東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴィークグラン世田谷千歳船橋(南敷地)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 船橋
  7. 千歳船橋駅
  8. ヴィークグラン世田谷千歳船橋(南敷地)
物件比較中さん [更新日時] 2015-04-26 08:55:05

(建築計画HP:http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=3498
売主:清水総合開発株式会社/国土交通大臣免許(3)第6166号
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:清水総合開発株式会社
環境が良さそうですし、清水なんでヴィークコートシリーズでしょうか。
高級感もありそうですね。HP公開が楽しみです。ここにきて、
小田急沿線(世田谷)は、大規模かつ駅徒歩圏かつ環境良好な物件がでてきましたね。

所在地: 【さくらガーデン】東京都世田谷区船橋三丁目360番2(地番)
【かえでガーデン】東京都世田谷区船橋三丁目380番1他7筆(地番)
交通:【さくらガーデン】小田急線「千歳船橋」駅徒歩10分
   【かえでガーデン】小田急線「千歳船橋」駅徒歩12分
 
【公式URLを追加しました。2013.3.9 管理担当】
【物件情報を追加しました 2013.5.14 管理担当】

[スレ作成日時]2012-05-19 08:06:19

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
サンウッド大森山王三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴィークグラン世田谷千歳船橋口コミ掲示板・評判

  1. 702 匿名 2014/09/19 10:28:39

    享保の改革とか?

  2. 703 サラリーマンさん 2014/09/19 14:55:10

    不動産屋のネガキャンでしょ

  3. 704 匿名 2014/09/20 00:07:24

    今の時代は関係ないのでは?

  4. 705 物件比較中さん 2014/09/24 07:21:47

    現在付近の物件を比較検討している者です。
    先日こちらで話を聞いたところ、残り10戸とのこと。こちらで口コミをみていたのですが、あてにならないですね。

    感想としては、住宅街なのでとても静かです。駅までのアプローチは信号等がなく歩きやすいです。ただ、店が近所にはほとんどないですね。
    設備等は自分が求めていたものは殆ど標準でついていました。
    既に竣工しているので建売住居感は否めませんが、直接部屋を見れたのでイメージがしやすかったです。

    今後は増税や東京オリンピックでの人員不足等が影響して、価格そのものは変化なくても、今よりも狭くなり、材質も安価なもの、現在標準でついている設備はオプションになっていくと思われます。
    とはいえ焦って購入するつもりはないので、十分検討するつもりです。

  5. 706 匿名さん 2014/09/24 13:58:56

    価格、駅距離、商業施設どれをとってもいまいちなんですね。
    誰かが書かれていましたが、コンクリートの打ちっぱなしもやめてほしかった。
    その部分にタイルがはってあるマンションを見るたびに比較してしまいます。

  6. 707 サラリーマンさん 2014/09/24 15:08:09

    またもやネガキャンですか
    もっと具体的にデータをもとに否定してくれないと検討している者にとってよくわかりません。

  7. 708 購入検討中さん 2014/09/26 00:12:06

    具体的に書かれていらっしゃると思いますが。
    コンクリートの打ちっ放しは私もイマイチと感じてます。

  8. 709 匿名さん 2014/09/27 05:58:02

    駅の距離はそこまで気にならない部分ですが、
    やや立地にしては価格が気になるポイントになりそうですね。
    商業施設はちょっと離れればありますし、
    間取りも申し分ない感じが伺えますね

  9. 710 匿名さん 2014/10/01 14:44:31

    クラッシィの帰りに寄って帰りました。どっちもどっちで決め手は感じませんでした。
    ここは、綺麗に造ったつもりでしょうが安っぽく見えました。特に裏側のコンクリ―ト打ちっぱなしの多さにはがっかりしました。

  10. 711 匿名さん 2014/10/11 06:57:28

    周辺のお店の少なさはあるかも。買い物するなら駅周辺に行くのがこの辺りの住民の方だと多くなってくるのかしら。生協のトラックもよく見かけるなぁと思います。
    通勤している人だと帰りに買い物してから帰ってくるという事ができるけれど。
    駅周辺は自転車で買物に行けばいいのだけどそれで対応でしょうね。

  11. 712 匿名さん 2014/10/11 13:40:13

    お店がないのはやはり不便です。
    もうそろそろ値引きの時期ですね。

  12. 713 入居済み住民さん 2014/10/15 09:29:56

    買い物は、駅に向かうのではなく、北側(希望ケ丘)方面で事足ります。スーパー、コンビニ、8月にドラックストアもできて助かってます。
    自転車があれば、ヨークマートまで5分もかかりませんよ。

  13. 714 近隣住民 2014/10/15 09:49:14

    ここの直ぐ近くに5年住んでいます。通勤(朝)は千歳船橋駅まで歩くこともあれば、自転車で経堂駅を利用することもあります。経堂は確実に駐輪出来るので。
    経堂を利用した日の帰りはコルティで食材や日用品を買って帰宅します。
    それ以外はヨークマートでしょうか。
    この辺りは2駅使えるので意外と便利ですよ。静かで緑も多いですし、住環境としては非常に満足しています。

  14. 715 匿名さん 2014/10/22 05:01:02

    へー。
    経堂ってそんなに駐輪場の環境が整ってるんですね。これ、ほんと重要だと思いますよ。停められるかどうかも大事なんだけど街環境を守る為にも。

    2駅使えるという見方は正解だと思います。
    徒歩たったの10分で、という条件で2駅利用だから資産価値的にも強いのかななと想像しますね。

    なかなか侮れない立地だという感想です。

  15. 716 入居済みさん 2014/10/23 13:43:36

    徒歩1分のところにドラッグストア(クリエイト)ができたのは便利ですね。
    ここは、薬や日用品以外にも、必要最小限ながら生鮮食料品やパン、お菓子なども一通りそろっていて安く買えるので、コンビニより重宝しています。

    >2駅使えるという見方は正解だと思います。
    >徒歩たったの10分で、という条件で2駅利用だから資産価値的にも強いのかななと想像しますね。

    2駅使えるという点には同感ですが、徒歩だと速い人でも15分、普通は20分近くかかると思います。自転車なら10分あれば充分ですけどね。天気の良い休日に散歩がてら経堂に買い物に行くのは、便利だし気分もいいです。

  16. 717 検討中 2014/10/28 03:02:25

    購入可能物件が少なくなりましたが、値引きしない方針は変わらないそうです。
    販売会社の方は『売主の意向。値引きできるものならしたいですけど・・』と
    話していました。とことん強気なので余程自信のある物件なのかと思いきや、
    大規模マンションで住民のマナー意識の希薄さが表に出ているのか、バルコニー
    の外側に布団を出しているお宅が沢山あって驚きました。今時、珍しいですね。

    以前は玄関に自転車が置いてあるのを見かけましたし、住民スレを久しぶりに
    読んでみたら、自転車や布団干しに加え、灰皿まで家の外に置いている人達が
    いるなんて信じられません。音も響くようで、30代前半家族が一番多いと聞き、
    せっかくの閑静な環境を、住人自身が台無しにしてしまう物件には二の足を踏ん
    でいます。残念な事です。夫は職場に近くなるからと気に入っている様子です。
    専業主婦の私には、どういう人達が住んでいるかは大きな問題です。
    販売担当の方は『布団干しも自転車もバルコニーでの喫煙も禁止です。ベビーカー
    を置くのも規約では禁止です』と、サラリと口にするだけで、販売する立場なのに
    関心がなさそうでした。

    竣工から1年経っても値引きはしないと言っていましたが、物件の造り云々より、
    生活感丸出しの状況を見せられたら、それで引いてしまうかも知れないですよね?
    価格とのバランス、悪すぎです。うーん、難しいです。大きな買い物なので・・。
    なんか、悪口みたいになってしまっていたらすみません。真剣に悩んでいます。

  17. 718 私も検討中 2014/10/28 07:42:24

    割と高額な物件だと思うのですが、30代前半ご家族が多いのですね(私達は40代)。
    私が見学に伺った際は、乱れた雰囲気を感じなかったのですが。
    騒がしくもなかったですし、自転車置いてる人もいなかったです。
    目立たない色の(濃い茶色)のケースが置かれているのは見ましたが、
    周囲の迷惑にならないように配慮されているご家族だなぁと、逆に好印象を持った程です(笑)

    以上はかえでの方です。 さくらの方はさらっと見学しただけなので、不明。
    ですが、お布団まではチェックしなかったですね~

  18. 719 検討中 2014/10/28 11:36:21

    717です。

    さくらの方です。

    私はかえでには行っていません。
    かえでの駐車場は空きがないと聞きました。

    30代前半が多いのに加え、初めて世田谷に住むという方や、世田谷ブランドに
    価値を感じて購入した方が半数近いとのお話でした。

    私自身、世田谷どころか地方育ちで、このエリアの事は殆んど知りません。(笑)
    緑道など、自然が残っている都心というイメージに憧れ、検討し始めた次第です。

    蘆花公園や緑道を実際に歩いて見て来たら、想像していたより普通で、虫が沢山
    飛んでいたりで、やっぱり現実をきちんと確認する事は大切だと思いました。

    歩く事が苦にならないので、駅まで遠い印象はありませんでした。
    経堂まで歩くのも大丈夫そうですが、車で15分位のところにショッピングモール
    みたいな何でも揃うところがあったら便利でいいのに・・・。
    『そういうものを求めるなら郊外へ行け』と言われてしまいそうですね。(^_^;)

  19. 720 匿名さん 2014/10/28 14:09:33

    スミフって、「なんだかなぁ…」って感じの営業マンが多いですね。社風でしょうか?

  20. 721 私も検討中 2014/10/28 14:12:21

    私はかれこれ5年以上この周辺エリアに住んでいるのですが、本当にお勧めします。とても住み易いですよ。
    大規模な商業施設が無い=良好な生活環境が保たれている、ということです。
    静かですしね~ 子供も落ち着いて勉強できる環境です。

    世田谷区は中学まで医療費が無料という事もあり、ファミリー層に人気があるようですが、それ以外の部分でやはりお金が掛かります。
    特に塾に通い出すあたりから、教育費がうなぎ上りに。恐ろしい程です。
    30代前半だと、まだそういった事に直面する前ですから、教育費は何とかなるだろうとローンを組む方も多いかも知れないですね。もしかしたらですが。
    あと待機児童の問題もあるので、それに直面されている方は、非常に住み難い(住まない方が良い?)区です。世田谷は。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ヴィークグラン世田谷千歳船橋]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    [PR] 東京都の物件

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸