山手線の駅力を語るスレ Part5

>>369475 匿名さん
大田区に負ける港南(笑)

>>369474 匿名さん

全体的におかしなデータですね。例えば「赤坂で平均坪494万円」、「南麻布で平均坪482万円」でマンション買えますか？データの背景や抽出条件などを見ないと何とも言えませんが、感覚的には異常なデータです。

>>369474 匿名さん

港南に限らず、その値段で買えるなら嬉しいが、芝公園で坪389万円？
ありえない数字だろう。

>>369474 匿名さん

麻布狸穴町が坪469万円で買える？あなた、ドやる前にそのデータが本当にもっともらしいか、もうちょっと自分で確認してから出した方がいいよ。

車好きなら港南みたいな便所臭い街に愛車を置かないですよね。

この新たな港南住民、どうみても次長課長が演じてるだろw

>>369474 匿名さん

少なくとも、WCTはいま平均で坪365万円で買えないのは間違いない。全体の平均でも坪365万円は去年の最初くらいまでだろう。最近の港南マンションの成約データは全部持っているのでこれは断言できる。

>>369482 匿名さん

もうちょっとまともなこと書かないと、江東区民って本当にバカなんだと
思われますよ。

>>369473 匿名さん

でもテスラ乗ってる人、充電はどこでやってるんだろとは思う。
マンションには設備無いしね。そのうち設置することが管理組合で
議論されるんだろうね。

>>369482 匿名さん

WCTの地下駐車場は使いやすいよ。駐車場が安いし高速道路が便利だし、車好きならWCTは良いですね。

>>369470 検討板ユーザーさん

ポルシェ911、以前乗ってました。若かりし頃（笑）

>>369489 通りがかりさん

WCTは駐車場設置率が高いので「駐車場空き無し」にならないし、
地下自走式で出し入れしやすいし、雨にも濡れないから車が汚れない。
それなのに駐車場代は港区でも破格の月22000円～。

駐車場の空きがあってしかも安いことは中古マンション購入検討者に
とってもポイントが高いと思います。

>>369490 匿名さん

港南民です。私も昔、991.1のカレラ4s乗りました。走行性能はすごく楽しかったがやっぱり小さいすぎて不便ですね。
今はベントレーのコンチネンタルGTC乗ってます。そんなに速い車じゃないが外観もインテリアも素敵です。何回見ってもかっこいい。

港南3、4のあたりは、時々バキュームカーが路上駐車しててガチで臭いよね。

>>369474 匿名さん
港南　365万円／坪
元赤坂　363万円／坪

港南＞元赤坂だったんだ・・

>>369494 匿名さん

あんたさあ、何でもいいから書いてやれってノリでしょ。
そういう嘘ばっかり書くから全部ウソだってますます言われるんだよ。
いい加減に自重しな。

>>369495 匿名さん

そのデータが正しければそうなりますが、さすがにありえないでしょうね。
データそのものがデタラメ、または抽出条件がバラバラで最高にならないデータの
どちらかでしょう。

>>369493 名無しさん

そうそう。一人で乗る分にはいいけど、家族乗せたり荷物積んだりということが増えるとポルシェはどうも使えなくて止めました。私はいまはありきたりですがメルセデスです。

>>369479 匿名さん
国交省の取引事例データですよ。WCTが品川駅徒歩18分の、あの国交省のデータですよ(笑)

>>369497 匿名さん
ダウンロードして住所別に並び変えて平均出しただけです。誰がやっても同じ結論です。インチキするのも面倒です。