山手線の駅力を語るスレ Part5

お寿司で世界的に有名なのが豊洲。
汚水で世界的に有名なのが港南。

豊洲「へい、お待ち！」
港南「へい、汚街！」

>>375281 匿名さん
次長さん、精神科にいったほいがいいよ。
何十年も写真貼り続けるとか精神こわれてますよ。
かわいそう。

>>375206 匿名さん

youtbeで芸能人が天王洲で臭いを連呼してますけど
あれも嘘ですか？
この問いに回答してくれないのはやましいことでもあるんですか？

>>375152 匿名さん
>Vタワーを出さないところが涙ぐましい操作。
Vタワーについても坪600万台超えと言及しています。

港南のタワマンは立地がピンキリです。ピンがVタワー、残りはすべてキリです。一方の豊洲は、おおむねどこも平均的です。
港南と豊洲を比較するときは、両地域の平均的な物件の価格で比較するのが一般的です。そのため価格形成要因が極端に異なる物件(価格水準が地域の価格水準から著しく乖離している物件)はノイズとして排除するのが合理的と考えられます。
これは、買い進みで高額で取引された事例、売り急ぎで安く取引された事例、関係者関取引で市場価格と乖離した額で取引された事例など、不動産価格を分析する際にノイズ事例として排除することと同じ理屈です。

港南は湾岸でも屈指の嫌悪施設エリア。悪臭が酷いところも多い。

>>375150 匿名さん
>駅距離も圧倒的に豊洲が駅近、

これも厳密に言えば違いますよね。確かにWCTは品川駅から見れば駅遠物件ですが、そもそもWCTの最寄り駅は品川駅ではありません。東京モノレール羽田線 天王洲アイル駅 徒歩4分の駅近物件であるからです。

また発狂連投しとる

またWCTの人がスレを荒らしてるね。

スーパーアオキがあるのは豊洲
スーパー臭気があるのは港南

>>375294 匿名さん
>アホになんて思われようと
なんとも思わんわｗ

なんとも思わない割には毎回毎回それに対抗して数十から数百の荒らし写真を連投している時点でなんの説得力もありません。

>>375307 匿名さん
確かに品川シーズンテラスは約7万6,000トンの貯水池が整備されましたが、しかし、そもそも未処理下水の放流量はこんなものではなく、港南だけで年間1,900万に達します。これは貯水池の最大量の300倍近い量が運河に放出されている現状においては、とても追いつかずもはや焼け石に水ということだ。

シーズンテラスの貯水池は少量の雨なら下水放流を避けられるメリットあるけど、普通に降ったら港南の運河に放流するしかないというのが実態。人類1人あたりの排泄量は不変だけど都心人口は増えるから当然下水放流量も人口増に比例して年々増え続けてる。

>>375315 匿名さん

ごめん。貴方よりYouTubeで芸能人がくさいを連呼してたほうを信じます。

勝どきのスレで話題になってるけど、港南物件で自然換気だと室内が相当臭くなるんじゃないだろうか？

羽田線越えたら

終わるよ

>>375324 匿名さん

WCTは築17年ですけど仕様は高い。
PTKは新築ですけど仕様は最低。

いや～　毎度毎度　

羽田線越える キ チ ガ イ は

ホント笑わしてくれるわ


15年間　毎日深夜休日関係なく数百連投　大発狂を繰り返しても

管理人にすべて　狙い撃ちで削除されるだけ 　←ここ大爆笑


羽田線越える港南は

ド目の前は臭い運河と　コンテナ倉庫街だらけの事実しか残らないｗ

ほんと　懲りない　バ　カ　ｗ

>>375326 通りがかりさん

wctってトイレにタンクある部屋ありましたよ。
決して仕様高いとは思えません。

>>375328
天井が低かった
外観もださい