それだと港区民は初めに住んだ場所から引っ越せなくなるよね?
    意味不明だな。

  14. 145831 マンション掲示板さん

    >>145823 匿名さん
    ん?それだと港区民は初めに住んだ場所から引っ越せなくなるよね?
    意味不明だな。

  15. 145832 匿名さん

    ま、山手線品川駅徒歩マンションでしかも東京湾の水辺直結というのは希少ということでしょう。

    1. ま、山手線品川駅徒歩マンションでしかも東...
  16. 145833 匿名さん

    >>145810 匿名さん

    結局、分譲時点で地域の将来性を見込んだ場合にどれくらい割安だったかが大事ですね。 山手線内側はもともと価値が高いのは否定しないけど、逆に言えば織り込み済みで伸びしろがないから、分譲価格が強気設定だと、あとで値下がりするリスクがありますね。

  17. 145834 匿名さん

    >>145829 匿名さん

    くだらないの貼ってないで、海に出てみなよ。

    1. くだらないの貼ってないで、海に出てみなよ...
  18. 145835 匿名さん

    今はまだ暑いけど、秋なんか気持ちいい最高のアクティビティでしょう。

    1. 今はまだ暑いけど、秋なんか気持ちいい最高...
  19. 145836 匿名さん

    品川、高輪ゲートウェイの発展とマンション自体の魅力の融合。住みたい街で品川が1位になる日が来るかもしれない。

    1. 品川、高輪ゲートウェイの発展とマンション...
  20. 145837 匿名さん

    >>145836 匿名さん
    品川と高ゲーが発展しても、山手線の西側、港南1、2と芝浦が恩恵受けるだけで、高浜運河以東、ましてや湾岸通り以東には連続性がないからほぼ無関係ですよ。

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