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匿名さん
[更新日時] 2024-09-20 08:44:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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527497
評判気になるさん
>>527477 さん
港南が臭くて汚いことはありません。それどころか、運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。
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527498
匿名さん
次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。
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527499
マンション検討中さん
>>527498 匿名さん
港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は存在しないですね。特に港南四丁目は都市型居住地域として住居地域に指定変更され、居住環境整備が進められて非常に居住に適したエリアとして高い交通利便性とともに理想の職住近接を実現できるとして人気が高まっています。有明が港南より綺麗だという根拠データや画像がありますか?提示できないならまたあなたの虚言と結論付けられます。
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527500
マンション掲示板さん
>>527498 さん
現状、人が住んでいない夢の島にあるのは、清掃工場とテニスコートなどのスポーツ施設です。土地の使われ方としてよく似ているのは有明ですね。同じ江東区ですし、夢の島の比較対象になるのは有明でしょう。公共交通機関がぜい弱なところもそっくりです。一方で港南が雑誌に取り上げられる際に比較されているのは、都心の有名アドレスです。港南と一緒に紹介されるのは、番町、恵比寿、青山、虎ノ門、広尾、渋谷、新橋などです。江東区のはずれの夢の島などは港南に全く関連性が無いでしょう。
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527501
名無しさん
>>527495 匿名さん
港南の眺望は京浜運河沿いであれば東京湾がすべて見える絶景です。向きにも寄りますが東京タワー、レインボーブリッジ、お台場、東京ゲートブリッジ、東京湾アクアライン、羽田空港などを一望することが出来ます。お台場で花火が上がれば真正面の特等席です。眺望重視なら港南でも京浜運河沿いの東向きが一推しです。
なお、有明は物件に寄ります。ブリリア有明スカイタワーなどはレインボーブリッジに近いので都心眺望も良いと思いますが、シティタワーズ東京ベイ辺りになるとかなり東寄りのロケーションなので、都心方向が遠くなり東京タワーなどのランドマークが小さくなりすぎてイマイチです。
豊洲はダメですね。特に3丁目は何の面白みも無い眺めしかありません。眺望重視なら
豊洲は避けるべきです。
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527502
匿名さん
リビオタワー品川は思いのほか安かったですね。港南でも立地の劣るブランズ品川ルネの価格発表が楽しみです。
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527503
匿名さん
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527504
匿名さん
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527505
匿名さん
羽田線越えた港南
羽田線越えた天王洲
羽田線越えたら
同じ末路でしたね
(爆笑)
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527506
マンション検討中さん
>>527502 匿名さん
低層の13階でも坪818万ってことは驚き。高層階は坪1000万あるかもね。
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527508
検討板ユーザーさん
>>527502 匿名さん
これ安いか?
南東角 3LDK 18,000万円台 @812万円
東 3LDK 16,000万円台 @758万円
西 2LDK 13,000万円台 @734万円
西 3LDK 16,000万円台 @758万円
北東 3LDK 21,000万円台 @818万円
東 3LDK 23,000万円台 @844万円
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527509
匿名さん
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527510
匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?
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527511
マンション掲示板さん
>>527508 検討板ユーザーさん
想像よりも安いね。港区の新築でこの広さでこの値段で買えるのはここだけじゃなかろうか。
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527512
通りがかりさん
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527513
匿名さん
>>527511 マンション掲示板さん
港南アドレスは湾岸の中でも地価の安い土地だからね。豊海や有明みたいな人気のアドレスと比べると割高じゃないかな。
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527514
評判気になるさん
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527515
名無しさん
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527516
匿名さん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
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527517
評判気になるさん
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