グランドメゾン白金ってどうですか？ part 2

は？免震の話なんてよそですれば？

免震だから大規模ってのもあるけど、低層で敷地面積デッカくなっちゃうから免震が難しいんでしょ？
でも倍の工期は言い過ぎだと思うけどなあ

たしかに制振壁とかより工期も長い建設費も高く付くよ

夜中に近くを歩いて帰ったんですけど、この辺り普通に良い雰囲気？
桜田通り？から目黒の方までずーと歩いてみたんですけど☆　かなーりキレイなんですけど、、

ZESTのへんしか行ったことなかったんでちょっとビックリ(ﾉ∀｀*)

あと、いつのまにか、都ホテルはシェラトンになってたんですね　ビックリ(つω-`*)

あー憧れるなあ、西川史子さんみたいなセレブ生活。ここに住める人って毎日フルコースなんでしょうね。

都ホテルがシェラトンになったって相当前だよね。
ホテルが近いってどうでもいいって人もけっこういるようなんだけど、実際はあるといいですよ。
その点もここは良かったんだけど、ちょっと出遅れました。残住戸はさすがに厳しい。

安くても6000万くらいからのマンションですよね。。。
子供いないカツカツリーマンですが、とても手出せないですよ

ココの掲示板も世界が違う発言ばっかりです

本当に世の中お金持ちっている所にはいるんですね。。。

でもまえは1階と2階だったからまだまだ3階と4階も選べるってことだね。

くさい営業芝居と思ったら、なんだ売れてないんじゃん、ってことか。

乗り遅れたと思ってた検討者は、まだ良い間取りが残ってたら嬉しいんじゃないの？

ここであれこれ言ってる人は売れ残ってる事実が嬉しいのかもしれんが（笑）

>>555
そりゃ嬉しいよ、当初と違って大幅値引きももあるからね。

大幅な値引き後がいわば市場価格で、当初の価格が割高なわけでしょ。

情報格差を悪用した不正取引の疑いもあるよね。

>>544さん
シェラトン都ホテルのレストランはどれに行っても美味しいのでお勧めでですよ！
私は特に日本料理の大和屋 三玄が好きでよく行っています。大阪に本店があるお店なの
ですが、いつ行っても目で楽しめる料理を出してくれて大満足です。ラウンジもお庭を
みながらのんびり過ごせるのでたまに行って贅沢な気分を味あうのもいいですね。

毎週のようにキャンセル住戸のDMが入るなぁ。

１０８号室　５９００万円
３１１号室　６５００万円
４０７号室　９２５０万円

グランドメゾン神楽坂発表されましたね。ここより少しグレードは落ちるみたいですが、
続々と都心の風景を荘厳に塗り替えてくれる積水さんに感謝です。

当初は５０戸以上あったと思うよ、たしか。

ここは分譲住戸が48戸。
１期販売は36戸で、一応全戸完売ということになっていたので、75%が売れたということになる。
その後の１期２次が６戸販売でこれも完売（ということになっていた）。これを入れると87.5%。

いずれにしろ、「１期で９割以上売れた」というのは事実とは異なりますね。

５０戸売れ残りって、一戸も売れてないってこと！？
いくらなんでもそれは

どこのマンションの掲示板もそうですが、本当に荒れてますね。
私はここを契約しましたが、正直気分はよくないですよ。


ちなみに、売れ残りの具体的な数は分かりませんが、どちらにしろ数は少ないと思いますよ。
現在売りに出されている住戸も５月の頃から一件入れ替わっただけですよ。
６月最初にオプション会があり、モデルルームもそろそろ閉じるかも、という話をしていましたし。

たくさん残っている、という風な書き込みは明らかにおかしいでしょう。


もう少し建設的な話のできる場になってくれれば、と思うのですが。

私は契約した者です。
住みたい街の掲示板の方もかなり荒れていますね。
私が飛び込んで行ってもどうこうなる感じではなさそうです。

住みたい街　は仲間うちで話していても結構言い合いになってしまったりする率の高い話題ですね（笑）。
誰でも地元愛というか、プライドがあるものですね。

契約してしまった者ですが、ここをキャンセルしようと思います。目黒道路沿いの騒音と、揺れ、排ガスの空気がひどいことがわかりました。もう少し、近隣調査をしてから決めるべきでした。

私、この近辺の目黒通り沿いのマンションに賃貸で住んでたけど、音振そんなでも無かったけど、、、
部屋一つ分目黒通りより奥側だったのと、歩道が大きいせいか、、

ただ、近隣建物との関係にもよるみたいですが
音って結構反射するみたいだから

>584

物件価格の１割の手付けをふいにする、ということですか？
一番安い物件でも5,980万円。　598万円ドブに捨てるんですか？

提携ローンで審査がおりなかった以外、自己都合で契約キャンセルする場合、
手付けを放棄する必要がありますが、、、。