子供二人でも３ＬＤＫが４ＬＤＫより選ばれるのは何故か？

うちは92平米、4LDK全て洋室だよ。そんな珍しいかな？
というか、和室が１つあったとしても、洋室の方がいいなら
変更してもらえばいい。青田買いなら竣工までの時期に
よっては簡単だし安い。

>ＤＩＮＫＳや３人家族にとっては割高になってしまい対象外です。

お金がない人にとってはでしょう･･･

夫婦若い、子供がいないor子供が今ひとりor子供がまだ小さいため、将来３ＬＤＫでは手狭になる想像ができてない
子供と一緒に住む期間はせいぜい20年程度だからと、その後を考えて３ＬＤＫで間に合うと思う
４ＬＤＫの物件が少なくて買えない
４ＬＤＫは高くて買えない

などなどあると思いますけどね

「何となく３ＬＤＫが標準だと思い込んでしまってるだけ」って層もいるかな

場所によるでしょう。
安い・広いを売りに供給が進んだ浦安なら４ＬＤＫでも安いけど、世田谷区内・駅近だと8000万くらい必要ではないかと。

南東角部屋に3ＬＤＫ住んでます
３歳４歳の女の子二人の遊ぶスペースにと思って
リビングに隣接してる洋室の８畳の壁を取ってもらって
リビング１５畳と一体にしてもらいました
大きくなったらリフォームして部屋を作ってあげるつもりです
子供に目が届いていいですよ

元は4LDKを3LDKにして住んでいるという意味？
だとしたら、なかなか良い考えかと。

それこそ子供が小さいうちは3LDKで十分と思うって事だよね。

それが将来はリフォームして4LDKにと先を見込んで考えてる人と、
子供が成長したら手狭という想像ができてない人と、3LDK派には両方
いるってことか。

５５です
広さは９２平米
元々４LDKでした
無償で選択できたので３LDKに選択できました

そういう使い方だとかなり間取りがゆったりして良いですね。
広く部屋数が多い方が臨機応変に対応できるのが良いですね。
実にうらやましいです。
自分も良い部屋に巡り合いたいです。

>>57

そのおウチ快適そ～。あんまり仕切りがある家を好まない私は3LDKでその面積で大満足すると思います。将来の子ども部屋のこと考えるとちょっと悩みますけどそれはまたその時に考えまっす。普段はやっぱり広いほうがいいですよね～。公共の施設とか、お店とか行った時に「これが家だったらな～」って考える時ありますし、きっと広々な空間に憧れてるんだと思うんです。

居間は特に、まさにダイニングっていう感覚を味わってみたいですね～。

最近はセレクトプランが充実しているところが多いので
広い面積の部屋を買って
間取り変更をするというのも良いですね
広ければその後変更したい時も柔軟に対応しそうですしね！！

あくまで家の場合ですが…
4LDKは理想ですが、予算内で通勤至便な希望の間取りのある物件にはなかなか出会えず
結局妥協し、3LDKに落ち着きそうな感じです。
今は子供が1人なので問題はありませんが、将来を考えるともう一部屋欲しいところですね。

私の周りでは、子供(２～３人)が小さい時は３ＬＤＫのマンション住まい。
成長段階で、戸建に引っ越ししてる人がほとんどです。
平米数や、兄弟の性別にもよると思いますが、３Ｌに４～５人家族では狭いのかもしれませんね。

今の家族構成って何人が一番多いんでしょうね、もし4人とかが多いなら多くの世帯はたぶん3LDKに住んでいると想像するんですけど。3LDKのほうが供給数は多いですよね?

それを考えたら自分も家庭を持って4人家族になった時は無理に4LDKにせずに3LDKでみんなが暮らしている内容を参考にさせてもらおうと思うんです。先輩から勉強するのが一番だと思うし、それで3LDKで4人で快適に暮らす方法が見つかりそうだし。

知り合いの家では３ＬＤＫの広い部屋を息子さん２人の勉強部屋として机を並べて使っていました。
家族仲が良いので隣のリビングとの間も開けっ放しのようでした。

４ＬＤＫも良いでしょうが、部屋数が増えると各部屋が狭くなる気がします。
同じ予算で考えてしまうせいでしょうが。
十分な広さで４ＬＤＫを探すとなると予算的にも高額になりそうですね。

子ども二人でも同性であれば64さんのように開放的な空間の使い方が出来ると思うんですが、性別が違うとどうしても個別の空間が必要になるので広さより部屋数優先になってしまいます。

同性でも仲の良し悪しとか趣味の違いで同じ部屋が厳しい場合もありますし。そうした場合は3LDKでも夫婦同室が大前提になってしまいます。よくある、リビングと続きの和室で一室という場合だと使い辛いかなと思います。

リビング続きの個室は狭く作られている場合が多いので
両親の部屋にするには狭すぎるのですよね。
そうなると子供部屋にしなくてはならないのですが、
その際は和室から洋室にプチリフォームする可能性が出てきます。

しかも窓なし部屋なら個室にはできない。

行燈部屋がある３ＬＤＫは実質は２ＬＤＫ

行灯+田の字

この場合は、共用廊下沿いの2室は著しくプライバシー性が低い部屋となる。
行灯部屋は言うに及ばず。

上記プランでは、プライバシー・採光・通風を満たす部屋がLDのみとなってしまう。

避けたい間取りです。

行灯部屋、洋間だと書庫にするにはいいんですけどね。焼けも防げるし集中できるし、インドア趣味がある人の部屋としては意外と悪くないと思います。あー、でも工作系の趣味だと換気に難ありですかね。

ただ行灯部屋だとエアコンの配置が考慮されてないところとかもあるのでそこを確認しないと厳しいとこがありますね。
個人的にはエアコンさえつけばリビング続きの和室よりも個室にしやすいんじゃないかと思ってます。

駅距離等妥協してでも広い4LDKって志向の人は戸建に向かうのでは？

妥協しても徒歩10分以内でしょう

それ以上なら戸建ですね

>>71
どうして妥協するの？徒歩圏のマンションで4Lにすればいいじゃん。
お金の問題？

今の一般の家族構成では3LDKで充分。4LDKにするのは収納部屋にする為くらいだよ。

と自分を納得させる。

個室だけで全部屋が埋まってしまうと生活にゆとりもなくなるし収納やインテリアなどでも制約が増える。
当然4LDKがいい。
でも至便な環境の4LDKは高い。高い。
3LDKと4LDKが混在しているマンションなら、4LDKが角部屋や最上階のパターンだから凄い高い。
買えない。だから3LDKを買う。工夫する。

出来れば４LDKが欲しいですが76さんが書かれている理由により
３LDKでも探しています。
４LDKが私の希望している地域では本当に少なくて
たまにあってもすごく高くて…。
1部屋ゆとりをもっていると色々とつかえて便利だと思います。

部屋の多さに慣れなくて疲れるっていうのも一理あるんじゃないかなって思ってます。
うちの実家(戸建ての例)なんですけどとにかく移動がしんどいし掃除もしんどいって親が言っていました、一度は部屋の少ないところに引越しも考えたぐらいで、持て余してましたね。

4人家族だと4LDKで越したことはないですけど、家族仲良しで結局リビングにしか集まらないみたいな一家なら3LDKで足りるのかもしれません。

4LDKって自分の居住地では7000万以上するんですよね。
戸建てより高い。
でも買う人もいるし少数（金持ち）の需要はあるみたいです。
数が少ないから中古でもなかなかないし。
本当はみんな100㎡くらいの4LDKが欲しいのが本音でしょう。

みんな一部屋あるにこしたことはないけど、
３LDKの物件の方が４LDKより多いですからね。
買いやすいし、値段が手ごろだから、というのが理由でしょうね。
私の家族も４人ですが、３LDKでストレスなくやってます。

部屋の多さに慣れなくて疲れるっていうのも一理あるんじゃないかなって思ってます。
↑
ないと思う

３世代居住なら4LDKじゃなきゃ無理だけど、２〜４人なら３LDKで充分だと思いますよ。

３世代居住自体がマンションでは厳しいと思います。メゾネットなどで空間分離ができれば別。
３LDKで４人は厳しいかと。我慢と妥協が必要になる。
間取り、広さによっては３人まで快適な生活が可能。

＞83
そうかなー。逆に夫婦が一部屋で妥協出来ないなんて旦那が定年になったらポイされそうでやだなー

↑一部屋余らして他の用途に使うのでは？
金銭的に全部屋を個室使用で埋めてしまうしかないという考えもあるのかもしれませんが。

＞＞７９

か、かなり高いですね。。

マンションの４ＬＤＫといえば通常は戸建てでいう平屋ですよね、戸建ての平屋を買うとなると土地を手に入れるのは都内では容易くないと思いますから、階建てじゃない４ＬＤＫを求めるとマンションを選択するほうが見つけやすいだろうと思います。

ただ、高いですよね、結果として３ＬＤＫ選択が多くなったという感じでしょうか。

確かに4LDKって最上階とか角部屋に割り振られてて高いですよね。
なので4LDKを買える予算がある場合駅からちょっと離れれば戸建が買えるんですよね。

↑確かにちょっととかとかの奴？

ここには来ないでよ

オイラは夫婦２人だけど4LDKだよ
3部屋余ってます
もちろん角部屋なんで居室は全部窓付きです
和室ありません
全部屋洋室です
1部屋は和室でもよかったかもと後悔しております

4LDKなら1室以上余るしね（個室にしないですむ）

和室で和モダン仕様を楽しむなどもいいです
子供がいれば季節の行事（お雛様、五月人形など）もしっくり飾れます

子どもが二人いても夫婦の寝室＋書斎にできますし、やはりお部屋4つ欲しいなぁ。
子どもが独立したら1部屋つぶして広いLDKにして使ってみたいです。
平面で広い角部屋ならアレンジがたくさんできそうですね。
あと1000万余計に出せれば…。

部屋は多い分には良いのでは？
他の方も書かれていますけれど、
収納部屋にも使えますし客間にもできますし
フレキシブルに活用できると思うんですよね。

マンションだったら、子供は大きくなったら独立して出ていくんじゃないですか？
土地付き戸建だったら長男が継ぐ、とかありそうだけど、
実家マンションって継ぐものじゃない気が。

我が家は23区で、３ＬＤＫで3500～4000万台です。
もちろん４ＬＤＫも良いけど、4500万～てなると、
マンションにそこまで出すなら戸建買いたい＝３ＬＤＫの方が需要がある
んじゃないかと。

３ＬＤＫでウォークインクローゼット2つあれば十分いけますよ。

＞マンションだったら、子供は大きくなったら独立して出ていくんじゃないですか？

子供が独立するまで我慢を強いられた生活で耐えるということ。
そのあたりを甘受できるのか、それとも嫌なので金額で解決できるのかということ。

４LDK、買えるものなら買いたいですね。
ただ1部屋あたりの居室がすごく狭いところか、
贅沢な造りの所って極端に分かれてしまって、
特に後者はお値段的に手が届かないです…。