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マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-09-15 13:13:34
SKY SUITE - 2路線利用で都心へダイレクト。1駅2分の「新宿」駅から全方位アクセス。
都市の「華やぎ」と「安らぎ」を描く、総戸数142邸のタワーレジデンス。
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1017/
<全体概要>
所在地:東京都渋谷区本町3-1-5
交通:都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分、京王新線初台駅から徒歩8分
総戸数:142戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:40.63~73.1m2
入居:2013年11月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2012-05-18 20:03:48
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区本町3丁目1番5(地番) |
交通 |
京王線 「初台」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 山手線 「渋谷」駅 バス18分 「関東国際高校」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
142戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年09月下旬予定 入居可能時期:2013年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー渋谷本町口コミ掲示板・評判
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261
匿名
長寿命化なんてだれも気にしないからだよ
耐震等級と同じで☆取るにはコストがかかるし間取りにも制約がでる
なのに買う方は広さ立地価格しか見ない
だから、簡単に達成出来る断熱と省エネだけ☆3取ってあとは誤魔化す
売った方も買った方も20年先まで誰も困らないしな
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262
匿名さん
物件脇の高速とかの騒音とか排気とか気になるところですが
この場合低階層にした方がいいのか悩みます。
駅もさほど遠くないですし駅前に大きいショッピングセンターがあるので
住みやすいと思いますし電動自転車もシェア出来るのもいいですね
長寿命より耐震の方が気になりますね
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263
匿名さん
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264
物件比較中さん
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265
匿名さん
3LDKの斜めのリビングは使いづらそうですね。
テレビは壁掛けにするしかないかな。
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266
匿名さん
テレビの配置というより、ソファの形状や配置に制約がありそう。
でも、方角や窓ガラスなど、開放的で良いお部屋ですね。買える方がうらやましいです。
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267
匿名さん
262さんの言う、駅前の大きいショッピングセンターって
何処のことですか?
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268
匿名さん
オペラシティの店舗フロア(1階)のことでしょうかね…?
まあ、新宿まで出ればどんな買い物でも出来ますね。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
管理費高いですか?こんなのが普通かと思ってました。
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271
匿名さん
住民専用のライブラリの維持費が高いんじゃないですか。
誰でも利用できる様にして金取ればいいと思うが。
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272
匿名さん
不特定多数が自分のマンションに自由に出入りしてたら嫌だな。
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273
匿名さん
ライブラリの共用化に伴う新たな管理費の徴収について、とかいうオチだったり。(笑)
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274
買い換え検討中
ここってまだ売ってるみたいですが、残ってるのは高い部屋2つだけでしょうか?HPで残り2戸となってますが間取りは3つ出てきます。今更ながら、山手通りの物件前を通るたびに気になってまして。
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275
匿名さん
昨日、モデルルームの方を通りかかった時に、
最終2邸
って、張り紙が出てましたよ。
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276
匿名さん
セールマンが、今週にも完売と説明していました。 足場が外されていて、建物も完成の様です。お疲れ様でした。最新写真を撮影しました。
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277
匿名さん
おお、素晴らしい写真UP、ありがとうございますっ
私も先日見に行きました。西新宿五丁目方面の坂下からみると全然違うデザインですね。タワーマンションって感じはでなくどっしりとした中層建物のように見えます。完成が待ち遠しいです。
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278
契約済みのマンション愛好家
276さん
写真UPありがとうございます!
277さん
確かに西新宿五丁目方面の坂下からみると全然違うデザインですね・・・
個人的には初台側のガラスカーテンウォールのクリスタル感のイメージが強かったので、
坂下側の外観はちと・・・ん~・・・個人的にもうちょっと先進性をデザインして欲しかったな。
※でも、モデルルームの模型には再現されてましたかね。。。
が!総じてデザインは品があって、共用施設は華美ではなくて、中身と品があって
スマートで、立地はアクセス良いし・・・入居が本当に待ち遠しいです!
残す部屋は2戸なんですね。
上層階?だから値段がはるみたいですけど、
それはあくまで当該物件の中で他と比べたら値が張ると思いますが、他の物件から見たらこの立地で、
この仕様で、三井ブランドのタワーで・・・
イケてると思います。
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279
匿名さん
正面の画像を掲載します。
思ったより寸胴ですね。
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280
匿名さん
正面の画像を掲載します。
思ったより寸胴ですね。
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