香港ガーデン跡地の計画です
所在地：東京都港区西麻布４丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分、
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分、
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩14分、
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩17分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
【物件情報を追加しました 2013.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-22 14:02:33
ここは、地盤は大丈夫なんでしょうか。
天井2400はアウトでしょう。
３LDKで一億以下の物件も、一応はありましたよ！
ただ、毎月の管理費や駐車場等も含め
うちもちょっと手が届きませんでした。
楽しみにしていただけに残念です。
私も前情報だけでかなりがっかり
天井2400じゃ今より25cmも下がる
屋根裏にみえるかも。。
中国人の間で話題になってるみたいね。元香港ガーデンなだけにしょうがないのかな？
最近パークハウスはこけてばかりだから、ここはうまくいって欲しいですね！
立地はいいし、凄く興味あるけど、このサービスは絶対に不要と思う。
http://sumai.nikkei.co.jp/news/mansion/detail/MMSUn1000005092012/
三菱地所レジデンスなどが今秋にも発売する高層分譲物件「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」で導入する。同物件は予定販売価格帯が4千万～2億9千万円台で、会社経営者や役員、社員、医師、弁護士らの需要を見込む高級物件。専属運転手による運転サービスも有償で用意。居住者の負担はサービスを利用するごとの費用のほか、管理費にも一部含まれるという。
管理費に一部含まれるってのがいやだね。
>>246
>中国人の間で話題になってるみたいね。
ホント？
「香港ガーデン」という店名だけど、別に香港系でも本土系でもなく
伊藤ハムの100％子会社だったわけで、中国には何のゆかりもない
麻布・広尾地区では珍しいタワー物件という点で、興味の対象かもしれないが
だから特に中国人が...云々という話ではないでしょ
すみません。ネガりたくて、つい調子に乗った嘘ついてしまいました。これからも、頑張って、ネガりますので、引き続き宜しくお願いします。
この辺りの高級マンションは、どれも通りから少し奥まったところにあるよね。
通り沿いで強気なのは、過去も含めてここだけだと思うのだけど、強気な理由はタワーだから？
なんか転けそうな気がするな…。
それほど強気かな？最高で三億いかない訳でしょ。
プチバブル期とか、定借の分際で、10億とかあったからね。
確かに坪単価高いけど、普通に売れるのでは？
確かに、この辺りの大型（中型？）物件にしては、
控えめだと思います。駐車場の台数も庶民的だね。
＞駐車場の台数も庶民的だね。
それで248さんご紹介のカーシェアリングとか運転手つきサービスとかを思いついたのかもしれないけど、車を持っている人間にとっては使わないからなあ。
ベンツって言われても、今普通に乗ってるしね。
何クラスか知らないが、基本的にデカイ車は後部座席に乗るもんだよ。
地所さんなら、ここより高輪三丁目の物件の方を期待しています☆
こういう物件を検討する人はもうすでにベンツあたりの車は持ってるよね。
実際モデルルームの駐車場は高級車だらけでしたよ。
ここは立地は良いとしても・・
部屋の仕様は残念な感じ。その割には高いという意味だと思う。
それにこの辺りで探している人達の層から車なんてどうでも良い話かも・・
既に運転手付の人、ベンツ以上のクラスを持っている人など興味ないと思うし。。
もしかしてここは１Ｌの数が多いからそう人達をターゲットにした物件なのかな？
高所得者で広い部屋希望ならウェリス有栖川かな？
明日は説明会♪
モデルルームもありますか？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
