山手線の駅力を語るスレ Part5

>都会の喧騒で気づかないでしょ

駅からマンションに帰宅するまでの間、
７機だかそれ以上だかの
車輪を出した飛行機が騒音出して頭の上を通過するのに
気づかないとよいですね

>>143799 匿名さん

すぐ横を車が何台も通るからね、田舎の草原なら気付くだろうね。

来年になれば相場が全てを物語るであろう。航路ごときで駅ランクは変動せんよ。一過性の話題で終わる。

港南さんて豊洲が汚染とか延々に騒いでるよね笑 他所の事はいつまでも粘着するのに自分の事になると一過性とかどこまでも都合が良い脳みそしてる、高値掴みした人は必死だねー

>>143802
豊洲？知らんな。山手線スレに来て認めて欲しくて品川ネガして
騒いでる身の程知らずが豊洲民だろ。

>>143803 匿名さん
あんたは誰？山手線駅遠のWCTさん？

>>143802 匿名さん

俺も知らん豊洲？
どうでもいい

>>143801 匿名さん
WCT最寄りのモノレール天王洲アイル駅が騒音で注目されて飛躍するといいね。

>>143805 匿名さん
豊洲ネガはあなたではなくWCTさんですね。いつも臭さで比較してるけど興味ないね。

ワールドシティ、安くなったら買いたいな

＞その高度は品川駅直下という意味だけどね。WCTは天王洲アイルエリアであり450ということはあり得ない。港区のHPのデータみても、WCT周辺は350-400メートルくらいと表示されている。


ちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度４５０メートルの地点

と、あなたが言うそれより最大１００メートル下がるという

Ｂ：「ＷＣＴ周辺」高度３５０－４００メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれますか？ の返事はまだですか？

公園直結でプール付きで水上タクシーが発着する専用桟橋があり眺望が抜群なリニア品川ターミナル徒歩のアーバンリゾートタワマンに対する妬みがすごいね！

　

妬民の祈り散る…

大都会東京、20時間近く引っ切り無しに五月蝿い線路脇も気にしない、何風か知らないがその風向き限定の3時間あまり、都会の喧騒で気づかないでしょ。ビルの間に機影も一瞬で見つけるのが難しいはず。
我がリビングは富士山からお台場まで見渡せるので、間違い無く機影が目に入ってくるのでその時自分がどう感じるか分からない。

予想として
たまに「 お、飛行機だぁ」と目にとまる程度だと思う。

不動産価格には必要以上に騒ぐ輩(ネタ探し必死のマスコミ)の影響はあると思う。
世間もバカでは無いのですでにその影響価格が現在の折り込み価格であり
運航開始で暴落とかは妬民の妄想。

中古成約平均が坪300程度のWCTは港区では最安タワマンですから、この程度が買えないとなると郊外でももっと高いので奥多摩や群馬、栃木あたりも真剣に検討してみては？豊洲はPCTはもっと高いし、ブランズ豊洲は坪400くらいだから僕らには高嶺の花。

>>143812 匿名さん

豊洲

しらん

江東区はどうでも良いわあ。。。マジで。

＞中古成約平均が坪300程度のWCTは


すこし前の成約データによると平均が300万じゃなくて最低300万っぽいですね。
300期切る部屋もチラホラあるけど全体の数から言うと例外的でしょう。
そしてこれ、2017-2018データだから急騰前のデータですからねえ。

最近は1年前より㎡7万円、坪23万円上がっているそうですね。
　

これだと、豊洲の新築より高そうですね。。

>>143816 匿名さん
売り出し価格が上がってるだけで、実際の売買価格は下がってるよ、WCTに限らずね