山手線の駅力を語るスレ Part5

上下関係だけはっきりさせておくと、山手線では渋谷桜丘再開発マンションが孤高の存在で、下のランクに浜松町、さらに下のランクに港南タワマン群というところですな。

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>やっぱり豊洲の方が住みやすいですね

豊洲住民じゃないなら、やっぱり表参道駅あたりが住みやすいとか言えばいいのにね。

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また、記事が出てますね。品川は国と東京都が大丸有に並ぶ拠点に格上げすると！

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港南があまりにも環境が悪すぎて豊洲とだと比較にならない

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誰も花火の話しません

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大丸有に並ぶ拠点になりそうな地域や、リニア中央新幹線に匹敵する国家プロジェクトがある地域や山手線新駅並みのインパクトがある地域じゃないと、品川エリアとの比較議論になりませんな。

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>>141417 匿名さん

そんなことばかりツイートしてないで、豊洲の環境写真貼ればいい。

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（株）東京カンテイはこのたび、首都圏「2018年 中古マンションのリセールバリュー」を発表した。これは、築10年中古マンションのリセールバリューを調査・分析したもの。
それによると、首都圏においてリセールバリューが算出可能だった駅は630駅。その平均値は91.4%だった。2018年に最もリセールバリューが高かった駅は、JR山手線「原宿」の173.4%。新築分譲時のマンション価格は坪418.5万円、中古流通時は坪725.7万円。築10年中古流通時のマンション価格が新築分譲時に比べて7割以上も値上がりしていた計算となる。

2位は横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」で、リセールバリューは155.2%。新築分譲時は坪226.7万円だったのが、中古流通時に坪351.8万円となった。

3位は東京メトロ南北線「溜池山王」。リセールバリューは142.7%で、新築分譲時は坪418.0万、中古流通時は坪596.4万円。

4位は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」（リセールバリュー136.3%）、5位には東京メトロ丸の内線「淡路町」（同134.6%）が続いた。

ニュース情報元：（株）東京カンテイ

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花火も港南からは望遠レンズ越しでしたね。

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>>141417 匿名さん

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>>141417 匿名さん

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>>141422 匿名さん

残念でした。標準レンズです。

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>>141425 匿名さん
この全体が写ってる写真だと、港南からだと豆粒に見えてしまう。

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>>141417 匿名さん

そんなことばかりツイートしてないで、豊洲の生活圏の環境写真貼ればいいよね。港南の生活圏の写真に対して豊洲も浜松町も一切自分で撮影した生活圏の写真が貼られないのは、環境が悪くて貼れないとしか思えない。

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>>141427
あなたからかわれてるだけだよ、シカトでいいじゃん
いい歳してみっともないわ

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私、以前に豊洲に住んでました。市場移転問題がマスコミに取り上げられ始めた頃までです。
豊洲はららぽーとがあって、一見華やかな感じがしますが、実際に住むと平日の１日には
ららぽーと関係無いし、休みの日はもっと都内にいろいろ出掛けるし、ららぽーとに行く回数は
少なかったですね。休日に天気悪くて映画でも見るかというときくらいです。銀座に５分と
いいますが、銀座にばっかり行くわけじゃないし、逆に言うと５分でいける銀座の手前には
ららぽーと以外は何も無いんですよね。

とくに、飲食店は、ららぽーとのなかも外も、これといった店も無く、チェーン系の店ばかりで
一回行ったらリピートはしないというような店が多かったです。あと、晴海通りは車の通行量が
多く、お世辞にも空気がよいとはいえませんでしたね。

ただ、運河が臭いということはありませんでした。たまーに、ほんのり潮風のような香りは感じる
ことはありましたが。トータルして、住環境はまずまずだと思いますが、自分で買ってでも
住みたいとは思いませんでしたね。一番の不満は、やはり空間の余裕のなさ。狭い地域に
どんどんタワーマンションやオフィスビルが建つので、生活環境に息苦しさは感じてました。
やっぱり、同じ住むなら住むことそのものに最適化されたような場所で、かつもっとメジャーな
場所に近い地域が良いと思います。いまは、山手線の内側の某地下鉄駅の近くに住んでます。
ファッション雑誌によく登場する、あるエリアに歩いていける場所です。

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駅に関係ない写真ばかり

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港南からかってる人もワンパターンしかないから、同じ返しされて、同じやりとりが永遠に続く不毛な掲示板。

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>>141426 匿名さん

全体は映らないのでは？標準レンズの画角、人間でいう視野は40-45度しかないから。

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60ｍｍですか。。。人間の目に近いのは35ｍｍから50ｍｍらしいので、実際より拡大されているのは間違いないようです。
ついでに一こと言わせてもらうと、花火がきれいに見えようと見えなかろうと、立地が悪けりゃ意味ないってのを港南さんが証明していただいて良かったです。やはり立地が悪けりゃ意味ないです。あっ、2回も言ってしまいました。

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