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マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-09-15 13:13:34
SKY SUITE - 2路線利用で都心へダイレクト。1駅2分の「新宿」駅から全方位アクセス。
都市の「華やぎ」と「安らぎ」を描く、総戸数142邸のタワーレジデンス。
<全体概要>
所在地:東京都渋谷区本町3-1-5
交通:都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分、京王新線初台駅から徒歩8分
総戸数:142戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:40.63~73.1m2
入居:2013年11月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2012-05-18 20:03:48
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区本町3丁目1番5(地番) |
交通 |
京王線 「初台」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 山手線 「渋谷」駅 バス18分 「関東国際高校」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
142戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年09月下旬予定 入居可能時期:2013年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー渋谷本町口コミ掲示板・評判
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81
周辺住民さん
このマンションの建築予定地はもともと隣の関東国際高校の土地だったのですが、校舎立て替え(現在4階建て→3階建てへ低層化)に伴って、その資金調達のために手放されたと聞いています。
周りは昔から住んでらっしゃる方が多い中で、ある程度まとまった形で1対1で商談できたので、通常よりも安く土地確保できたようです。
割と安い価格帯からだされているのは、そのおかげかもしれませんね。
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82
匿名さん
安く仕入れた土地、に建てるマンションが安く分譲される
とは限らないわけですが。
どこかのジャンクション隣りのタワーみたいに。
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83
物件比較中さん
>75
「うちここから近いから」とか言って友人と新宿駅で分かれて歩いて帰る。そんなシーンを考えちゃいますよ。今なんて電車乗って最寄り駅で降りてバスに乗って着いたバス停からちょっと歩いてようやく自宅です、時間の大切さを身に染みて感じる毎日ですから、ここみたいな都合のいい立地に住んで趣味や勉強、家族との時間をもっと増やしたい気持ちが強いです。
間取りと価格のバランスもそれなりにいいですよね、この立地で70平米もあれば嬉しい限りです。
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84
匿名さん
こんばんは。
西新宿の分譲タワーマンションに約4年賃貸で住み、そろそろ近隣で購入を考えている者です。
山手通りのこの場所は、初台駅、西新宿5丁目駅どちらから歩くにしても、現状は女性にとってはちょっと寂しい(特に夜)感じです。
でも、今後こういった中・大規模レジデンスが幾つかできれば、昼夜問わず人通りも多くなるのかなと期待しています。
これで24時間有人管理であれば言うことないのですが、、
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85
匿名さん
54さん
共用施設にフィットネスルームとライブラリールームがあるようです。
紀伊國屋書店と提携しているようですので、幅広いジャンルの本を
楽しめるかもしれないですね。
ここは他にも共用部にトランクルームも用意されているようで、
各戸数分あるのかわかりませんが、便利だなと思いました。
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86
匿名さん
トランクルームは不要な人は不要なので
全戸分なくて良いですね。
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87
匿名さん
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89
匿名さん
今年は70台平米位までの新築マンションが多いそうですね。
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90
匿名さん
進展が見られない西新宿3丁目再開発が実現すれば初台周辺も綺麗になりそうですけどね
新宿駅まで地下道で繋がるみたいですし。計画にある新駅もできると便利ですね
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91
匿名さん
西新宿3丁目再開発は、実施の見通しがついていないようで、
先に西新宿5丁目再開発が動き出すみたいです。
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92
匿名
西新宿五丁目もぜんぜん進展しそうな感じじゃないですね
ホントに進むのかしら?
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93
匿名さん
西新宿の再開発が実現すれば、ここの資産価値(価値だけでなく、売れない、貸せない)にも影響するのではないでしょうか。
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94
匿名
タラレバ期待で
高いお金を出して買えるかどうかですね。
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95
買い換え検討中
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96
匿名さん
近くにマンションが出来る情報があると、取りあえず新しいマンションを検討します。
つまり新しいマンションの評価が済むまで買い控えされるのです。
その間に値下がりの期待もあります。
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97
匿名さん
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98
検討中の奥さま
検討されてる人すくないんですかね。
駅からかなり離れてるからでしょうかね。
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99
購入検討中さん
40Aか45Bの購入を割と真剣に考えてる独身男ですが、
スレがここまで盛り上がっていないと
もう少し様子見をした方がいいのかなと躊躇してしまいます。
ここ、そんなにイマイチですかねぇ(汗)。
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100
購入検討中さん
同じく購入考えているものです。
地盤、耐震(なぜ?)、山手通りは気になりますが、何階だったらいいのかと悩み中です。
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