東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?【もう12スレ目】」についてご紹介しています。
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  8. クロスエアタワーってどうですか?【もう12スレ目】
匿名さん [更新日時] 2012-06-15 19:43:10

あっという間にパート12となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227738/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1R~3LDK
面積:30.96平米~123.83平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:有楽土地
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:有楽土地住宅販売 施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー




[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-05-16 23:33:16

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    JC横の立地、空気、入札額が安いのに割高、学区
    眺望悪、低地、地権者、東急、RC、各駅くらい欠点は

    徒歩五分、スーパー&図書館&共用施設(賛否両論だが)
    中目黒徒歩圏、三茶、代官山、渋谷チャリで移動容易。
    目黒区最大、新築、間取りが豊富、周辺の美味しい店
    バス便利、三店舗に期待、目黒川の桜などあげれば
    きりがない。
    欠点は出尽くしたよ、他にあるかい?どの物件も欠点
    は多少なりともあるに決まっている。

  2. 143 匿名さん

    マンション投資家とやらは、ひどい発言ですね。何様だと思ってるんだろ?
    お金がないから、妄想の世界で金持ちになり、ごちゃごちゃいってるか、きょう申し込み最終日だから、迷っている人を申し込ませないようにあおっているだけなんだろうね。突然現れたからね。
    営業の裏でのネガティブ運動もここまで来ると白けますね。
    水曜日にネガスレが少なくなるのも、不動産屋が休みなのが理由です。ひまなライバルデべが、会社に来てネガレス書くのが仕事というのも、かわいそうな人たちですね。

  3. 144 匿名さん

    142さん。結論だけ書いても、理由がないと誰も納得しないよ。1年内に値崩れする理由をおしえてください。
    私は、隣のプリズムの現在の価格から見て、値上がりすることはあっても値崩れすることはないと思っています。
    狭い部屋ですら、プリズムの坪単価は300万以上ですから、クロスがたとえ値下がりするとしても10%が目途でしょう。新築はプレミアムがあるので、10%程度はどのマンションも当たり前です。

  4. 145 匿名さん

    他デベはここを既に見切ってるから書き込み
    何てしないよ。マンション投資家は鋭いとこ
    ついてくるけど品はないわな、言い方考えな。

  5. 146 匿名

    ここのネガは、イメージだけで理由、客観的根拠を示さない、示せないのが特徴のようです。

  6. 150 匿名さん

    >146
    それはポジにもあてはまるね。

  7. 151 匿名

    読み返せばわかるがポジもあるがネガの方がそういうレス明らかに多い

  8. 153 匿名さん

    これだけ地権者いると入居後即新中古としてかなり
    市場に出てくるので地権者に坪250万以下でだされる
    と歯止めが利かなくなる危険性は含んではいる。

    地権者物件を安く買い少し住んで賃貸が賢明かな。
    この立地でも腐っても渋谷一駅、10年は坪250万
    キープ可能とよんでるが後は地震次第でしょうね。

  9. 155 匿名さん

    常連ネガ、ホント飽きないね。同じことの繰り返し。

    色々難癖つけるけど、結局言いたいのは割高。
    しつこくネガする=今買われると困る。
    つまり、ほしいんだけど値引きないと買えない。

    ・・・となるんだけど。

    契約者を攻撃するのもここのネガの特徴だね。普通はデベなのに。

    ちなみに、表みる限り地権者住戸は低層の狭い部屋がほとんど。
    大部分が賃貸用だろうけど、売り出しゼロってこともないだろうから
    待ってみるのはありかもね。坪250はないだろうけど。

  10. 157 匿名さん

    前から疑問なのですが契約者ってこの板に張り付いて何してるの?
    自分が高値掴みした物件が売れてなくて値崩れするのが心配なの?

  11. 158 匿名さん

    ここと豊洲の某タワマンを検討していますが、私の中では
    ココ27:豊洲73
    で現在のところ、豊洲の方が評価高めです。さて、逆転はあるのでしょうか

  12. 159 匿名さん

    あちらへどうぞ。

  13. 160 匿名さん

    ココ27:豊洲73 と評価してるなら豊洲買えば。
    豊洲信者も世の中にはいるからね。
    豊洲スレに書き込んでみ。みんな賛同してくれて、買う気になれるよ。

  14. by 管理担当

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