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匿名さん
[更新日時] 2024-11-16 11:59:22
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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145818
匿名さん
タワマンは建築費の高騰の影響が大きくでてるから値上がりしやすいよ。
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145819
匿名さん
>>145806 匿名さん
当時の相場で港南で240万とか異常に高かったよ。今でもそうだけど港区民は港南には絶対に住まないし、誰相手に売るんだろうという感じ。住友は相当安く仕入れられたはずで、あの値付けでかなり儲けたと思う。
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145820
匿名さん
建築費が下がって、かつて安い時期に戻るならタワマンは値下がりしやすいともいえる。まぁ戻るわけがないんだろうけどね。
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145821
匿名さん
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145822
匿名さん
14分以上も歩かされ 目の前の臭い運河を嗅ぎ 品川埠頭を見続ける毎日
なんの罰なの
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145823
匿名さん
港南は他区からの住み替えはあっても港区内での住み替えはないでしょうね。
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145824
匿名さん
>>145816 匿名さん
それはないわ。豊洲の築10年のタワーマンション、全然上がってない。
上がってるのは、それより古い非タワマンでしょ。
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145825
匿名さん
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145826
匿名さん
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145827
匿名さん
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145828
匿名さん
>>145826 匿名さん
港区、中央区というブランドに憧れ嫌悪施設を気にしない地方民や湾岸民が殺到したから急騰しているのです。あなた様もそのひとりなんですよ。
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145829
匿名さん
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145830
マンション掲示板さん
>>145823 匿名さん
ん?それだと港区民は初めに住んだ場所から引っ越せなくなるよね?
意味不明だな。
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145831
マンション掲示板さん
>>145823 匿名さん
ん?それだと港区民は初めに住んだ場所から引っ越せなくなるよね?
意味不明だな。
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145832
匿名さん
ま、山手線品川駅徒歩マンションでしかも東京湾の水辺直結というのは希少ということでしょう。
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145833
匿名さん
>>145810 匿名さん
結局、分譲時点で地域の将来性を見込んだ場合にどれくらい割安だったかが大事ですね。 山手線内側はもともと価値が高いのは否定しないけど、逆に言えば織り込み済みで伸びしろがないから、分譲価格が強気設定だと、あとで値下がりするリスクがありますね。
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145834
匿名さん
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145835
匿名さん
今はまだ暑いけど、秋なんか気持ちいい最高のアクティビティでしょう。
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145836
匿名さん
品川、高輪ゲートウェイの発展とマンション自体の魅力の融合。住みたい街で品川が1位になる日が来るかもしれない。
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145837
匿名さん
>>145836 匿名さん
品川と高ゲーが発展しても、山手線の西側、港南1、2と芝浦が恩恵受けるだけで、高浜運河以東、ましてや湾岸通り以東には連続性がないからほぼ無関係ですよ。
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