山手線の駅力を語るスレ Part5

>>144598 匿名さん
いいアイデアですね。
バスで5分くらいなので、品川駅物件になるでしょう。

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

>>144598 匿名さん
コンクリート工場はどこかにないと都内の工事現場にコンクリートを供給できない
移転するにも粉塵が激しくて嫌悪施設だから移転先がない

>>144606 匿名さん

立派な煙突だ。
だからこの辺りは安いんだろうね。

>>144608 匿名さん
都内の嫌悪施設を全部集めた土地が港南なので。

まあ、いろんな人からdisられるということは、品川駅(港南)も世界中から嫉妬される立場になったという訳ですな。

世界のリニア品川駅の恩恵エリアは広範囲に渡るので、それぞれ夢の妄想も駅力の証明。

>>144606 匿名さん

温泉施設じゃなくヨットハーバー付きタワマンがいいね！外人を含めた富裕層は水辺が大好きだかは爆発的に売れそう！

駅は港南の住所になりそうですね
他は高輪のようですが

Ｅ滑走路の影響も港南5にはなさそうですからね

こんな構想（妄想？）もあったようです

>>144613 匿名さん
住所が変わるって｢港内ネガ｣さんの予想が当たっちゃったようですね。

>>144615 匿名さん

湾岸の東側は順調に開発されてる感じがするね。

＞駅は港南の住所になりそうですね

駅には住めないし

>>144616 マンション掲示板さん

港内？焦るな。駅の場所や商業施設の場所が変わるわけでは無かろう。

駅近なら恩恵ありそうだけどね。

ワールドシティタワーズなら、気が向いたらマンション専用桟橋から
ちょこっとさわやかな風に吹かれつつ東京湾の夜景をながめる海上散歩して
帰りはマンションに横付け、なんて芸当も出来てしまいます！！

さすがアーバンリゾートタワマン！！
これが山手線ターミナル駅徒歩物件とは信じられない
オタクネガあっちっち！(o^^o)

日本中探しても、水上交通の立ち寄り場所になっているタワマンはここだけでしょう。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。

自画自賛できるレベルかどうか、

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000094.000018769.html
ここに載っていることが最低条件だな