ザ・パークハウス 西麻布レジデンス（旧　RMガーデンプロジェクト）

やっぱり騒音や排気ガスの多さは気になります。
ここまで道路沿いじゃなくて、せめて少しでもいいから道路から中に入ってほしかったかな・・・

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西側の部屋にすれば。

港区が一か所も入っていなくて大宮・新宿・豊洲・・・て何？

東京土地のグランプリ（2012-2013）では最高級住宅地に１０点満点で１位～１０位が
南麻布４丁目・田園調布３丁目・成城６丁目・広尾２丁目などで西麻布４丁目は9.5点で
１１位～２１位の中に入っておりますよ。

建設的な意見でないもの↓
関東連合、馬鹿、金ない＆豊洲…かな？

どこのランクだよ、豊洲って何だ（笑）？庶民の方が住みたいランクか？

俺的には

1位：表参道
2位：南青山
3位：麻布十番
4位：神宮前
5位：愛宕
6位：麻布台
7位：赤坂
8位：広尾
9位：恵比寿
10位：渋谷松濤

個人的なランクなんか誰も聞いてないよ。

１期２次は売れたのでしょうかね？

売れ残ってた

何戸くらい？

ベリスタ西麻布にしては高過ぎだと思う。

近隣風景シリーズ

ここ、あまり環境よくないよね・・・

近隣風景シリーズ

近隣風景シリーズ　マンション中庭

ここから地下鉄の広尾駅までは、歩く。外苑西通りは、何にも無くて、少し寂しい感じ。ブランドや綺麗なお店などは何にも無い。広尾駅も、中途半端な駅～。

「香港ガーデン」も立地が悪くて閉店。

広尾は、都心にしては緑豊かな方ですが、近年急速に緑が失われています。しかもそのほとんどが三菱の開発によるもの。

広尾ガーデンフォレスト、南青山七丁目、羽澤ガーデンと、三菱は暴挙の限り。ガーデンフォレストなど、多少は植栽を入れてる例もあるが、開発前の姿とは程遠く。南青山七丁目、羽澤ガーデンについても、引き続き監視していく必要がある。

ユダヤ教会の隣も、何処が開発するのでしょう、折角の緑が失われ、、今は単なる駐車場。

ここも、西麻布のビルはある程度背丈が一緒なのに、ここだけ抜ける感じになるのでしょう。街並みを考慮しない、傍若無人っぷりです。

三菱は、利益をあげることしか考えていない。かつての思慮深い三菱の面影はなく。一体、日本をどうしたいのか。コンクリートだけのつまらない街にしたいのか。都市間の国際的な競争が高まる中、どのような絵を描いているのか。デベロッパーは、その担っている責任の重さを十分に理解した上で、開発に当たるべき。

現地見てきたけど、何か「かさついた」印象だった・・・

>511さん

うーん、「ベリスタ西麻布にしては高過ぎ」とは、なかなか言い得て妙です。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/512-514

近隣風景シリーズ　広尾北公園

近隣風景の写真を見るとちょっと和みます。　いつまでも続けてくださいね。

早く実際にこの景色の中を散歩したいものです。

ちょっとないなぁ。この値段出してここは。西麻布だし。印象薄い。

それほど住環境よくないよね。

大通り沿いだし。
本来なら商業施設で利用したいところだが、空き店舗が目立つ昨今の西麻布事情から断念したのでしょう。

根本的に車でないと不便。もっと立地とグレードとターゲット層を上げて勝負すべきだったと思います。
メルセデスのカーシェアとかお茶を濁した感ありありで残念。

近隣風景シリーズ　ベッドルームからの景色

＞２７１
＞今日はお祭りですね。
＞御神輿の提灯には、『麻布広尾町』なんて書かれていたりして、歴史を感じます。

麻布広尾町と言われていた時代の名残なのでしょうか？

ここはプラウド東雲のように即日完売を連続する作戦をとらないのかな

西麻布にはららぽもビバも無くて不便

↑
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君、ブランズ狸穴でも全く同じコメント入れてるよね？
楽しい？豊洲くん。

残念ながらららぽーとはないですが、美味しいお店は、それなりにあるようです。

■ミシュランガイド－広域六本木圏で6年連続の「かんだ」を含め4店が3つ星維持
http://roppongi.keizai.biz/headline/2828/

■ミシュランガイド－広域渋谷圏では「ジョエル・ロブション」6年連続3つ星に
http://www.shibukei.com/headline/8981/

駅がないのに流行り続ける「西麻布方式」の秘密

角　章　　講談社＋α新書

という本がありますよ。　ららぽーとやチェーン店が流行る
場所ではないのですね。　大人の店が多いようですね。

西麻布４丁目の住民の平均所得は１０００万を超えており
都内でも有数の高級住宅地です。　

西麻布は東雲みたいなオートバックスないし、車持ちには不便

道を挟んで公園のトイレなんて豊洲では考えられないよ～

トイレの話も、豊洲の話ももう結構だぜぇ～

だが、豊洲には公園がないの？　それとも公園にトイレがないの？

豊洲と西麻布
新入社員と部長ぐらい差がある。

ここは苦戦するでしょうね。
豊洲をはじめとする湾岸エリアはおしゃれで快適なアーバンリゾートライフが送れることもあって、即日完売を連続していますよ。
ヒント「湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰」

湾岸エリアと比較すること自体が間違っているけど、湾岸エリアは今でも
巨大高層ビルの墓場みたい。　子供たちが巣立った後は本当に廃墟になりそう。

麻布は何代も何代も回転してきている地域だし、店も代謝され新しくなるし
住民は超高所得層が多い。　やっぱり比較にならなーい。

麻布と豊洲を比較すること自体、ナンセンスですね。

この界隈が環境が良くない？寂しい？かさついてる？印象薄い？笑えるな。そんなことを言うのは、買えもしないのに冷やかしで見てる人か、他の営業だね。この辺りに住んだことがある人なら、そんなことは言わないよ。良さがわかってるからね。それに、この辺りの住民はららぽもビバも必要としてないし、中途半端な広尾駅も基本利用しないし、そもそも麻布エリアは豊洲等の湾岸エリアと比較するようなところじゃない。

他にネタがなくてスルーできません

安い部屋と高い部屋との価格差、大きすぎ。
実際、1億、2億と出すような人は、この価格帯のSTUDIOの住人と一緒はイヤだ・・と思う人が多いのではないでしょうか。

下の方は確かに坪単価低めだけど、上の階でもそれほど高いとは思わないけどなぁ〜。

ここの住人はB級グルメは食べません。