プラウドシティ浦和ってどうですか？ part2

子供の幼稚園～小学校の学力に合わせて中学受験をするか決めればいいんじゃない？
親があまりいい大学出ていなくても、子供が小さいと気にどれだけ勉強に時間を使ったか、っていうのが大事なんじゃないかな・・・。

第一期の販売、どこまで続くんでしょう？順調にいってないのかな、、

売れ行きが止まりましたね。

はやっ!

根拠は？

インテリアオプションの案内が来るといよいよか～って気がしますよね。
オプションは高いですが、オプション会は抽選があったりして行った方が得ですよね。

営業としては盛り上がって欲しいし、どんどん来場して欲しいですよね。

営業さんじやなくても、契約した身からすると完売になってもらわないと、諸々の負担が自分達にかかってきますよ～。オプション会はすごく楽しみだけど、今は売れ行きの方が気になって仕方ありません。

そろそろ契約者スレが出来てほしいです。

高度地区案の発表？？

あれるくらいなら、購入者と検討者入り乱れていた方がまだましな気がする。
本当は荒れないで別々に板あった方が、双方の人にとっていいんだろうけどね～。

浦和プラウドの殆んどが不適合物件になるんじゃない？
逆に価値が上がるという見方も出来るけど。

20メートルってマンションでいうと、だいたい何階くらいの高さですか？
周りに日を遮る建物が建たないなら、逆に良いかもしれない。

２０ｍというとだいたい７階位かな。

高度指定案を読むと、既存不適格でも同程度建物なら１回は
特例で建て替えOKみたいだから、あまり影響はないかもね。

ブリリアンコート浦和常盤とどっちがいいですかね？

愚問。比べるまでもないね。

どうしてですか？

すいません、あまり詳しくなく分かり切った質問だったらすみません。
ここは、引き渡しはいつ頃でしょうか？

近隣のスーパーなどお店の数はどんな感じですか?

グランシンフォニアや他のスレでも
事故の話題が結構とりだたされてますね
今後の対応なども気になります

事故ってなんですか？

事故があったんなら遅れるんじゃないの？
もしくは突貫工事するか。

某ホテル跡地の解体作業中にも事故があったそうですよね?

事故が起きてしまった事は残念ですがそこまで気にすることはないと思います。

それをネタにネガを書く人がいますが、私は気にせず感謝の心を持って住みたいと思います。

それを理由に 解約する人もいないのではないのでしょうか。

>261
理由を教えてもらえますか？
構造上どっちも二重壁ですが、、
二重床で遮音性大きく変わりますか？
プラウドシティはアンボンド工法ではないですか？

色々叩かれてますが、叩かれる程皆が注目している、興味がある物件なんでしょう。
問題は都市計画道路による既存不適格の可能性、高度地区決定案、建設中事故、場外馬券ですね。
因みに役所は2030年までの都市計画にここの道路計画は無く、実行に移す案は現在無いとのことです。
また高度地区案は前レスでもありましたが、20m地区に決定なら今後周囲に対等なる建築物が立たないため住居者には好条件のように思えます。
後の二つは、、問題とは捉えられないですね。人それぞれですが。

284です。2020年の誤りです。すいません。

第１期は四次が最終みたいだね。

スウモによると３１５邸が完売。

ガーデン、サンライズは残り４０邸か。

４月からの販売を考えると、なかなかの売れ行きなのではないでしょうか。
この調子で完売目指して頑張って頂きたいです。

270へ
自分で調べれば？普通ぢゃない？
掲示板のアドバイスを判断材料にするの？
信じられないな～。

重要事項には、書かなきゃいけないんじゃない？
中古の時も記載しなきゃだから資産価値の下落するね。
ずっと住むなら問題ないが。

資産価値なんてよっぽど立地良く高級じゃない限り何処も下落するんだから。

資産価値を維持できるのは駅前の高級物件だけでしょ。

浦和だとｴｲﾍﾟｯｸｽﾀﾜｰまたはこれから出来るﾕｻﾞﾜﾔ跡地のｽﾐﾌ物件。

この物件は始めから資産価値を売りにしてないでしょ。

ファミリー層向けだし。

ネガさんはネガ書くことに必死ですね。

今週末からインテリア相談会が始まりますが、
契約者の皆さまはどういったものを検討されているのでしょうか？

転落死亡事故があった棟はウエストですか？

そんなこと、ここで聞くなよ。

293についてじゃないと思いますよー

>>298
ここは検討板だから、契約者がいるなら住人スレたててそちらでやった方が、いろんな意味で良いと思いますよ。

事故はウエストではないと思います。14階の建物と書いてあったので。

仲本小学校にどの位生徒が増えるのか気になってます。
今はちょうど良い感じですが、増えるとどうなってしまうのかしら？…と。
ちなみに子供は友達が沢山出来る！と喜んでいます

事故のこと聞くやつうんざりなんだけど
既出だし

仲本小学校はどうですか？
少し遠いですけど評判良さそうだったので。
小中は公立に通う予定なので学区の良さも決め手の一つです。

えっ！死亡事故あったの？

仲本小学校は良いですよ。自治会やＰＴＡとの繋がりも良いと思います。
前地は元気なご高齢の方も多いので子供達を可愛がってくれてます。
皆さん学校まで遠いとおっしゃってますが、子供達は登下校は苦ではなく、むしろお友達との楽しい時間だと思っている様ですよ。

鰻の沼地に競馬場だろ。

鰻食べてネガさんはここから出てってください。

308

わざとらしい。
楽しいか？

通学路が遠い道のりなのはマイナスだよ。
変な理屈は逆効果。
特に小学生は今時の交通事情や防犯面で遠い道のりが逆に良いなんて、、、です。
中学は原山？どこだっけ。

中学校の評判は如何なものでしょうか？

変な理屈をつけたつもりではなく、子供達の意見をそのまま書いてみました。「良い」とまで言ったつもりはありませんでした。
交通事故や防犯が気になるのでしたら登下校をご一緒されたらいかがですか？
現に何人もいらっしゃいますから。
ちなみに中学は原山です。こちらは小学校と比べ物にならない位遠いですよね。

転落死亡事故の詳細教えてください。
ガーデンコート？サウス？　　
検討中で、友人にマンコミ紹介されて、知ったので。

検討しているので、気になっただけです。申し訳ございません。高い買い物なので、事故があったなら、詳細をしりたいと、思うのが普通ではありませんか？これから住むかもしれない場所で、人が亡くなられたんですよ。
冷やかしはあなたでは？

３０７です。
３０５さん、丁寧なご回答ありがとうございました。
お礼が遅くなり、申し訳ございません。
実際に住んでいる方の情報が一番ですよね。参考になります。
南区の方も学区は良さそうですが、せっかくの浦和区なので、
浦和の小中に通わせたいですね。
前地に住んでいる方は、どの幼稚園に通っているかご存知でしたら
教えて下さい。

事故の詳細が気になるならマンションパビリオンに直接伺ったらどうですか?
ここの場で聞くのはどうかと…
そんなに真剣に検討を考えてるなら、ここで聞かないだろ普通。

318さんへ

320さんの言う通り。気になるのは良く分かるけど、ここで聞くことじゃない。営業に聞きなさい。

事故とか過去のことはよくわかりませんが、あまり学校まで遠いのは歓迎ではありませんね。
家の前が学校とかもそれはそれで大変なのかもしれませんが。

事故のことが気になるし、営業にも聞きにくいからこういうところで聞いているんじゃないの？
営業がちゃんと隠さず全部説明するとも思えないしさ。

掲示板にいる奴が知っているくらいの情報は営業だって話すだろ。

真剣にこの物件を検討している奴がなぜ事故のことを営業に聞きにくいのか
わけがわからん。

自分は一応ここのネガであるが、事故のことをしつこく書いてるやつは人として最低！

本業に戻って、小学校が遠くても子どもは平気とか言ってるのはかなり無理があるね。しかも、子どもの意見とか言って逃げてるが、何らかの意図があってそれをここに書いたはあなたでしょ。
残念ながら、逆効果になっちゃったみたいだけどね。

やっぱり、学校も駅も近いほうがいいに決まってる。

仲本小学校に入学予定の子供が何人いるか、のアンケートが昨日届いてました。

事故のあった部屋って安くなるの？

しつこいぞ、いい加減にしろ。

そうだよね。俺も嬉しい。先日、営業さんが駐車場の抽選は年明けになるって言ってた。最初は秋と言ってたはずだけど、、やっぱり、全般的に当初のスケジュール通りに進んでないんだね。

5000組もお客さん来てるのに完売しないのは事故があったからですか？