プラウドシティ浦和ってどうですか？ part2

Ｃｐ認定ないとかエコガラスないとか長谷工とかオートロック１つとかひと昔前の浴室とか居室に柱が入ってるとか、いくらでも劣ってる所あるよ。
ちゃんと比較した方がよいかと。

Ｃｐ認定ないとかエコガラスないとか長谷工とかオートロック１つとかひと昔前の浴室とか居室に柱が入ってるとか、いくらでも劣ってる所あるよ。
ちゃんと比較した方がよいかと。

ネガに必死だね。買う人はそれくらい認識してるから心配してくれなくて大丈夫だよ（笑）

こんなページを見つけたのですが、このページでは三菱よりもここの方が性能ランクにおいて良い評価になってます。三井は見つけられませんでした。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1307084410765/index.html

価格的に魅力なので検討情報収集中です。
お部屋の広さと価格は検討に値します。
バルコニーの奥行きはどのくらいでしょうか？
隣との仕切りは多分ボードでしょうが、この高さをご存じでしたら教えてください。
この夏休みに物件絞って見学予定です。１件数時間取られるので時間的に無駄ができません。

>>526
そういうのを確認するために物件回りするんでしょ
数字からの想像と実際はかなり違いますから
そういう時間を惜しむと物件選びを失敗しますよ

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

>525 探したけど住友のは1つでも見つけられませんでした(´・ω・｀)

住友のは平成22年度届出物件に幾つかありました。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1273577540247/index.html

＞＞５２６
バルコニー奥行きは２Ｍなので標準的です。
ペラボーの高さははっきりわかりませんがモデルルームの感じは
高くもなく低くもなくという感じでした。
価格安めですが安いなりの立地・仕様ですよ。

>535 ありがとうございます！勉強になりました。

順調に売れてるのかな？

安かろう、悪かろうで妥協できる人が買うマンションです。
買う人が納得しているならいいんてしょうね。

以前のプラウドは良いマンションが多かったけど、最近は売ること重視でここみたいな物件が増えてきてますね。残念です。

プラウドとプラウドシティは違うと思うけど

>>527
アドバイスありがとう。
しかしながら、８０平米希望しながら７０平米の物件は見ませんよね。
譲れないところは聞いてからと思いまして。ある情報からボードの高さは重要なんですよ。

>>536
お答えいただきありがとうございます。
奥行きは今時ですから2ｍあるとは思っていました。そこでボードの高さです。
最近は下に2センチくらいの敷物を敷きサンダルを履いてボードの近くに立った時従来主流１８０cmボードでは
簡単にお隣が丸見えになるそうです。
それも2ｍの奥行と開放感のあるセンターに壁のない全面サッシで部屋の中奥３．４メートルまで丸見え。
ほとんどリビングとダイニングは見えてしまうということでした。
これは昨年近くに出来ている同じ施工会社の人が言っていたという事なので重要ポイントです。
場所と価格、買いやすい物件なりとすると、従来の１８０センチボードでしょうね。
高層階でカーテンしないと落ち着かない物件はプラウドでもダメですね。

ここんところ浦和のプラウドはバルコニー戸境コンクリートが多かったけどね。
○浦和ではなく浦和の物件ね。

ベランダ戸境は成人男性が背伸びしても見えないぐらいの高さがありましたよ。2メートルぐらいですかね。

>544

安かろう、悪かろうマンションも買えない奴が何を言う

上尾なんているか！

大変ですね住○さんはいつも野村潰しに躍起で…

554

そう思うなら買わなきゃいいだけの話でしょ。ネガお疲れちゃん。

タワーマンション？

地震とか怖くないの！？

俺はパス。

>>549

上や下もふさがれていますか？
下から排水が来るのは嫌ですよね。
上から煙草の煙が来るのも。

煙草の煙はコンクリートでもきますよ。
またここは価格帯落ち着いていて、ファミリーにはとても良いと思いますからネガさんのコメントを気にせずとも売れますよ。

＞煙草の煙はコンクリートでもきますよ。

ベランダ戸境の上方が開いているかどうかについてだと思います。
ペラ板でも上までしっかりふさいであれば軽減すると思います。
一昔前の上方が大きく開いているタイプで戸境付近で吸われてしまった経験があり凄い嫌でした。

まぁ煙草はそもそもマナーの問題で。
最近はバルコニーも自然と禁煙になってきてるので問題はあまり無いかと。

今日の朝日新聞埼玉版に、販売好調って出てましたね。
どんな感じなのでしょうか？

新聞にわざわざ載せるってことは、よっぽど不調なんでしょう。

モデルルームの賑わいからしても売れてるんじゃないのかな。付近に住む者ですが、毎週土日はいっぱい来てそうですよ。

みんな商品券目当てで、実際に契約する人はもうほとんどいないのでは？
そう言えば、ここは販売開始当初からクオカードあげてたし、ホントは野村もあんまり自信ないんだよ。

戸数多いから時間かかるのは仕方ない。
だた、今後は向きの悪い棟の販売になるし、
価格次第では苦戦しそう。

プラウドの仮面を被った長谷工だからね〜。
将来は多摩ニュータウンか高島平か…

安いけど仕様がいまいちってのは残念。
チープな造りで大規模だとそれこそ団地みたい。

団地っぽくても値段で折り合い付く建物もなければ、マンション自体が金持ちしか買えなくなってしまいますよ。
折り合いがつくなら十分OKじゃないですかね？