グローリオ蘆花公園ってどうですか？Part5

確かにマンションに住んでみて初めてわかる満足感ってお金では測れませんよね。ここみたいに設備が充実しているマンションなら尚更です。

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>そんな富裕層が芦花公園を選ぶのはいささか不思議。

突きますねぇ

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むしろ暴落中

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>358
知ってた

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3つ目の内装などは好みの問題だから。
それ以外はネガと言うよりは事実であるが。
357言うように前を向くしかないんじゃないかな。

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買値より高く売れたっていう話がありますが、ここの中古の成約価格って、どうしたらわかるんですか？

ネットや広告に出ている情報は売主の売却希望価格であって、その価格で売れているわけではないと聞いたことがあります。

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>364
本当に知りたい人が知っていればよい

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364さん
そうですね。大体ネットで出ているの売り出されていた表示価格ですよね。以前物件を売却
した事があったのですが、不動産屋さんに見積もりを出してもらった時に、いままでの実際の成立
値段の一覧表を見せてもらった事があります。やはり値下げの交渉が入って当然なので、見積もり時には
かなり高い値段が提示されましたね。その値段で売れればラッキーですが、買う側もかなり研究している
人が多いので交渉はまず入るでしょうね。

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もうすでに中古は、売れなくなって来てるよ。
まだここは、新しいから良いっていうけど成約価格となると例外なくここもかなり厳しいよ。
なんか普通以上にメリットがないと、最終の契約までいかない。
中古検討者って気に入らない程、勉強してるからね。
高い見積でさらし物件になるのも嫌だし。難しいね売却の場合は。

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賃貸もけっこうでていますね

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候補のひとつにして、他と比べていました。思った以上に売れてるので、驚いています。このマンションのぜいたくな造りは確かに気になります。

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もう残り少なくなってますね～またこんどの抽選会凄い倍率なのでしょうか

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抽選って三割以上値引きして何年売れ残ってるのよw

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>381
ここは販売以来、常に５倍以上の倍率ですよ

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さすが世田谷の高級一等地の人気物件ですね。
凄い倍率も納得のヴィンテージマンションに憧れます。

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定価で購入した人に心から同情する。
昔見学に行ったけど耐震2級など構造等しっかりしており中身は悪くないと思った。
相次ぐ値下げによるイメージダウンが大きいのだろうな。
始めから価格設定を下げておけば人気物件になっていた可能性もあるのに。

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>377
環八まで行くと賃貸は厳しいよ。
永住前提で買わないと・・

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もう残り少ないですね～

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また値下げしていますね

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芦花公園周辺は以前　暴落した地域だから
また暴落するかもよ

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僻みでしょうね こないだ見学しましたがマンションの中でコンサートや出店をだしたイベントをしていました。住んだ後の方が良さがわかるマンションだと感じました。 また値下げしてるという情報はどこでしてるか根拠を示してコメント願います もう残り２０位しかありませんし

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週末ごとのチラシが悲しすぎます。。。なりふりかまわん感じよね。

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チラシ入ってないけどエリア違うのかな～

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久々にチラシ来た。懐かしかった。
値段はそれなりになってきたけど管理費が高い物件だからな。
まあ竣工3年だから値段はそれなり以下にならないと検討できないけど。

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