香港ガーデン跡地の計画です
所在地：東京都港区西麻布４丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分、
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分、
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩14分、
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩17分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
【物件情報を追加しました 2013.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-22 14:02:33
え〜⁈必要でしょ。これは都心のマンションで、郊外のマンションじゃないんだよ。そもそも管理費に見合ったサービスかどうかという話なんじゃないかと思いますが…。
でも管理費云々より、西麻布アドレスは希少性があっていいかも。
ベリスタ仕様ということか。
いよいよ明日から第一期登録受付が始まる
みんなかうよ
そんな事ないよ。
今年最注目の物件ですね
売れるかも知れないが、、
あまり場所が
連続。ここら辺は、六本木ヒルズや、ガーデンヒルズ、ガーデンフォレスト、有栖川公園の周辺などを見ても、丘の上、高台の物件が資産と言えるのではないかな？
地盤の低い外苑西通りに面したこの物件は、裏手には、地盤の低いビストロ通りがあり、深夜の店、寂れているし、テナントはしょっちゅう潰れている。
笄坂、牛坂、北条坂などの下になって、西麻布は、地盤が低い。
それは、ステイタスにならないから、気持ちの上で、見劣りしているのでは？
場所柄、賃貸住戸には若い芸能人やモデルが入るね。きっと
その様な人が入るなら見送りです。
嫌だね〜。人間を職業やら何やらでみる人ってさ。
あなたのような方は見送ってくれたほうが、入居者皆んなのためになります。ありがとう。
あの仕様の低さは賃貸用と考えると
納得がいく
自己居住じゃないんだ
芸術関係多そうなのはマイナスだが
回転率でみれば影響はあまりないだろう
そうですね
総特集です。
近隣風景①
近隣風景②
近隣風景③
近隣風景④ 麻布と広尾の境
近隣風景⑤ 中学校
近隣風景⑥ 広尾北公園
近隣風景⑦ 広尾北公園
近隣風景⑦ ガーデンヒルズ中庭
近隣風景⑦ ガーデンヒルズ内
近隣風景⑩ ガーデンヒルズの部屋からの景色
近隣風景⑪ ガーデンフォレスト中庭
近隣風景⑫ ガーデンフォレスト中庭
近隣風景⑫ ガーデンフォレスト中庭
近隣風景⑭ ガーデンフォレストの部屋からの景色
近隣風景⑮ ガーデンフォレスト
近隣風景⑯ 日赤通り
近隣風景⑰ 日赤病院敷地内
近隣風景⑱ 日赤病院敷地内
近隣風景⑲ 裏手の麻布霞町パークマンションへに続く道
近隣風景⑳ 麻布霞町パークマンションへ横
いいね、みどりがおおきね。
坂を上ったところの写真ばかりですね。
外苑通り沿いには緑が少ないことの裏返しですか？
さすがに外苑通り沿いには緑は少ないかと。 でもここから東西と今は南は
開けているから緑は十分に見れるでしょう。
緑もあって綺麗だと思うけど道にも目が行きますね、よく整備されてると思います、いつも歩く道は綺麗に越したことはないし整備されているなら水捌けも考えられていると思います、さすが西麻布という感じを受けました。マンション含め全体的に上品であることは検討意欲そそりますね。
いつも歩くであろう外苑通りは普通のコンクリ道ですし夜中までタクシーが走り続けて煩いですよ。一歩奥に入れば閑静なんですけど、日常生活でそれを感じられないのは痛い。
ところで第１期の販売状況はどうだったのでしょうか？
９０戸が大体売れたのならマアマアいい成績だと思うのですが。
案外、坪単価は比較的安かったみたいですね。
最近のＡＥＲＡに出ていて思いだしたけど、清川あさみは
どうなったのでしょうか？ 以前はＨＰにも出ていたと思い
ますが、最近のには出ていないようです。 まあ、どうでも
いい話ですが。
東京スカイツリィの時に使用していたような
どでかいクレーンが設置されました。
予定販売あまり芳しくないとの噂、残念！
値下げだなこりゃ。
第１期２次追加販売では何戸出るのでしょう。
天井高2400が影響しているのかな～？ 今は結構天井の高い戸建てに
住んでいるのでさぞ圧迫感があるだろうと思いながら２回ＭＲを見ま
したが以外と低さは感じなかったです。
窓がほぼ床から天井まであって開放感があるからでしょうか？ 他の
マンションのモデルルームだと2600とかでも結構圧迫感は感じるのに
不思議でした。
内装・設備もそこそこいいと思いましたが。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
