東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス赤羽南 パークサイドコート(旧(仮称)赤羽南計画)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-03-05 08:20:17

売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社奥村組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
所在地: 東京都北区神谷二丁目45-1(地番)
交通: 京浜東北線 赤羽駅 徒歩12分,
東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩11分

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.24 管理担当】

[スレ作成日時]2012-05-25 23:31:06

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シティハウス赤羽南 パークサイドコート口コミ掲示板・評判

  1. 88 購入検討中さん 2012/06/24 13:58:16

    No.81です
    心霊スポットの話は知りませんでした(笑)
    ただ、皆さんのレスを読むと、噂話の域を脱していない感じで、安心しました。

    今週中には赤羽南にするか板橋テラスにするか結論を出さねばいけないので、これから家族会議です・・・

  2. 90 匿名さん 2012/06/24 14:35:55

    89のように削除しても繰り返し地歴やら心霊やらでネガる者がいます。
    ザ・板橋テラスのスレでも同様に粘着質の書き込みが大量に削除されています。
    おそらく住友不動産のマンションを狙った同一人物だと思いますが。

  3. 91 匿名 2012/06/25 02:45:52

    心霊関係は嘘だからいいとしてそんな嘘でマンション資産価値が下がってしまうのは困る。。うちは15年したら売却しようと考えているので。こういうのって不動産の
    売買価格に影響でますか?詳しい方教えてください!

  4. 92 匿名 2012/06/25 05:44:13

    道路より低いような気がしますが。大丈夫でしょうか。

  5. 93 購入検討中さん 2012/06/25 11:07:16

    確かに東京都の液状化マップなどを見ると、北区の神谷辺りは液状化しやすい地域らしいですね・・・

  6. 94 匿名さん 2012/06/25 11:08:35

    隅田川が近くにありますが、川の氾濫も怖いですね

  7. 95 匿名さん 2012/06/25 11:26:59

    >93
    東京都の液状化マップ
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

    神谷中学校と神谷小学校の端っこの辺りまでは赤色、このマンション敷地はギリギリ黄色という感じです。

  8. 96 匿名さん 2012/06/27 00:36:43

    駅からの距離を気にしなければ
    スーパーあり、公園あり、小学校有で
    結構住みやすいですね。
    歩くと10分以上かかってしまいそうですが、
    天気が良い日なら負担ないですね。
    赤羽南二丁目からバス乗るのもなぁという感じですしね。

  9. 97 匿名さん 2012/06/27 05:06:18

    >隅田川が近くにありますが、川の氾濫も怖いですね

    隅田川は昔の荒川です。
    隅田川の氾濫を防ぐために、今の荒川を人工的に造った事はご存知ですよね?
    増水すれば水門閉じて、全部人工の荒川へ流す仕組みも知っていますか?

  10. 98 匿名さん 2012/06/27 14:18:27

    それは知りませんでした・・・
    それじゃ、ハザードマップとか、あまり気にしなくても大丈夫すかね・・・

  11. 99 匿名さん 2012/06/27 14:47:08

    荒川の歴史
    http://www.ktr.mlit.go.jp/arage/learn/history/history04.html

    現在では赤羽の河川敷にある岩淵水門より下流の荒川だった所は「隅田川」に、荒川放水路だった所は「荒川」と名称変更になっています。
    が、今でも隅田川を荒川と呼び、荒川を荒川放水路と呼ぶ地元の方は多いです。

  12. 100 匿名さん 2012/06/27 15:02:57

    勉強になりました。
    長く住むつもりなら、その土地のこともしっかり勉強しなきゃいけませんね。

    少しずつ、赤羽に傾いてきました(笑)

  13. 101 匿名さん 2012/06/27 16:12:18

    液状化は十分に気にしましょう。

  14. 102 買いたいけど買えない人 2012/06/28 01:23:21

    液状化対策とってるの?伊○忠のクレヴ○ア検見川浜みたいに...

  15. 103 購入検討中さん 2012/06/28 09:26:04

    そうですよね・・・
    液状化の地域であることは仕方ないとして、どこまで対策をとってくれているのでしょうか?

  16. 104 匿名 2012/06/29 13:30:23

    素敵なマンションなのに。。なんか皆さん無関心?

  17. 105 匿名 2012/06/29 14:05:07

    これといっていい要素がない。
    ファミリー向けなのに狭い間取りしかない。
    駅から遠い割に価格はそこまで安くない。
    公園前で環境が良いことを謳っているけど準工業地域。

  18. 106 購入検討中さん 2012/06/29 15:28:19

    確かに作りは悪くないのですが、収納も少ないし、リビングも若干狭い感じが・・・
    駅からの距離を考えたら、もう少し部屋を広くするなり、安くするなりしてくれないと魅力を感じませんよね。

  19. 108 匿名 2012/06/29 21:34:11

    確かに準工業地域ですが、現地にいくと公園がいくつかと小中学校があってそんな感じがなく環境いいですよ。部屋も面積のわりには廊下を短くして部屋を広くとるなどうまく設計されてます。赤羽徒歩圏でこの金額な安いと思うのですが。。

  20. 109 匿名 2012/06/30 08:17:07

    そう感じることができる人は買った方がいいですよ。
    広い狭いの感じ方は個人差があると思いますが、あの広さは3人家族がギリギリ限界で3LDKは無理があると思いました。
    モデルルームでも狭さを隠すために広い2LDKのように見せてるのかなと思います。

  21. 110 購入検討中さん 2012/06/30 09:13:33

    今日、現地を見てきました。
    駅までの歩いてみましたが、エントランス部分から改札まで12分くらい。
    子どもも一緒でしたので、大人なら10分切るかなという感じでした。
    準工業地域というのも、それほど感じませんでしたね。
    駅から商店街を歩いてみましたが、いろいろ店があって良かったですよ。
    モデルルームも見ましたが、確かに、2LDKっぽさは感じますよね・・・
    収納も少ないかもしれませんが、工夫すれば何とかなるかな・・・
    前向きに考えたいと思いました。

  22. 111 匿名さん 2012/06/30 10:26:10

    わたし自身は収納力に満足しています。衣服や生活用品をそんなにたくさん買わないし、古くなったものをリサイクルに出したり処分したりしていますので、モデルルームで見た感じだと十分に収納できると思います。五人以上の家族などのお住まいでしたら足りないですが、3LDKの間取りのマンションですから、そういう大家族はまず少ないじゃないですかね。三人家族と四人家族でしたら、普段から整理整頓をちゃんとしていれば大丈夫でしょう。

  23. 112 匿名サンタ 2012/07/01 10:45:16

    そこまで広くないやろ〜やっぱ収納が入り切るか心配。。

  24. 113 匿名さん 2012/07/01 10:55:25

    客用布団や季節衣類のしまい場所に困りますね
    そういう物に縁のない生活を送るかたにはいいのでしょうが

  25. 114 購入検討中さん 2012/07/01 11:32:29

    うちも客用のふとんの置き場に困りそうです・・・
    荷物を減らそうにも、これから生活をしていけば、逆に増えてしまうでしょうし・・・
    収納の少なさは残念です

  26. 115 匿名サンタ 2012/07/01 12:09:40

    せっかく買うのだから収納の面で気にしたくないわ。。これから荷物増えて行くのに今から狭いって感じていたら絶対後悔しそうだわ。

  27. 116 購入検討中さん 2012/07/01 13:00:11

    100 %のマンションってないですよね。
    どこかを優先すれば、どこかを諦めなくてはいけないと思います。
    このマンションは収納が諦めどころですかね・・・

  28. 117 購入検討中さん 2012/07/03 14:53:45

    ようやく決心がつきました。
    今週中に申し込もうと思います。
    賛否両論ありましたが、皆さんのご意見は大変参考になりました。
    皆さんも良い物件に出会えるといいですね。
    ありがとうございました。

  29. 118 匿名さん 2012/07/15 01:19:22

    ここは赤羽ではないですね。だから安い。
    でも、都内にしては安い方だと思います。

    よく言われている心霊スポットについても、やはり噂はあるようですが
    気にならない人であれば問題ないのでは・・・

    最近の九州の雨をみてると、川近くは恐い気がします

  30. 119 匿名サンタ 2012/08/04 08:14:18

    決めてにかけるね。ここは。

  31. 120 匿名さん 2012/08/31 10:57:52

    心霊スポットって?

  32. 121 匿名さん 2012/09/04 05:28:42

    いまの私たちが気持ちよく暮らしている場所は昔はお墓だったり埋葬地だったりすることもありえると思います。昔はあちこちに戦争がありましたから。そういう変なことに気が取られたら、暮らせる場所がなくなるじゃないでしょうか。

  33. 122 匿名さん 2012/09/04 09:52:01

    収納をあきらめたら、良い物件だと思いますが、
    少なくても10年以上暮らせるつもりで入居するのを考えば。。。

    もうちょっと収納スペースを作れたのじゃないかなと。。。

  34. 123 匿名さん 2012/09/06 05:00:13

    わが家では、言われるほど収納スペースが少ないと感じておりません。
    お布団の収納場所がないのは、マンションならではで仕方のない事と思ってます。
    各部屋にクローゼットもついてますし、ウォークインクロゼットもありますし、
    納戸もあります。客用のふとんはそこで収まるのでは?と思いますが。

  35. 124 匿名さん 2012/09/11 09:14:10

    夜の散歩に出かけて、マンションの近くに行ってみたら、すべてのライトがついて、素敵な雰囲気でした。このマンションと同じぐらいの時期に建設した向かい側の六階建ても幕が取れて、そのホワイトの外観はちょうどこのマンションのブルーとマッチする感じですね。ちょっと地味だったこの細い道もこれでようやく少しおしゃれになりますね。

  36. 125 匿名さん 2012/09/12 05:56:43

    >>123

    空気を抜いて圧縮できる袋ありますよね、あれなんかいんじゃないでしょうか、こちらの収納のサイズに合わせて縮めてしまえば入ると思いますよ。
    使うときは出して干せばもうフカフカ、昔狭いところに住んでいた時は重宝したものです。
    たしかに来客の多いご家庭は工夫が必要な住まいですから、いろいろ便利製品を活用して普段の生活は広く住みたいですね。

  37. 126 物件比較中さん 2012/10/02 13:50:54

    現地に行ってきましたが、ごみ焼却場が近いのに驚きました。
    HPの地図では、元気プラザと記載してあるのに。
    すみふ、不信です。
    子供のことを考えると、即敬遠。

  38. 127 匿名さん 2012/10/02 15:23:29

    元気プラザはゴミ焼却で出る余熱を使った温水プールなどの施設がある所です。
    流れるプールにウォータースライダーやジャクジーバスや低温サウナ付きです。

  39. 128 物件比較中さん 2012/10/03 12:34:27

    焼却場の表示はしなくてもよいのですかね。
    蘆花公園の物件の航空写真には、ガスタンクの部分がぼかしてあったそうですが、そういうのは許されるのでしょうか。
    結局、不信感が増すことになると思いますが。

  40. 129 匿名さん 2012/10/05 00:49:12

    焼却場って煙は出たりするのでしょうか?
    最近の焼却場はこういうものもきちんとフィルターに通すので
    粉じんは出ないと聞いていますが…。
    それはそうともう建物は完成しているんですね。

  41. 130 物件比較中さん 2012/10/05 14:01:00

    震災後は、何が出てくるかわからないので、個人的には焼却場の近くは対象外にしています。

  42. 131 匿名さん 2012/10/11 01:04:06

    なるほど。。。

    駅から遠いですけれど、
    南向きで公園に面しているのは良いですよね。
    大きな建物が建つ心配がないですから。

  43. 132 物件比較中さん 2012/11/01 15:13:52

    神谷公園は、夜中に若者が騒ぐような公園ではないのかな。

  44. 133 物件比較中さん 2012/11/02 23:29:17

    ファミリーとしては公園との位置関係は重視しますね~。神谷公園は調べると広さもあって木々も豊か、季節によってはマンションからの眺めも楽しみな公園だと思いますし子どもと行って長く過ごせる場所だと思いました。
    間に幅広の道路を挟みますから低層階でも生い茂る緑で日当たりが…という心配もなさそうです。
    四方道路の環境もこちらのマンションにはプラスに働く開放感ですね。

  45. 134 物件比較中さん 2012/11/07 13:47:05

    赤羽公園は、夜中に花火やサッカーをする高校生?がたまにいるから、
    そういうことがないか心配なんだよな。

    たまに行っただけじゃわからないからなー。

  46. 135 匿名さん 2012/11/11 15:39:18

    たしかに眺望は最高ですね。
    公園が目の前なら緑も広がる階がいいですね。
    大理石天板やガラストッププレートは最近のマンションの標準設備といってもいいですね。
    包丁ポケットも増えてきたように思えます。
    ただ音楽を聴きながら入浴できるのはあまり見ませんね。
    モデルルームもシンプルな感じでいいと思います。
    白が多いので、明るいですね。
    駅が2箇所近くにあるのも魅力的です。

  47. 136 物件比較中さん 2012/11/11 15:43:57

    清掃工場の煙突の下、という感じは大きなマイナスポイントかな。

  48. 137 匿名さん 2012/11/11 15:57:16

    >129
    清掃工場の煙突から出るのは水蒸気なんだけどね。
    ちゃんと勉強した方がいいよ。

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