プラウドシティ浦和ってどうですか？ part2

とりあえず、値引きが期待できそうな年始くらいまで待ったほうが得策ってことですね。良い部屋はなくなっちゃうとの営業トークに惑わされることなく見極めなくては。

年末年始まで待っていたら、間取りが選べなくなりますので早急な決断を(*⌒～⌒*)

801さんの言う年始って、2013年の竣工の頃のことですよね？

入居時期から3ヶ月くらいまでは、どこのデベでも「値下げ」は無いって思っているのですが、
プラウドってそんなに簡単に値下げするブランドなんですか？

第二期販売住戸は元々期越えの4月引き渡しですよね。
ギリギリまで値引きは無いのでは？
してくれたら嬉しいけど…。

もともと、仕様が良いのに安い！ってのが売りでしょ。
値引き？ないない！

値引きされたとしても、日当たりとか間取りが悪かったら意味ないのでは？まぁ、大きなお世話でしたね…

間取りが悪ければ値引きしても買わなきゃ良いだけじゃないの。
浦和・南浦和は供給過剰だから値引き期待の人は竣工後の物件で掘り出し物を探す考えだよ。
ここもその候補なんでしょ。

本当に過剰かな？消費増の増税及び現時点の低金利を考えると、2014年前に買わないと損するように感じて、買わないと思ってた人が行動に移すのではないでしょうか。少なくとも、私がそう思って、僅か一ヶ月の検討でここに決めたからね。

値引きして安くなっても値引きしないで売れ残っても結局スラム化しそうで少し怖いです…。その辺がとても心配です

他の長谷工大規模物件と同じ感じになると思うよ。

フォレストレジデンス、グランシンフォニアみたいな感じ。

具体的にどういう感じか教えてもらいませんか。

埼玉の中でも浦和駅の駅力はこれからさらに大きくなると思うので、スラム化はないのでは？

浦和でだめなら他はどうなるの?

ｸﾞﾗｼﾝは埼京線の戸田公園の１路線だけですよ。

この物件は浦和駅、南浦和の2駅使えて利便性がまず違う。

確かにスラム化は言い過ぎかもしれない。
けど、これから人口減少時代になりマンションは駅近でないと生き残ることは難しくなりそう。
浦和駅から10分をゆうに超えるとなると、どうだろうか？
中古で買う人がいないから、今住んでいる人の子どもが独立する頃には、今の団地問題のように高齢者だらけになりそう。

ここは環境良いし、共用施設も充実してるから、入居者が入れ替わる毎に、世代の若返りが起こるようにも思うのですが…。
どうなんでしょう？

ここは浦和だよ、首都圏＋４線路利用、こんな便利なところでもスラム化するなら、日本はどうなっていたのか想像しても恐ろしい。もう一つ、教育レベル高いので、常に子育て世帯が入って来るから、スラム化にならないと思うよ。

駅が遠いだけでなくスーパーも学校も遠いのがこの物件のネックとなるとこ。
年老いた時は買い物や病院や交通機関などは近い方が良い。

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もう何度も耳にタコできるよ、そのネガティブ内容…
どれだけ同じ事をカキコすれば気が済むのか。以前のコメ読んでるんでしょ？？
ココ購入する人はそんなの承知で買ってるでしょ。。。

価格安い分に我慢しろうよ、不便と思うなら、予算は数百万～千万をアップして、駅近の物件を買いに行けばいいのに

そうそう。
4000万も出せば、浦和駅近で中古のマンション買えるよ！