| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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286
匿名さん
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287
匿名さん
ライズもプリズムも竣工前には完売すると
思いますよという東急さんのはったり？
よみは甘すぎる印象だし、これらより現状
売れいき悪いのが突然売れ出すかとなるとねぇ。。。
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290
匿名さん
ひとんちのマンションの売れ行きはいいから、自分とこの売れ行ききにしなさいよ、他デべさん。気にしすぎるから、他デべだってみんなにばれちゃうじゃない。
まあどのマンションスレも、全体の８割は業者だからねー。つぶしあいを見るのも辟易しますね。
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291
匿名さん
今回要望入れました。
皆さん売れ行き気にしてるようですが、モデルルームはいつ行ってもにぎわってましたよ。
三井の知人(この物件の営業ではない)に聞くと順調らしいです。
売れ行きとか関係なく単に場所の割に安いと思ったから買いましたが。
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293
匿名さん
モデルルーム訪れた人で要望書出す人の割合って
一般的には5%ぐらいだっけ?
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294
匿名さん
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295
匿名さん
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296
匿名さん
>>291
おめでとうございます。
売れ行き順調で安心しました、意外に完売早いかもしれませんね。
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298
匿名さん
最近MR行った方、価格表ｕｐｄａｔｅして〜。
そうすれば残数わかるやん。
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299
匿名さん
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300
匿名さん
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303
匿名さん
第４期１次の販売は好評につき完売致しました。
今後の予定は以下通りになります。
販売スケジュール:第４期２次モデルルームオープン／6月下旬販売予定
モデルルーム公開日:モデルルーム -3タイプ- 公開中
５月２７日（日）６月３日（日）周辺バス見学ツアー開催
１０：３０～ １２：００～ １３：３０～
詳しくはインフォメーションサロン迄お問い合わせください。
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304
匿名さん
上２行はどこの情報ですか？
公式HPには販売スケジュール以下の情報しか無いようですが。
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305
匿名さん
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307
匿名さん
306
何処に確認しましたか？
今日は休みですが。
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308
匿名さん
10月時点の価格表ならアップできるけど。
残数は地道に数えれば判るよ。
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309
匿名さん
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310
匿名さん
１戸売れたことで「売れ行き順調」っていう発言が前にあるからじゃない？
２００戸近く残ってるなかで単に１戸売れることが順調という表現につながるのか逆に聞きたい？
それじゃ、どこの物件も順調ですよ
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311
匿名さん
↑
２００戸近く残ってるって、君は大丈夫かい？
これは１月の情報だぞ。
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312
匿名さん
1戸売れたのと売れ行き順調は誰も結びつけてませんよ。
というか、そんなに売れ行き気になりますか？
買うのは1戸でしょ？
希望する場所か、希望の広さ・間取りがあるか、予算内か。
それが重要でしょ。残り戸数ばっか気にして自分が住むとこ決めるのは可笑しい。
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313
匿名さん
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314
匿名さん
>312さん
その通りですね。
でも売れ行きが気になって仕方がない契約者がいるようですが。
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315
匿名さん
売れ行きの話ばかりですね。他のデベが気にして、買いたい人が気にして、買った人が気にして、、とにかく皆気になる物件なのは間違いない。良い物件でなければ前者はここまで口出しする意味ないのは明白だし、買った人が気にするのもわかる心理。
でも検討者は、少なくとも良いと思って検討してるのだから、この何％売れたという話面白くないのでそろそろ止めませんか？
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316
匿名さん
面白い、面白くない、の問題ではありません。
検討板ですから関係するあらゆる情報は判断材料として必要です。
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317
匿名さん
売れ行きは検討者にとって重要な情報です。
永住するつもりで購入しても急な転勤で売却しなければならない可能性もあります。
その時に未入居中古が大量に残っていたら…
入居済み中古は相応の値下げをしなければ売れません。
また新築時に売れ行きが悪いのであれば、中古の売れ行きも悪いと思いますし。
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318
匿名さん
>317さん
まったくその通りです。
転売で大幅に値下がりするのは非常に困ります。
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319
申込予定さん
だからそこそこ順調ですって。
戸数が戸数なんだから一気に売れるわけないでしょ。
そんなに売れてる物件がいいなら埋立地でも行けばよろしいかと。
みんなが買ってたら不便な所でも買うんですか。
人気なかったら住みたい所に住まないんですか。
そんな主体性の無い買い方でいいんですかね。
私は決めてからココ見て、あんまりな書かれようだったもんで。
東急が安く仕入れたのはココで知りましたけど、それがどうした？って感じです。
排ガス？見れば分かりますよ。
こんな下らない書き込み見ないと住むとこも決められないんですかね。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
３１９さんのいうとおり。売れ行きがどうだので、購入を決めません。そんな主体性の無さで、マンション買いません。
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322
匿名さん
売れ行きがどうだのの書き込みが多いことこそ、業者が投稿の８割を占めているといわれる所以です。
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323
匿名さん
次回の販売が３６平米から８５平米ということは、広い部屋はかなり売れたんでしょうね。
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324
匿名さん
>319
気持ちはすごくよくわかる。
前向きに検討してるときにここみるとすごくイライラするよね。
じゃあどこがいいのかって聞いても回答なし。ひたすらいちゃもんつけるだけ。
まあ病気っぽいのでほっとくのが一番かと。
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325
匿名さん
クラッシーハウス世田谷公園もプラウド駒場も９０平米以上の広い部屋は完売のようですね。広い部屋は供給も少ないので、この界隈は希少性があると思います。
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326
匿名さん
319さん位の覚悟はここを契約するには必要。
契約後に入札の経緯を知ったのは少し
お気の毒ですが。通常価値のある土地に
リーズナブルな価格で住みたいと思う
のでここはないけども。
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327
匿名さん
土地の落札価格が低かったから、価値が無いとは断定できません。リーマンショックの後で各デべが、かなり消極的な状況でしたので。
今の状況であれば、こんな安い値段で落札できませんからね。
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328
匿名さん
何千万もだして自分の土地になるとこがどの位の価値、評価
であるか、また以前の用途位は下調べして購入するのが常識
ですが319さんは初心者だったのでしょうか。勉強料にしては
少し高くついた印象ですが。余計なお世話でしたね。
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329
匿名さん
ある財閥系のお偉いさんに話を聞いたとこ
大手で入札は有り得ないとの認識でしたよ。
バブルであろうとただ同然だったことでしょう。
ライバル物件にいっても東急さんのあの立地
は。。。という感じで眼中なさそうでした。
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330
匿名さん
＞自分の土地になるとこがどの位の価値、評価 であるか
って言いますが、家の価値って？生活するのに自分の満足以外何が必要ですかね？評価、、人の？いります？
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331
匿名さん
>>327
そうですね、今なら2、3倍ぐらいになると思いますよ。
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332
匿名さん
>>329
財閥系のお偉いさんww
そんな主婦の井戸端会議みたいなことしゃべるお偉いさんww
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333
申込予定さん
319ですが。
覚悟決めて、なんて買ってませんよ。
なにこれ中古より安いじゃん、てノリで買ってます。
ちなみに初心者じゃないですよ。自分用では3つ目。他人用が1棟。
昔は某デベにいました。
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