匿名さん
[更新日時] 2012-06-07 16:22:20
東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。
地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。
地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度6強や震度7の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。
強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20m以内の地盤ならともかく、30m以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。
プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲1丁目は固い支持層まで65m~70m以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の1つです。
あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-05-15 19:16:50
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
-
202
匿名さん
-
203
匿名さん
>202
>http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/assumption_h24.html
>リンクこれだよ。検索すれば出てくるのにそれすらできないと、これからの世の中生きていけないよ
↑それ自分のことだろ?検索しないで嘘つき呼ばわりするのはお前。プラウドタワー東雲の営業社員なのか契約済みなのかは知らないけどさあ(笑)朝から晩までマンションコミュニティに張り付いて、プラウドタワー東雲に不利な書き込みがあれば嘘つきだとが言いががりをつけるだけ(笑)
>データの改ざんなんかあるわけないんだが、気の済むまで読んでごらん(笑)
最初で言っとく。俺は>183で201とは別人。>198が改ざんされているとは一言もいていない。まあ、>198も目安にはできるけど、鵜呑みにはできない「想定」に過ぎないとは思ってるっど。
ところで>89で「結論としては東雲は津波の観点では安全、ということ。」って言い切ってるけど、東雲が安全だと>89で使われている↓の図の掲載された記事のどこに書かれてるんだ?リンク先貼って証明しろよ(笑)
自分がリンク先貼るように請求されたら嘘をついてるのはお前の方だとバレルから貼らないんじゃないの?(笑)
リンク先貼らないとプラウドタワー東雲の営業社員はは嘘つきだと思われるだけだよ?(笑)プラウドタワー東雲の契約済みさんは嘘つきだと思われるだけだよ?(笑)早く↓の図のリンク先貼れよ?(笑)
-
-
204
匿名さん
-
205
匿名さん
>204
>笑い過ぎのネガさん涙目(;;)
↑これって携帯から必死になって打ち込んだんだろうなあ(笑)プラウドタワー東雲キャナルコートに不利な書き込みを誤魔化すのに必死だな?(笑)営業社員かな?(笑)
こういう幼稚な書き込みは良いから>89の図の掲載された記事のリンク先早くはれよ貼れよ(笑)
>89の図の掲載された記事のどこに「結論としては東雲は津波の観点では安全、ということ。」って書かれてるんだ?
東雲は津波の観点では安全なんて書かれてないから貼らないんだろ?(笑)嘘つきだとバレルのが怖いから貼らないんだろ?(笑)
早く>89の地図が掲載されたリンク先貼れよ(笑)
-
206
匿名さん
-
207
匿名さん
湾岸の安全性が浸透してきたのか、
直近の値動きを見ると、東雲・豊洲地区だけ値段が上がってますね(ニ ッ コ リ)
-
-
208
匿名さん
>198も目安にはできるけど、鵜呑みにはできない「想定」に過ぎないとは思ってるっど。
他により目安となる想定があれば是非教えてください。
>東雲が安全だと>89で使われている↓の図の掲載された記事のどこに書かれてるんだ
東雲は警戒が必要な地域となっていません。他の内陸部と同様に白く塗られています。つまり安全です。
東雲が浸水する、という想定があれば是非 資料をご提示くださいね。大歓迎です
-
-
209
匿名さん
-
210
契約済みさん
203さん
契約済みとは私のことですね。私は名前が「契約済みさん」となっているので区別お願いします。
203さんは183さんと同じということで改めて見返しました。
「この記事を読んで豊洲で2m、辰巳で2.3mの津波が起こる可能性があるというのに東雲だけが無事だと考える検討者はいないと思うよ。」と書かれていますが、これは堤外地のことですね。辰巳の南方と、豊洲のうち新豊洲のほうが該当します。図を参照してください。
本物件は堤防内なので、堤外地と同じ扱いで考えるのは無理ですね。該当している記事では「防潮堤は、横からの圧力には強いが、(縦揺れなど)真下からくる圧力には弱い。」と書かれていますが、東京湾に津波が来る地震は東海~南海連動型ですよね。そのような地震では東京は横揺れがメインだと思うのですが、防潮堤を崩すような縦揺れはあるのでしょうか。
縦揺れが強烈だとすると直下型地震ですが、その場合は津波が1メートル超えないのではないですか。
つまり、防潮堤内部のプラウド東雲を津波が襲うのは以下のようなケースです。
まず東京湾北部地震とかが起きて防潮堤がやられます。この段階では津波はたいしたことありません。
その数時間後とか数日後で防潮堤が復旧する前に東海~南海連動地震がおきます。ここで発生した津波が東京湾内に入り込みます。
まず防潮堤外の地域が浸水します。そして防潮堤のやられたところからも浸水し、防潮堤内部の一部が浸水します。
こんな感じですかね。
-
-
212
匿名さん
209は208と210の指摘に正面から答えられるかな?
-
-
213
匿名さん
>210
>縦揺れが強烈だとすると直下型地震ですが、その場合は津波が1メートル超えないのではないですか。つまり、防潮堤内部のプラウド東雲を津波が襲うのは以下のようなケースです。
>まず東京湾北部地震とかが起きて防潮堤がやられます。この段階では津波はたいしたことありません。
>その数時間後とか数日後で防潮堤が復旧する前に東海~南海連動地震がおきます。ここで発生した津波が東京湾内に入り込みます。
>まず防潮堤外の地域が浸水します。そして防潮堤のやられたところからも浸水し、防潮堤内部の一部が浸水します。
↑の内容はあんたの勝手な推測だろ?直下型地震でも津波の起こる可能性はあるらしいよ。フジテレビのアンビリーバボーで放送されてた内容貼っとく。アンビリーバボーはバラエティ番組だから信用できないとか言わないでな?(笑)名古屋大学准教授の川崎准教授という専門家の解説もまじえて放送されたものだから。
津波は通常は海底で起こるプレート型の地震によって引き起こされると考えられている。津波は東日本大震災のように、陸側のプレートの下に潜っている海側のプレードがずれたことで地震が起こり、それと同時にプレートが海水を押し上げたために巨大な津波が発生したと考えられている。
しかし東京湾北部を震源とした地震の場合も、津波が首都圏を襲う可能性は十分にあるという。川崎準教授によれば、東京湾北部で地震が発生した場合、通常考えられる異常に、より一層の注意が必要だという。
津波が発生する地震にはいくつかの条件がある。マグニチュード6.5以上で、震源が海底から比較的浅い所にあることだという。 これは、東京湾北部地震にも当てはまる。
そして、東京湾の構造が首都直下型地震の時には、よりマイナスに作用することが考えられる。東京湾のように陸に囲まれた閉鎖性の強い海域で地震津波が発生した場合、名古屋大学准教授の川崎准教授によれば、コップに入った水を揺らすように津波の高さが増幅する可能性がある。また、運河のような狭い水路に津波が入ってくると、津波の高さが急に大きくなることも考えられるという。
洪水対策用に水門が設置されているのだが、閉じるまでに要する時間は、10分から15分。 だが、川崎準教授によれば、湾内で発生した津波は時速80km以上にもなり、わずか5分足らずで堤防まで到達してしまうという。 さらに、堤防の一部でも決壊すれば、浸水が始まってしまうという。
予想される津波の高さは、50cmから2mほど。 50cmの津波というと、問題ないと思われるかもしれない。 だが、水路に立つ成人男性が50cmの津波に耐えられるかという実験をした映像を見てみると・・・あっと言う間に流されてしまった。例え50cmの津波でも、足元にかかる力は200kg以上、体重の軽い女性や子供なら弾き飛ばされてしまうという。
-
215
匿名さん
-
218
匿名さん
>215
>http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/tsunami.html
↑の江東区役所のホームペジには東雲は安全です、東京湾岸は安全ですなんて一言も書かれてないよ。(笑)
「江東区においては、堤防や防潮堤を越えるほどの大きな津波に襲われる心配はありません。ただし、東京湾及び河川の沿岸においては、津波による潮位の変動や、一部の堤外地への僅かな浸水の可能性があるため、東京湾内湾に津波に関する警報等が発表された場合は、水辺から離れ、内陸部や堅牢な建築物の上階等へ避難するようお願いいたします。」
だってさ。結局江東区も想定外がないとは言えないから、東京湾内湾に津波に関する警報等が発表された場合は、水辺から離れ、内陸部や堅牢な建築物の上階等へ避難するようお願いいたします。という指示を出している。津波が襲来しても東雲は安全だなんて言ってない。
-
219
匿名さん
江東区の見解は「心配は要らないが、心構えとして注意しておけ」ということ。
そりゃ、日々の生活で万事について「注意するんだよ」というでしょ(笑)
==以下、江東区の見解
江東区においては、大きな津波の心配はありません。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/tsunami.html
江東区においては、堤防や防潮堤を越えるほどの大きな津波に襲われる心配はありません。
ただし、東京湾及び河川の沿岸においては、津波による潮位の変動や、一部の堤外地への僅かな浸水の可能性があるため、東京湾内湾に津波に関する警報等が発表された場合は、水辺から離れ、内陸部や堅牢な建築物の上階等へ避難するようお願いいたします。
また、東京湾内湾に大津波警報が発表されている間は、区内数箇所の一時避難施設※が開放されます。
津波情報に関する心構え
東京湾は外洋からの入り口が狭く、中で広がっている形状であることから、外からの津波が湾内に進むにつれて増幅するような現象は起こりにくいと分析されています。また、東京湾及び河川流域において、高潮対策として防潮堤や水門、陸こうなどが整備されていることから、江東区内に大きな津波が押し寄せて来る心配はありません。
しかしながら、自然災害は人智の範囲を超えて、思わぬところに被害を及ぼす可能性があることも否定できません。
-
220
匿名さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件