ザ・パークハウス 西麻布レジデンス（旧　RMガーデンプロジェクト）

ぶんさん投資だいじね

>303
そうですね。その気持ち、よくわかります。

見学ついでに朝昼晩と食事をこの地域でとるという計画で行きました。

豊富すぎて迷いましたね、パークハウスにずっと住み続けても制覇するのは難しいんじゃないかな、全部外食にしないと行き切れない（笑）

これで土地に慣れてきて表参道だとか麻布十番だとかにも足を延ばすようになったらどんどん新しいものが目に入って休みも住まいに篭ってられないですね。その面でも楽しみが多いですよ。

大した施設ないのに管理費が髙過ぎじゃない？プールやジムがフル装備な管理費に匹敵してる

やすいね

>312
数が多いだけでなく、入れ替わりが激しいのでずっと住んでいても不可能なレベルですよ。

いくつかう？

＞３１２

以前、某マンションのＭＲに行った際にこの辺りの飲食店を紹介したパンフレットを貰ったのですが、ここの直ぐ隣にある「分とく山」が掲載されていませんでした。他にも、美味しいお店が結構載っていなかったし、ヒルズ内のお店等はほぼ省略されていました（多分、書ききれないため）。

なんというか、単に掲載し忘れてしまっただけなんだろうけど、それでも十分なくらい、記載すべきお店があるということなんでしょうね。

気をつけないと、病気になると思います。

おいしいね。

総体として結構気に入っているが
天井が低すぎるのと
管理費がやけに高いのが
重大な欠点

天井高4m以外の間取りは、天井高どれくらいなのでしょうか？
2.5はあるのでしょうか？写真を見ると、アウターサッシで
広々と感じられるように映っているのですが、実際どうでしょうか。

使いにくそうな部屋も多々ありますが、間取りのバリエーションも豊富ですね。
天井高4mは価格的に無理そうですが、検討してみようかな。

天井は驚きのLD 2.4mです
サッシは結構大きいですが

しかも共用施設はまったくなし

タワーなのに

天井高2.4mは賃貸仕様ですね。
１フロア削って255～260cmくらいにすればいいのに。

単価を落とすためには販売戸数を増やすのが一番なのは分かりますが、あまり貧相な仕様なマンションはこの場所には似つかわしくないですね。

方角、階数、間取り、
どれをとっても一長一短で決められない。
個数、タイプは多いが妥協が多く半端なのばかり。
立地も広尾からは結構あるしあまりいい場所とはいえない。
通り側が裏口ってのも間が抜けてる。
期待してただけに残念だが、パス。
共用施設も規模のメリットいかしてなくて貧相で残念。

天井高なんて2.4mで十分ですよ。さらに20cm高くても「やっぱ全然違って気持ちいい！」となりますか？

自分はリビング吹き抜け（6〜7mくらいかな）の戸建て（要するに別荘）も持ってるので、マンションは2.4mでOK。

穴倉とまではいきませんが
閉塞感をかんじましたね

2.4mでいいとか鈍感な人はそれでも
いいんじゃないでしょうか
私は別荘が１００ｍの天井（笑）でもいやですね

場所は周知のとおりですし
建物形状の具合も別にいいです。
ただ、天井と
共用施設ゼロのくせに
なんだあの管理費？

ベンツのカーシェア？だっけ
そんなのいらねーから基本部分をしっかりしてほしい

期待してただけに残念です

まぁ感じ方には個人差があるでしょうけど、
折上げ天井＆間接照明が当然とか思っている方からすると240cmはありえないでしょうね。

このエリアにはそういった設備が標準なマンションが多いのも事実。
近隣のそれなりの物件からの買替えを検討される方なんかは躊躇するでしょうね。

今、天井の高いところに住んでいる人は圧迫感を感じる。

低いところに住んでいる人は当然何も感じない。　ということでは？

共用施設はなくてもいいけど、ベンツはもっといらねーな。

325ですが、５年ほど天井高270cmのマンションに住んでいました。数年前ですがね。
どうってことありません。

ベンツ？もちろん現在乗ってますよ。現行型EクラスSWね（もちろんレーダーセーフティパッケージつきのMC後もの）。

なんか、ここの検討者にしてはリアリティのないコメントが多くて残念だね。