東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー渋谷本町」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 渋谷区
  6. 本町
  7. 初台駅
  8. パークタワー渋谷本町
マンコミュファンさん [更新日時] 2019-09-15 13:13:34

SKY SUITE - 2路線利用で都心へダイレクト。1駅2分の「新宿」駅から全方位アクセス。
都市の「華やぎ」と「安らぎ」を描く、総戸数142邸のタワーレジデンス。

<全体概要>
所在地:東京都渋谷区本町3-1-5
交通:都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分、京王新線初台駅から徒歩8分
総戸数:142戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:40.63~73.1m2
入居:2013年11月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2012-05-18 20:03:48

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ大泉学園
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー渋谷本町口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名 2012/11/20 15:07:09

    この地域希望なら中古も視野に入れるといいかもですね
    最近はファミリー向けも多いこの地域ですが昔は単身メインだったから、安いのからタワーまで結構豊富ですよ

  2. 203 入居予定さん 2012/11/20 15:40:24

    低層階はかなり倍率高かったようですね。うちの場合4倍(抽選自体にいっていないので、うそか本当かわかりませんが)でしたが、早め早めに営業さんにさんざんこの部屋しかいりません、はずれたらご縁がなかったということで伝えたほか、モデルルームに足しげく通ったのが功を奏したのか、登録日に営業さんに強い気を送っておきますといわれ、無事当選しました。

  3. 204 匿名さん 2012/11/20 17:16:28

    もしかすると今週末位まで、キャンセル案件とか出る可能性もあると思うんで、少し待ってもいいかもしれないですね。
    実際にお金を動かす時になって、辞められる方もいたりするようですから。

  4. 205 匿名さん 2012/11/20 23:47:53

    抽選に外れても、西新宿、中野坂上辺りに販売中の物件がありますし、価格が上だとしても良い条件が出るかもしれません。買わずとも、希望に近い部屋が有れば見た方がいいですよ。

  5. 206 物件比較中さん 2012/11/21 00:01:18

    耐震構造というところで、検討外でしたがかなり人気の物件だったのですね。
    完成済み住戸は、年内や年度末の完売を目指して?かなり動きが出ているみたいです。

  6. 207 購入検討中さん 2012/11/21 01:03:35

    三丁目、五丁目の再開発が終われば、街の価値があがるしこの辺りは遅くても年度末迄の購入がお買い得になると思ってます。

  7. 208 匿名 2012/11/21 03:38:24

    気になる物件があれば見に行った方が良いよね
    高いから躊躇してたけど行ってみたら惚れたとか、値引き持ちかけられ買えないはずの物件が買えたとか
    そういう話はザラにあるし

    ある程度自分の中で希望が固まってないと業者の餌食になるけど

  8. 209 匿名さん 2012/11/22 04:55:41

    >>192さん
    投資で考えると、大体近辺の相場は1LDKで約19万円、3LDKで26万円位の様です。
    ここは新築ですしはじめはもう少し高く賃貸に出しても借りてはみつかりそうですね。
    新宿までもすぐで交通の便もいいし、空きがなかなかうまらないという事はないのでは
    ないかな。スーパーはオペラシティの成城石井が一番近そうですね。朝8時からやっている
    様なので便利そうですね。

  9. 210 匿名さん 2012/11/22 06:54:13

    平米数しだいだけどそんなに賃料とれないでしょ

  10. 211 周辺住民さん 2012/11/22 07:44:22

    取れないと思う!

  11. 212 匿名さん 2012/11/22 10:17:15

    その価格ですと借り手が現れないと思います。

  12. 213 匿名さん 2012/11/22 10:36:42

    遅くなりましたが抽選の話。

    予想通り一番狭い1Lが大人気でしたね。
    低層は3~8倍。高層は2~4倍でごく一部1倍があっただけ。
    広い方の1L・2L・3Lでは、抽選になる部屋はチラホラあった程度
    (それでも5倍6倍7倍の部屋もありました)。

    そういえば確か、2~4倍までの当選番号は全て「1」番でしたが、
    やっぱり何か細工しているのかな~、とも思っちゃいました。
    抽選ネタだと必ず出る話ですが(笑)。

  13. 214 入居予定さん 2012/11/25 04:00:16

    さて購入者の皆さんは、この連休中でオプションを決める話し合いを
    していると思いますが、どれぐらい注文しましたか?
    私は、部屋の出費が想定より数百万円増えてしまったので、
    ケチ臭く数万円程度で済ませてしまいました。
    あれもこれもと思うと際限なくお金がかかりますし、
    完成済み住戸を買ったつもりで自分を納得させています。

  14. 215 入居予定さん 2012/11/25 04:10:47

    オプションが付けられる部屋を最初からあきらめ、値段重視、手頃感で低層回を購入しました。
    コンセントのオプション等は羨ましいです。

  15. 216 契約済みさん 2012/11/25 06:19:39

    オプション付けられるフロアと付けられないフロアの価格差大きすぎですよね。

    設備、仕様は標準でもグレード高いんだから、あんなに価格差付けなくてもいいのに…

  16. 217 匿名さん 2012/11/27 14:53:47

    そういえば、スタンプでもらえるインテリアオプションってなんだっのかな?

  17. 218 入居予定さん 2012/12/09 11:02:28

    残り30戸弱だそうですね。何気に売れてる。。

  18. 219 匿名さん 2012/12/22 08:19:21

    ここってキッチンが狭くないですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークタワー渋谷本町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    バウス氷川台
    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億1000万円~2億6900万円

    1LDK~3LDK

    44.71m2~79.14m2

    総戸数 280戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7398万円~1億2198万円

    2LDK~3LDK

    52.27m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6640万円~9590万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    イニシア日暮里

    東京都荒川区西日暮里2-422-1

    7198万円

    1LDK+S(納戸)

    50.11m2

    総戸数 65戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    8770万円・9340万円

    2LDK+S(納戸)

    70.65m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7378万円

    3LDK

    66.72m2~72.74m2

    総戸数 62戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸