山手線の駅力を語るスレ Part5

港南アドレスの成長性は定量的にも明らかです。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。東京湾岸エリアの調査地点、および港区内の調査地点のなかで、最も高い伸び率となっています。 この成長性を押し上げそうなのが、品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想。 水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、 水辺を愉しむファシリティの充実が期待できます。 また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みだ。品川天王洲地区は20年前に大きく開発が進んだ地域。近年のライフスタイルの変化でソフトを更新する必要が生じたことから、このプランが示されました。今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

品川駅の港南側は、この20年で大きな変化を遂げ大経済都市・東京を代表するオフィス街に成長してきたので、次の20年は成熟および時代に合った変貌が期待されると思います。

品川は、飛行機、新幹線、リニアと移動の拠点として非常に利便性の高い地域。抜群の交通アクセス、駅前オフィスビル、公園や運河、タワーマンション、国立大学・・・これらがバランスよく融合して、働く人、住む人が誇りを持って快適に過ごせるエリアに成長していくと思います。

現在進行中の再開発で東西の分断が解消に進み、港南、高輪エリアのシームレスな移動が実現して品川駅と一体として、将来を見据えていくことができると考えています。

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

何やってもだめです
港南は嫌悪施設集積の都心最低エリアです
これは変えようがありません

港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

港南はイメージ悪いからちょっと嫌だなあ

ストレイト ドキドキする
屎尿はまるでレーザービーム
港南をシュワりと突き刺すの
糞色の汚物ビーム

臭う汚物が水を弾いて
キラキラしてる腐海に似てる
杭基礎に建つ壁の吹き付けが
貧しくて少し割れちゃうけど

ストレイト まっすぐだね
便臭はきっとレーザービーム
港南をシュワりと突き刺すの
雨の日の汚物ビーム

重複投稿は削除対象ですよ。


"屎尿はまるでレーザービーム"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E5%B1%8E%E5...


"風俗マニアの港南の人、"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4%BF%9
7%E3%83%9E%E3%83%8B%E3%82%A2%E3%81%AE%E6%B8%AF%E5%8D%97%E3%81%AE%E4%BA%BA%E3%80%81%22


"今時の富裕層は住環境の悪い港南より"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BB%8A%E6...


"次長は昔から風俗がめちゃくちゃ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"有明は公園と商業施設が充実していて"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%9C%89%E6...


"臭くて汚い港南の人が発狂してるけど"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E3...


"リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%83%AA%E3...


"便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いの"
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"次長が発狂しすぎててやばい"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


"品川が湾岸で一番リセール悪い"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E5%93%81%E5...


"住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良い"
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"港南に住むのは生理的に無理"
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"豊洲や有明は緑被率が高いけど、"
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"港南は下水処理場や食肉市場が移転しない"
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"次長は昔から風俗"
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"また今日もWCTの人が発狂してる"
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"港南は下水処理場や食肉市場"
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"次長は何で毎日スレを荒らす"
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"港南の眺望は"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"豊洲や有明と比べると港南"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6...


"また臭くて汚い港南の"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%BE%E3...


"家畜運搬車とバキュームカー"
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"港南は運河に下水が放流されてるから"
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"港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから"
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"港南の人がどんなに発狂しても"
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"住んで臭いのは品川"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BD%8F%E3...


"あなたが港南にくれたもの"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%82%E3...


"港南が一番ウ●チ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"港南の風俗マニアの人"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"風俗王に、俺はなる！"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4...


"あなたが港南にくれたもの "
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%82%E3...


"港南は運河に未処理下水"
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"次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでる"
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"次長って本当に危険な人だから"
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次長の吐く嘘を"
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"次長はこの1年でマンコミで有名になりすぎ"
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"品川が湾岸で一番リセール悪い"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E5%93%81%E5...


"環境の良い有明とかと比べると"
https://www.google.com/search?q=SIte%3Ae-mansion.co.jp+%22%E7%92%B0%E5...


"あんな糞便　こんな糞便"
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"港南は湾岸の臭核エリア"
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"豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南"
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"港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ"
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"住環境を考えたら有明"
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"臭気があるのは港南 "
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"糞便なんて関係ないって"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E7%B3%9E%E4...


"港南はウ●コフロント"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"ウ●コのまたたき"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2...


"ウ●コが大きい 小さいとか気にしない"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2...


"ウ●チが臭いのは港南"
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"草井運子"
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"鼠が棲むなら港南"
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"港南は住環境的に勝ち目が"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


"汚物があるさ 汚臭がある"
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"駅遠の港南の方が臭いし不便"
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"港南は嫌悪施設が集積していて"
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"港南と違って運河に汚物"
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"港南の家畜車に"
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"湾岸の一番汚いところに"
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"便臭地"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BE%BF%E8...


""港南"という放棄ゴミ"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%80%8C%E6...

"豚よずっと幸せに"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%9A%E3...


"臭い糞を流すなら"
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"港南にある下水場"
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"臭気があるのは港南"
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"港南行ったことあります？"
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"屎尿下水路"
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"月島と言えばもんじゃ"
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"港南は便フロント"
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"港南はねぇ"
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騙し椅子　あべりょう

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

重複投稿は削除対象ですよ。


"また今日もWCTの人が発狂してる"
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""屎尿はまるでレーザービーム"
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"風俗マニアの港南の人、"
https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4%BF%9
7%E3%83%9E%E3%83%8B%E3%82%A2%E3%81%AE%E6%B8%AF%E5%8D%97%E3%81%AE%E4%BA%BA%E3%80%81%22


"今時の富裕層は住環境の悪い港南より"
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"次長は昔から風俗がめちゃくちゃ"
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"有明は公園と商業施設が充実していて"
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"臭くて汚い港南の人が発狂してるけど"
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"リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明"
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"便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いの"
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"次長が発狂しすぎててやばい"
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"品川が湾岸で一番リセール悪い"
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"住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良い"
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"港南に住むのは生理的に無理"
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"豊洲や有明は緑被率が高いけど、"
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"港南は下水処理場や食肉市場が移転しない"
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"次長は昔から風俗"
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港南は下水処理場や食肉市場"
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"次長は何で毎日スレを荒らす"
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"港南の眺望は"
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"豊洲や有明と比べると港南"
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"また臭くて汚い港南の"
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"家畜運搬車とバキュームカー"
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"港南は運河に下水が放流されてるから"
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"港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから"
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"港南の人がどんなに発狂しても"
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"住んで臭いのは品川"
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"あなたが港南にくれたもの"
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"港南が一番ウ●チ"
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"港南の風俗マニアの人"
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"風俗王に、俺はなる！"
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"あなたが港南にくれたもの "
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"港南は運河に未処理下水"
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"次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでる"
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"次長って本当に危険な人だから"
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次長の吐く嘘を"
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"次長はこの1年でマンコミで有名になりすぎ"
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"品川が湾岸で一番リセール悪い"
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"環境の良い有明とかと比べると"
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"あんな糞便　こんな糞便"
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"港南は湾岸の臭核エリア"
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"豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南"
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"港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ"
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"住環境を考えたら有明"
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"臭気があるのは港南 "
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"糞便なんて関係ないって"
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"港南はウ●コフロント"
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"ウ●コのまたたき"
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"ウ●コが大きい 小さいとか気にしない"
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"ウ●チが臭いのは港南"
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"草井運子"
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"鼠が棲むなら港南"
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"港南は住環境的に勝ち目が"
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"汚物があるさ 汚臭がある"
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"駅遠の港南の方が臭いし不便"
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"港南は嫌悪施設が集積していて"
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"港南と違って運河に汚物"
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"港南の家畜車に"
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"湾岸の一番汚いところに"
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"便臭地"
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""港南"という放棄ゴミ"
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"豚よずっと幸せに"
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"臭い糞を流すなら"
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"港南にある下水場"
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"臭気があるのは港南"
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"港南行ったことあります？"
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"屎尿下水路"
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"月島と言えばもんじゃ"
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"港南は便フロント"
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"港南はねぇ"
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騙し椅子　あべりょう

東京湾岸の緑被率をすべて調べたところ、ナンバーワンは港南四丁目でした。実際現地に行ってみれば分かりますが、港南四丁目には海洋大学や緑水公園など緑が豊富にあるゾーンが点在しているのでワールドシティタワーズはいまだに人気マンションランキング上位だし、住みたい街ランキングでも常に品川港南が人気上位ですね。

>>530981 匿名さん

今時の富裕層は港南を選びますよ。

>>530988 匿名さん

港南が臭くて汚いことはありません。それどころか、運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。

　　

>>530988 匿名さん

港南が臭くて汚いことはありません。それどころか、運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。　　　　　

>>530988 匿名さん

港南が臭くて汚いことはありません。それどころか、運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　

>>530990 匿名さん

港南の隣は八潮一丁目ではなく東品川二丁目、天王洲アイルです。運河沿いのウッドデッキや広場が整備されて、飲食店も複数あって非常に環境の良いエリアになっています。港南は隣にインスタ映えスポットとしても超有名になるくらい景観が良い天王洲アイルエリアがあることで街としても魅力が一段と高くなっています。

>>530990 匿名さん

環境の良さって交通利便性も含まれますけど、その辺は有明は東京駅まで2回乗り換えないと行けませんよね。港南エリアの地価は最高3700万円/坪で有明よりはるかに高いし、所在する大企業も港南にはソニーや大林組や大塚製薬みたいな一流企業の本社がたくさんあるし、公園の数も面積も港南の方が多いし、ホテルも港南にはストリングスホテルみたいな星付きホテルがあるし、今後の再開発については港南徒歩圏では高輪ゲートウェイ開発や品川駅街区地区開発など数兆円規模の再開発がいくつも進んでますが、それを上回る何かが有明にあるのでしょうか？それを示せないならあなたの虚言ですね。