山手線の駅力を語るスレ Part5

>>317449 匿名さん

売り出し価格も成約事例を参考にして値付けされるので、これだけの事例がほとんど400万円台ということは成約もそれより少し安いだけと言うレベルに違いないでしょう。売れるはずもない値段でこんなにたくさん出ませんので。
　

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豊洲のブランズタワーの中層階の新築分譲価格より、港南の築15年の低層階の
ほうがはるかに高いのは、立地の差でしょうね。

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>>317434 匿名さん

デタラメ書いてはいけません。

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>>317435 匿名さん

住民専用掲示板で聞いてみればいいのに。

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>>317443 匿名さん

港南は非常に人気がありますよ

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>>317452 匿名さん
同時期分譲のパークシティ豊洲の方がWCTより高いから、やはり下水臭の有無の違いなのでは。。

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>>317456 匿名さん
人気があるのは豊洲
臭気があるのは港南

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港南を嫌わずに、駅名やマンション名に使ってやって下さい。

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>>317457 匿名さん

同時期分譲のパークシティ豊洲の方がWCTより安いから、
やはり下水臭の有無の違いなのでは。。

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>>317457 匿名さん

実際現地に昼も夜も何度も行って確認しましたが、臭いと言うことは全く
ありませんでした。
むしろ海からの風のせいで、内陸よりも空気がおいしく感じられるくらいです。　

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港南は臭いイメージしかないですよ。豊洲の方が環境良いでしょう。

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京浜運河はどぶですからね

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住みたくない街ランキング3位の豊洲とはえらい違いだな。
どの口がよそ様の環境とか四の五の言ってんだか。呆れたわ。

住みたい駅ランキング3位の品川駅
https://article.yahoo.co.jp/detail/463097dab982a64785c567288e5f2aff82a...

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>>317461 匿名さん
港南だけ異様に安い
ちょーウケるんですけどｗ

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>>317479 匿名さん

せっかく調べたので再掲しますね。運河側低層階は安いのかと思って調べて
みましたら、そんなことは無いですね。
ほとんど坪400万円台、最近の豊洲あたりの新築の低層階よりかなり高いです。

軒並みこの値段で売り出されると言うことは。それでも需要があるということ
ですし、臭いということは無いでしょう。

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港南は単価高いブイタワー、ワールドシティタワーズの成約増によって
相場が釣り上がっている。
特にワールドシティタワーズは1億の壁をぶち抜いて12000-13000万円
くらいの好条件部屋が売れてる。
在宅勤務で共用部充実してるのが好まれるのかね。

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ワールドシティタワーズ、自分が検討し始めた去年の秋よりも
更に1?2割あがっている印象。タワマン界のビットコインかな？

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都心断トツ糞立地が港南です
無駄アピール乙

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>>317490 匿名さん

WCTの良い物件待ってる人多いみたいですね。Yahooに「ワールドシティタワーズ　中古」と入れると「新着」がリコメンドされます。

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>>317492 匿名さん

あなたの何の価値も無い書き込みが一番無駄でしょう。

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