山手線の駅力を語るスレ Part5

>>433696 マンション検討中さん
天王洲アイルの写真を混ぜてもねえ笑

天王洲アイルから品川駅まで徒歩20分弱ですから、交通利便性があるとは言えないですし、まともなスーパーは一軒だけですし、再開発エリアからの外されていますので、オワコン状態ですよねえ笑

港南は都営住宅率高いからただでさえ民度的には問題があると言われるのに、次長の荒らしがそれを完全に証明してる。

次長ってか。
レス読んで気付いたけど、随分アタオカ爺さんらしいね。その人とは別人。

>>433696 マンション検討中さん
>ますます人気が高まっていますね。　

果たしてそうでしょうか。


住みたい街ランキングでは検証しよう。

2位恵比寿(広域渋谷圏)
3位新宿駅(渋谷から1駅)
4位目黒(渋谷から2駅)
6位渋谷
9位中目黒(広域渋谷圏)
10位表参道(広域渋谷圏)

ランキングの半数は広域渋谷圏と渋谷近隣駅で占めているわけですから、渋谷強し！

広域渋谷圏に対して品川圏の検証をしようか

品川(8位)
大崎(ランキング外)
五反田(ランキング外)
天王洲アイル(ランキング外)
泉岳寺(ランキング外)
高輪GW(ランキング外)
田町(ランキング外)
三田(ランキング外)

渋谷圏は再開発によりエリア自体人気が高まっていたに対して
品川圏の再開発はうまくいかず、人気が停滞しているということが言えるでしょう。

港南の写真は原色だから目がチカチカします

>>433704 ご近所さん
事実に基づくコピペですよねえ笑

あなたがいつも引用している人気ランキングによれば、品川以外の品川圏内の駅はランキング入りすらできていないわけですし、

その品川も順位を落としている以上

品川人気がますます高まっていないですよ。

>>433705 ご近所さん
>品川圏の再開発はこれからですよ。

これからということは、今は完成していないんでしょう？せめて完成してから喚きなさいよ爆笑

>>433702 匿名さん
港南行ったことあります？環境の良い有明と違ってあの辺は嫌悪施設が集まっているから悪臭や騒音の酷いエリア。

wctは資産価値もないしね

>>433709 マンコミュファンさん
完成しないから10年前から同じ資料貼り続けますね。

>>433670 匿名さん
ん？説明をどうぞ。

港南に住むなら都営アパートで良くね？

すぐ目の前を新戦が通るけど駅がないって、騒音だけ引き受けろということでしょう？最悪ですよね。

>>433713 買い替え検討中さん
分かりやすく説明すると、羽田線を越えると即終了ということです。

>>433706 ご近所さん

分譲マンションより駅も近い。

>>433716 匿名さん
なるほどねー
わかりやすいわ笑

>>433736 ご近所さん
あなた様がすでに羽田線を越えているため気づけないだけです。

>>433742 デベにお勤めさん
湾岸に住むなら港南よりは有明とかの方が良くないですか？あえて住環境の悪い港南を選ぶ理由がないですよ。

次長の発狂連投後にすぐに冷静なツッコミを入れる人好き。

>>433742 デベにお勤めさん
港南3は容積率400％の東側の道路幅員10m、
超高層マンションが建てられる土地です。

高輪3は容積率300％の東側の道路幅員5.3m、
戸建かせいぜい3階建マンションしか建たず、
実際に消化できる容積率は200％強です。

実質的に消化できる容積率がおおよそ倍、
超高層と低層建物用地で用途もまったく異なり、
比較することが自体がおかしいのです。