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山手線の駅力を語るスレ Part5
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380693 通りがかりさん
>>380673 匿名さん
準工業地域＝都市計画法上の用途地域
住宅地(域)＝用途的同一性から判断される用途的地域
この二つはまったく別物なんですけど、この違いが分からず偉そうに不動産語ると専門家相手だと恥かきますよ(笑)
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380723 匿名さん
>>380713 検討板ユーザーさん
このデータは国土交通省土地鑑定委員会が移転登記のあった新所有者にアンケート用紙を送り、その返答を元に作成されたものです。アンケート記載の際に数値間違いなどがたまにあるため、実際の評価に当たってこのデータを活用する際は、相場から著しく乖離した価格で取引された事例は、特殊事情のあった可能性が高いと判断されノイズとして除外されるのです。
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380751 匿名さん
慎○郎と恵○でシンメグね
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