ウィルローズ小伝馬町

ここの住居表示は、１－１－１になるのかな？
どうでもいいことでけど。

毎月4万もする駐車場が少ないので、抽選で決まります。

昨日モデルルーム見てきました。
平日なのに人がたくさんいたのでびっくりしました。

２ＬＤＫで浴室に窓がついてるのはいいですね。
けど本当に日は入るのかな。

今週末いこうと思ってたんですがまだ残ってますかね？

Hタイプ間取りはいいですね.

公式HPには第一期販売戸数３０戸先着順とあるから、
まだ選べるんじゃないでしょうか。

１０年前はほんとに小さくて大丈夫かなって思って、でも間取りとか特に検討していた場所だったから購入に不安な気持ちで踏み切ったけど、ずいぶん大きくなったみたいですね。この前、久々にホームページをのぞいたら三鷹市と共同プロジェクトとかもやるようで（検討エリア外ですが・・・）。今回買い替えるのに偶然、同じ会社にお願いすることとなりました。もうすぐ３ＬＤＫ終了するみたい。２ＬＤＫもすすんでるようです。
いつ完売するのかな

みなさんお子さんいらっしゃいますか？
二人暮らしの人が多いのかなぁ

うちは一人（息子）いますよ！

http://www.enjoytokyo.jp/id/edogoma/253549.html


北向きのタイプはSKY TREEが見えます！

http://www.enjoytokyo.jp/area/stn/115308/


小伝馬駅エリア情報サイドです。

215さん、それ道路上から見た景色ですよね？
実際は他のビルやマンションの屋上越しに見えるので、
高い建物がツリーとの間に建てば見えなくなります。

北向きは３ＬＤＫだったと思うけど、先週ＭＲ行って聞いた時はもうほぼ売れたみたいよ

北向きは高層階からしか、もともとスカイツリーは見えませんし。

北側って前にタワーパーキングあるからあんまり遠くまで見通せないんじゃないの?

北向きは前に広い道路あるから圧迫感はないけど、きれいな眺望とかはないかも
北じゃなくて東側じゃないかな。隣のマンションと被らない所からは遠くまで見渡せそうだけどね

Eタイプは北向きというより、北西向きで前の道路幅があるから
午後は結構日当たりいいですよね。
だから人気でこのタイプは完売？なんでしょうか。

第一期が30戸みたいよ。全部で50戸

まだ30戸も残ってるの?もっと売れてたかと思った

私も気になって今日わざわざ担当の営業さんに聞いたら、第一期販売を30戸って決めて公表したけど、実際は事前予約でほぼ埋まって完売だって。
第二期は2ＬＤＫが中心みたい

色々物件回りましたが、これはいい！！迷ってたらすぐ売れちゃうな、と思って即決して正解でした。
完成が楽しみです。
エントランス期待していいですかね～

Eタイプ、確かに西側にも窓はあるけど
南の方角に高さが高いマンションがあるので日当たりはどうでしょうね。

224
そりゃ、契約済みさんが次々書き込めばスレは伸びますよ。

Ｅタイプは北東だから、朝方日当たりあるんじゃない。
それでかな、このマンションの中では割安な感じがした

Eタイプはもう完売しちゃったんですか？
第二期は2Lが中心なんですね。

217さん,書き忘れました：北向き最上階は見れると思います.早めに売れましたと聞きました.

壁は乾式壁なんでしょうか?

コンクリートでした

北向き最上階はいい価格してましたね。
南向き最上階は更に高かったですが。

３ＬＤＫはほとんどなくなってましたね。
やっぱり回りと比べて条件はいいんですかね。

２ＬＤＫはどうなんですかね。

コンクリートって湿気が凄いんだよね・・・・・・・

うちの実家はコンクリートで十数年住んでるけど、特に湿気は感じてなかったよ。
ここは３面道路に面してる部屋が多いので、風通しはいいほうじゃないかな
そこにはかなり惹かれてる

窓を開けておけば風通しが良い、代わりに
周りの建物からも覗かれ易いです。それを気にしない方向き。

人形町界隈で探してて、いろいろMR見てきたけど、ここは全然覗かれやすいほうに入らないと思うよ。逆にここほど風通しがいいとこはなかなかなかった。

東側にもマンションがあり、西側にも少し離れて高いマンションがあるのに
全然覗かれないっていうのは無理があります。
南側の公園隣りの古い建物群も将来再開発される可能性があるし。
公園からも喫煙者たちがタバコを吸いながら周りを眺めているわけですが。

241さんは全然覗かれないとは書いてないと思うよ

また覗かれる話しですか。窓がない部屋にすめば解決。窓がない部屋って魅力あるんでしょうか。

覗かれる云々については自分で現地を見に行って、さらに周りの中古や新築物件と比べて判断するのがベスト。
個人的には241さんの意見に賛成！

コンクリートですが、うちは湿気が半端ない（築２年の賃貸）
北側の押し入れの中は、カビで真黒です。

コンクリートだから湿気がすごいというよりは、いろんな条件が重なってるんじゃない。だって最近のマンションみんな鉄筋コンクリートだよ。ここはまだ一部鉄骨だからマシなほうだし、24時間換気あるから大丈夫だと思うけどね

甘い！

どんな壁でも一長一短はあるでしょう。どうしてもコンクリートで湿気が強いっていうのを心配するなら乾式壁とかの物件を選んだら。そっちはそっちでまた色々欠点を言われてるけどね

あのあたりでいろんな物件みてきたけど、ここは四方向全部道路に面してるから、この界隈の他の物件と比べて風通しの良さはかなりいいと思う。

壁云々より、立地や地盤が重要

地盤は問題なしでしょうか?昔、川だと液状化しやすい?

おそらく・・・・

ここは江戸時代お堀で昭和３０年ごろには埋め立てられていたよう。
古地図で検索すればでてきますよ。
まあ、低層棟がベタ基礎だから地盤は推して知るべしでしょうが。

ベタ基礎は地盤の弱いところに作るものなんですか?低層階は南向きでよさそうですが