| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
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952
匿名さん
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953
匿名さん
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954
匿名さん
９５１，９５２みたいなワンセンテンスとかワンワードのネガレスはやめてくれないかな？なんの役にも立たないんだけど。ちゃんと根拠をもって意見いってくれないかな。検討スレなんだからさ。
チャットじゃないんだからさあ。
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955
匿名さん
９４５もさあ、評論はいっぱしだけど、貧乏くさいね。
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956
匿名さん
９５４も何の役にも立たないな。
ネガレス評論家か？
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957
匿名さん
ライトアップを何の目的でするのかって知りたくないですか？
入居後毎日したら電気代結構かかりますよ。
しかも住民からは見えないじゃないですか。外で生活しないし。
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958
匿名さん
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959
匿名さん
確か一度目は東急も手を上げなかったよ。
地価は幹線道路に近づくほど通常下がります。
山手、246、首都高、JC理論上はこれ以上安く
なる立地は都内では珍しいのでは。
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960
購入検討中さん
オシャレか高級マンションの Roof light upは不可欠です。
だから海外(ニューヨーク、香港、上海など)の夜は綺麗です。
電気不足を克服し、一日も早く明るくて元気な日本を取り戻して欲しいです。
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961
匿名さん
>959
発展エリアから外れていることは
不動産の専門家ならだれしも分かっているからね。
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962
匿名さん
クロスはおしゃれでも高級でもないからライトアップは不要
売れ残った部屋の販促のために無駄な電力を使わないでほしい
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963
匿名さん
入札の経緯など知らぬが仏。そんなの知っちゃうと
653のような惨めな契約者のポジがわいてくるんだよ。
ライトアップといっても渋谷からはスミフの二つが
邪魔で見えないし。低地のタワーはみすぽらしいよ。
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964
匿名さん
959
安くないし、値引きするつもりもない、
買いたくなければ、或は買えなかったら、
悪いけど、他の物件へどうぞ。
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965
匿名さん
>安くないし、値引きするつもりもない
どっちもあなたが決めることではないわな(笑)
住民板にこもってなよ。
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967
匿名さん
GHって稀少立地の最高級グレードMSだよね。成城は稀少立地は5，6丁目だけ。
消防車のサイレンより朝から訓練の掛け声が五月蠅いしとてもGHには値しない。
こちらは太子堂ではGHに値する稀少立地ではあるけどもう新築とは言えないし、
億超えの間取りでたった1000万引きって厳しすぎるって。こりゃ誰も買えないよ。
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968
匿名さん
広めのシューズインクロークは便利だよ
使ってみればわかる
ホントここのネガってクロスのことしかみてないんだな
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970
匿名さん
室内の収納が少なすぎて住人のことを考えていない間取りだね
シューズインクロークだけあっても仕方がない
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972
匿名さん
>970
そりゃプラウドあたりのスレで言えば
ここも収納小さい間取り多いけど
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973
匿名さん
>960
それを求めるならば、タワーマンション群の場所の方がいいと思う。
クロスは単体だから。
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974
匿名さん
>941
のアップした間取り、もう指摘してる人いるけどちょっとひどいね
かなり廊下が長くて非効率的な間取りですね
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975
匿名さん
間取りが微妙で仕様が悪いってちょっと辛いね
そりゃ売れ残るわ
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976
匿名さん
良くない間取りはどの物件も必ずあるはずです。
それをばかり追求しても何か意味ありますか？
不人気を煽っているとしか見えません。
本当にバカバカしい。
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977
匿名さん
どこのマンション買うでも自分の好きな間取り買えばいいんだよ。
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978
匿名さん
ちゃんとした物件なら
メニュープランである程度変更した間取りも用意されているよ。
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979
匿名さん
↑
ちゃんとした物件なら って
クロスはちゃんとしていない意味ですか？
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980
匿名さん
購入者のことをそれ程は考慮してないだろうね
あの間取りでメニュープラン無しとか
良くない間取りがあのサイズの代表プランってのはいけてないね
他も推して知るべしだな
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981
匿名さん
えー、安く仕入れてるのにメニュープランないんですか？
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982
申込予定さん
東急さんはその必要がないと判断したじゃないの？
別に気にしないけど、自分に合う間取りを検討すればいいさ。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
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985
匿名さん
まだ大量に売れ残ってるのにましな間取りは完売って、よほど悪い間取りの割合が多いんだな
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986
匿名さん
残２８％、中身見れば良く分かる。
独身用(1K、1L)部屋の割合は約１０％を占めている。
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987
匿名さん
残りの２／３はそれ以上の部屋で間取りが悪いってこと？
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988
匿名さん
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989
匿名さん
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990
匿名さん
987-989
まだ入居９ケ月前だから、普通に売れているでしょうよ？
こういう質問は来年３月にもう一度してみたらどうだ？
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991
匿名さん
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992
匿名さん
991さん
簡単な事、MRに聞いてみればすぐわかるじゃん。
確かに契約率が悪くない。
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993
匿名さん
営業さんも今は苦戦気味と認めてはいましたよ。
今後人気が出てくる事もあるとも言ってました。
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994
匿名さん
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995
匿名さん
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996
匿名さん
>>993
契約者ですか？
今の世の中は楽ですぐに完売できる物件なんてほとんどないです。
自分はクロスの完売時期について来年秋ごろと予測します。
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997
匿名さん
994
クロスは割高です
プリズムは駅近なので比較しても意味がないです
しつこいよ
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998
匿名
マンションで駅５分以内なら駅距離価値はほぼ同等というのはデータで証明されてるので 比較にはなります。
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999
匿名さん
価値はほぼ同等、は机上の話。
中古内覧客が駅徒歩２分と５分の物件を同等と見るかですな。
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1000
匿名さん
実際のところ同等ではないなぁ
5-10年後には評価上の築年数も大差なくなるし
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