マンション買うこと又は買ったことを

賃貸よりはるかに気持ちが楽です。
掃除にも力が入ります。

たとえは悪いけど、結婚と同棲の違いみたいなものでしょうか。

金銭的にはそれほど違いがないように思って
賃貸で気楽にいこうと思ってましたが
昨年いい物件にめぐり合って購入しました。
今では良かったと思ってます。

＞見極めはむずかしい。
これを機会に、より親しくなれたり、こんなひとだったのかと
がっかりすることも考えられる。

やはりそういう場合ってあるのですね
こういう事を考えると考え込んでしまいます
知人から金額調べられたり、買った家をけなされたり、
色々あったと聞いたので余計に悩みます
でも嘘つくのだけは止めておこうと思いました

億ション買ったわけでもなければ、気にすることないでしょう
今どきローンで5,000万円なら、だれも羨ましがりませんから大丈夫。

手当申請の為、少なくとも職場にはバレバレ。
# いや、絶対秘密にしろといえば秘密にしてくれるんだろうけど

>>08
何の手当て？

1です

皆さんはあまり深刻に考えていない様で
私も考えすぎず、聞かれれば普通に言おうと思いました
でも、仲の良いママさん達と以前会話の中で
「賃貸が良いわよね！か起こったら何度でも引越しできるから」や
「ローンに縛られるなんて嫌だわ〜」など話が飛び交っていまして
余計に考えてしまいました

あまり気にせず見極め頑張ります

>「賃貸が良いわよね！か起こったら何度でも引越しできるから」や
>「ローンに縛られるなんて嫌だわ〜」
そういう人たち、あなたが買ったことが分かったら、みなこぞって家の購入を検討しだしますよ。
世の中そういうものです（笑）

人の言うことなんてあてにはなりません。賃貸派だと思っていた人がある日突然買うなんて珍しくないし、そうしてはいけない理由もない。

誰になんと言われようといいじゃないですか。
普通にしてればいいんです。

ただ、購入価格と資金計画だけは相手が誰であっても言わないほうがいいですよ。安くても高くても普通の値段であっても、トラブルの元です。

買ったと言ったら、見に行きたい。といわれそうで、今から悩んでます。

０７〉金額関係は言わないようにしよってことにします。

たぶん、すごくうらやましがられる（広さとか眺望）と思うので、後々考えてなるべく謙虚な言動でふるまおうとは思っています。

どういう風にしたら、謙虚にさりげなくできると思いますか。

ねたみやウワサ話などが心配というのは、奥様の話ですね？

それなら簡単です。
すべてをダンナのせいにして、なるべく口を閉ざせばいいのです。
その住まいを選んだ動機、資金計画、住み心地など、「主人が決めたので私はよくわからない」という姿勢でいけば、余計なことを言わずにすみます。（うちはそれで大丈夫でした。)

「見に行きたい」というのは、一度は聞き流してそれでもしつこく言われるなら、見せてやったら？
わざわざご招待するほどではない人は、何かの帰りにちょっと寄ってもらうぐらいで済ませたそうです。（かみさんの話)

＞15様
1です

旦那のせいにする

この手使わせて頂きます！
金額、ローン年数色々聞かれても旦那に任せているからって
逃げ切れそうです

「賃貸が良いわよね！か起こったら何度でも引越しできるから」って
話のとき、ついつい「うん」ってうなづいてしまってました・・・
本心は転勤もないし、会社近いし、この地域で暮らしたい
何度も引越しするにもお金かかるし、この地域の団地は狭くて古くて・・・
何より団地に詮索好きな方が多くて辛かったのです
私はマンション派だったのですが言えませんでした

１５です。皆様。いろいろ即座の回答ありがとうございます。

あと、新居に招待したときなんかに住宅の各所を説明する際の謙虚なフレーズが経験上ありましたら、教えていただければなあと思います。

＞あと、新居に招待したときなんかに住宅の各所を説明する際の謙虚なフレーズが経験上ありましたら、教えていただければなあと思います。

そこまでされると　かえって嫌味です。

自慢ばっかりする必要はないけど　（家を）見せるなら　自然に対応したらよいのではって思うけど。
逆に言うと　自然に対応できない相手なら　新居のお披露目なんてする必要ないのでは？

なんか　すれぬしさんは　構えてばっかりいるから　そういう友達しか出来ない人のような気がします。

すれぬしですが、うーん。この場合は友達ではないんです。

他の部屋は散らかっているから、と、見せなければ良いのです。
住宅の各所を見せるのは、親戚身内、本当に親しい人たちだけで十分ですよ。

私も、変に謙虚ぶるよりは、普通にしていたほうが良いと思います。
見せる必要のない相手には「引越ししたばかりで散らかっているからまた今度」と言って逃げ切ればいいと思います。

私も家を二度買っていますが、私が気に入った家を見つけて購入したことを一緒に喜んでくれる親・兄弟、親友と、自分も家を探しているので参考のためにぜひ見せて欲しいと言われた場合以外、家に呼んでいません。

「今度新居を見せてね」というのは家を買った人への社交辞令だと思って聞き流しています。

＞変に謙虚ぶるよりは、普通にしていたほうが良い

なるほどです。
あやうく謙虚に振舞う所でした・・・
引越し間近です。
何事もなく平和に過ぎます様に、、、

私もマンションを購入したことを教えるかどうかで迷っています。

マンションか家を購入可能な相手なら言ってもいいと思うんですが、そうでない人にはどうしようかと悩みます。実際に数年前に家かマンションを購入しようと考えて友人に話をしていました。そうしたらその友人が途中でいきなり切れて、「子どもの教育費や生活に追われて家もマンションも買えないんだから、もう言わないで」って言われました。なのでその後はその件に関しては一切言わないことにしました。

先週、引越しをしたばかりです。今までその友人の賃貸マンションの近くに私も賃貸マンションを借りていました。なのでそのうち言わないといけないんですが、どうしたものかと・・・。もう一人仲のよい友人は家もマンションも所有しているので、気にせずに相談しています。

エアコンもやっと新しいのが取り付けられて、なかなか居心地はいいですね。ただ電気代の請求が怖いです。今月はでも贅沢に使おうと考えています。現実のローン引き落とし、火災保険の引き落とし他は今月末です。

>>26

レスありがとうございます。
短めにあっさりと・・・ですね。
電話番号も変わったので、時機を見ていう予定です。

家もマンションも持っている友人は、ご主人が医師でクリニックを開業し、彼女自身もナースで事務兼ナース(実質は副院長)をして2本柱だからです。子どもの教育費も考えられないほどの出費ですが、彼女自身が普段は手作り料理ですし、堅実な性格なので、家計のやりくりを上手にしているようです。家も病院もすでに全額支払を済ませ、あとはマンションの支払いのみです。

彼女を見ていると幸せってこういうことを言うのだなって思える位、幸せそうです。子どもが小さいうちは、子ども優先でいくといってがんばっていました。あと数年したら長女が大学を卒業するので、その分を返済にまわせるって言っていました。

性格も面倒見がよくて、優しいです。

「言わないで」って言った友人も人柄はいいんです。
大事にしたい友人なので、悩むんです。でももう少し様子を見て彼女に
さらっと言ってみます。

30代前半なら躊躇するかも、40代なら自宅があるのが当たり前
50代で賃貸なら不思議なくらいでしょう？

お友達は　マンション買えない、っていうか　もっと事情があるんだと思いますよ。
（だって　いまどきローン組めば誰でも買えますから）

考えられるのは
・旦那さんに借金があってローンを組めない
・親に仕送りしてる
などなど・・。

まあこれは深読みしすぎで　25さんの相談がちょっとくどすぎただけかも知れないしね
私も友達にマンション購入で色々相談されてうんざりしたことあります
予算があまりない、と言う話だったので　色々アドバイスしても　中古はダメ　広さや場所にも妥協できない　オプションもあきらめきれない、でため息ばっかり。なんか不幸話聞いてるみたいで。
私は切れたりはしなかったけど　もし自分の方にも悩みとか不満があれば　もっとイライラしてしまったかも。

お友達には　さらっと　報告すればいいだけだと思いますよ。（きっと　自分でも感情的になったことは後悔してるでしょう）
気を使われたらかえって傷つくかも。

＞29
5000万円未満の安マンションなら、確かに誰でも買える
でもそれ以上なら、頭金と年収が関係するからね。

親への仕送り有無は結構響くでしょうね。
これが理由で購入に踏み切れない家庭も多そうです。

同じ悩みの方っているんですね!!
私の友人もマンション欲しいけど
借金があり40歳で貯金無しらしく
買いたいけど買えないっていう状況で
私も報告しづらく悩んでいます
ずっと仲良くしたいので嫌な思いはさせたくないです

>>30

その安マンションを購入するのに散々悩んだわ。
でも買ってよかった〜。いい時期だったと思います。
でもほとんどの人は5000万以下だと思うわよ。

>>30
悪気もないんだけど、掲示板は全国版だからマンションの価格に対する
感覚が全然違うわけですよ。
サラリーマンなら全国で格差はせいぜい2〜3倍かな、マンションはそれ以上。

都心、城南を除く郊外や地方では5000万円未満は当たり前なんだろうな。
でも東京23区内の都心や城南では、その価格だと1LDK50㎡も厳しいんですよ。
最近は、坪単価300〜400万円が普通ですから
75㎡の3LDKのファミリータイプで6900万円〜9200万円となります。

豪華版の3LDK100㎡だと最低でも9000万円〜1億2000万円。
築20年の中古マンション都心部ではその半分くらいはするから
都会に住むのは経済的には大変なんですね。

さすがに1億を超えると、気軽に言えないから相続とか何とか誤魔化します。

2006年、首都圏のファミリーマンション平均価格は4700万円だそうです。

>>34

大変ですね。私は駅から3分、広さも81あって、価格は3000万台です。
もちろん地方です。都会に住むのも大変ですよね。
地方都市に住むのも結構いいものですよ。

地方で81平米のマンションってちっちゃくないですか？
せっかく　安いんだからもっと大きいの買えばよかったのに。

首都圏って高すぎですね

私が住んでる地方の新築マンションの平均って
80平米で1800万前後です
中古だったら900万前後ですよ
ぜんぜん違う・・・

まあ　そうだとしても　地方のマンションなんていらん。

>>38さん
少し前にゼネコンの方の聞いたのですが、マンションの建設費は
規模によっても違いますが都内で坪/70万円、地方で60万円位だそうです。
共有部分は、都内が広めで15％〜30％、地方は10〜15％前後だそうです。

地方の80㎡で1800万円とすると、建設費だけで1600万円位になって
土地代はかなり低くなりますね。

戸建ての場合、郊外や地方では東京区部では考えられないような
床面積200㎡超のお宅も普通にあるようですね。
マンションは全国的に規格品ですから、ファミリータイプでも3LDK〜4LDK
65〜90㎡位と差がないですね。畳の大きさも1帖＝1.62㎡で全国統一です。
100㎡あれば、全国的に大きな部屋と言えるでしょう、
このクラスは地方や郊外より超都心の高級物件に多かったりしますから、不思議な現象です。

以前友人が親と同居しようとして、都内で5DK.5LDKの物件を探しましたが
そんなに多い部屋数の物件はなかったようでした。
やはりマンションは規格品なのでしょう。

>>37さん、36です。

地方でも県庁所在地で、新幹線発着駅から3分の好立地なので、81あれば広いほうです。もう少し郊外に行けば、もう少し安い物件がもちろんあります。まだまだ広い物件もありますが、値段が高いので老後も考えて分相応にこの程度に収めました。

>>39さん

地方のマンションなんて要らないって、当然でしょう。
だって自分の働く場所や生活圏に便利なところを購入するんだから。
税金対策で遠方のマンションを購入して、かすっていう人がいるけど、なんか意味があるのかなって思います。まあ考え方の差でしょうけどね。

>>38さん

それはまた安いですね。
それだったらキャッシュで買えます。うらやましいです。

バトル板でやってくれ

でもマンションって広告出てるから
チェックされそうだよね
嫌だ嫌だ

口に出してくるか知っていても何も言わないかで
見る目変わっちゃいそうだな
「安いんだねー」とか賃貸住まいの方に言われたら
頭にくるだろうなー

分譲マンション住まい＞賃貸住まい

この図式は、おかしい世思うよ、だって大多数がローンだから。
頭金10〜20％でサラリーマンなら、比較的簡単にローンは組めます。

自分は分譲マンション住まいだし、その他にも収益物件を持っているけど
40代、50代で賃貸で毎月20万円も支払っている人は素直に
お金持ちだと思います。
知人の税理士夫婦も、持ち家は持たない主義らしくもう20年も都心の
マンションに賃貸で暮らしています。

家賃の高い都内の場合だと
分譲（現金購入）＞好立地の賃貸＞分譲（ローン購入）＞不便で安い賃貸

では？

うちは、こうなると分譲では最下層です(笑)

うーむ、そこまで気になるかなあ。
知り合いにはマンションのURLを貼り付けて送ったから、おおよその価格や
グレード、間取りまでバレバレだけど、だからって困りはしないよね。
ケチつけるやつも確かにいたけど、他人なんだから価値観が違うのは仕方が
ないと思うけど。

金額は？

うーーーん、お買い得だったと思う。


ローンは？

うーーーん、無理しちゃったからね、この先やってけるかちょっと心配。


程度でどうです？
ねたみそうな人も、ローンで苦労するんだ、と納得してくれそうだし、
適当にお茶を濁す。
わざわざ手の内全部さらす必要は無いでしょう。

＞「いくら？」「何年ローン？」「頭金いくら？」などという質問には
＞「秘密よ」と言って教えませんし、私も自分から質問はしません。

47です
郊外や地方のの3000万円台のマンションならそれで済むかもしれません。
山手線内の大手デベでエントランスホールが広い、内廊下のマンション
ならそういう対応は、かえって「嫌み」になりませんか？

エントランスにマンション名が書いてあれば素人でも、大手かどうか
聞いたことがあるかないかで、何となくわかります。
話題だけならそうですが、住所は当然わかるし実際に何かの機会に
来ることがあれば、後でバレて気まずい思いをするかも。
部屋だって見れば角部屋や眺望、RBなどの設備はリビングからでも
すぐにわかります。

マンションに多少興味のある人なら、都心なら80㎡なら8000万円以上
リビングが20畳近くある100㎡前後なら間違いなく億ションだとわかります。

「いや〜いい年だし実家が近くだから、いろいろ訳ありでね〜」
「普通のサラリーマンに、こんなの簡単に買えるわけないでしょう・・・」
と笑って誤魔化すことにしています、本当はけっこう努力して工面して
買ったのですが、いちいち説明するのが面倒ですから。
2軒目以降のマンション購入は、こういうものだと思います。