香港ガーデン跡地の計画です
所在地：東京都港区西麻布４丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分、
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分、
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩14分、
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩17分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
【物件情報を追加しました 2013.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-22 14:02:33
ここは苦戦するでしょうね。
豊洲をはじめとする湾岸エリアはおしゃれで快適なアーバンリゾートライフが送れることもあって、即日完売を連続していますよ。
ヒント「湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰」
湾岸エリアと比較すること自体が間違っているけど、湾岸エリアは今でも
巨大高層ビルの墓場みたい。 子供たちが巣立った後は本当に廃墟になりそう。
麻布は何代も何代も回転してきている地域だし、店も代謝され新しくなるし
住民は超高所得層が多い。 やっぱり比較にならなーい。
この界隈が環境が良くない？寂しい？かさついてる？印象薄い？笑えるな。そんなことを言うのは、買えもしないのに冷やかしで見てる人か、他の営業だね。この辺りに住んだことがある人なら、そんなことは言わないよ。良さがわかってるからね。それに、この辺りの住民はららぽもビバも必要としてないし、中途半端な広尾駅も基本利用しないし、そもそも麻布エリアは豊洲等の湾岸エリアと比較するようなところじゃない。
他にネタがなくてスルーできません
安い部屋と高い部屋との価格差、大きすぎ。
実際、1億、2億と出すような人は、この価格帯のSTUDIOの住人と一緒はイヤだ・・と思う人が多いのではないでしょうか。
下の方は確かに坪単価低めだけど、上の階でもそれほど高いとは思わないけどなぁ〜。
ここの住人はB級グルメは食べません。
タワーの上の方なら下界の事はあんま関係ねーと思うがね。
タワーの上層階でも下階にはかなり影響を受けます。
かなりって、どんな風に？
三菱は広尾や表参道といったのオシャレな街でいくつか分譲計画があるんだけど、
ここみたいな駅6分の駅近物件が、他にないんだよなあ。
下がり天井がひどい 西向き1Ldkはリビングの天井3分の1が2メートルくらいの低さです 図面に高さが書いてないので営業に聞かないと知らないで購入してる人もいるかも
安い部屋には、安いなりの理由があるということですね～。
安かろう悪かろう? 西向き1ldkの15階から上は5千万超え あの下がり天井リビングに友人呼ぶと圧迫感感じるとは想定せずかな? 身長低い人なら問題ないかも!? モデルルームでリビングの天井3分の1の高さが2メートルを再現or 図面に下がり天井の数値記載必須かと
西側１ＬＤＫは人気で大体売れてしまったのでは？ 眺望は開けているしあの価格は
他と比べてもお買い得かと。 下がり天井のないマンションなんてほぼないでしょう。
それより広い住戸の販売はどうなの？ 売れているのかな？
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
