二子玉川ライズタワー＆レジデンスってどうですか？part36

匿名さん [更新日時] 2013-01-03 17:50:44

削除依頼

二子玉川ライズタワー＆レジデンスpart36です。
引き続き情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193870/
前々スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176671/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.29平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

こちらは過去スレです。
二子玉川ライズタワー＆レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-05-15 15:41:43

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…42 43 44 45 46 47 484950 51｜20レス 50レス 100レス 200レス

二子玉川ライズタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

962 匿名さん
- 削除依頼
都心には流れてないよ。
首都圏出身者は慣れ親しんだ地元につながった沿線嗜好。
それで武蔵小杉都下二子玉川とかが超高値でも売れたわけでｗ
963 匿名さん
- 削除依頼
二子玉川経済新聞の2012年ヘッドラインニュースPV（ページビュー）ランキング
1. 二子玉川・河川敷のカフェ「ピース」、再開と存続目指し署名集め開始（4/25）
2. 楽天、二子玉川ライズ「ホテル・オフィス棟」に本社移転へ－工事完成後、2015年目処に（9/26）
3. 世田谷・桜新町商店街にサザエさん一家の銅像－4カ所に12体（3/26）
4. 用賀にピザのテークアウト専門店「佐野」－駄菓子屋感覚で200円から（4/19）
5. 玉川高島屋S・C「バウムクーヘンカフェ」が限定ビュッフェ－1周年で（2/16）
6.　成城に英国式革修理専門店「レザーエステ」－汚れを浮かして落とす（1/26）
7.　「（仮称）世田谷区立二子玉川公園」来年4月に一部開園へ－植樹イベントも（8/24）
8. 二子玉川に公式「ムーミンショップ」1号店－カフェ併設、記念限定品も（12/7）
9. 二子玉川で東第二地区市街地再開発事業起工式－シネコン、ホテルも（1/16）
10. 桜新町「ねぶた祭」今年も街を挙げて開催へ－ねぶたワークショップも（8/22）
964 匿名さん
- 削除依頼
桜新町で
ねぶた祭？？？？誤植じゃないの？？？？
965 匿名さん
- 削除依頼
大幅な値引きがあったって書いてあるけど、どれくらいなんだろうね。
http://biz-journal.jp/2012/08/post_531.html
966 匿名さん
- 削除依頼
>965
都心部も郊外もごった煮で分析していてミスリードしそうですね。

郊外は構造的な問題（少子高齢化）、
都心部は需要の端境期（購入年齢者が就職氷河期世代）で一時的なもの。
967 匿名さん
- 削除依頼
旧東京市部8区（都心部）
1995年（平成7年）1月　11歳～16歳人口　8万人
17年後
2012年（平成24年）1月　28歳～33歳人口　17万人、111.7%増
外部からの流入人口　9万人
968 匿名さん
- 削除依頼
９６５さん
この記事に有るようにライズの大幅値引き販売は業界では有名です。
でも期分け販売ですから高値で購入した一次契約者は文句言えません。
だいたい2割５分位は値引きしてますよ。
969 匿名さん
- 削除依頼
一方では値上がり謳歌してるのに。
touch.allabout.co.jp/gm/gc/395318/
970 匿名さん
- 削除依頼
＞968,969 また武蔵小杉キタｗ小杉も供給過剰で中古値下がり傾向だし、結局高値掴みになっちゃったね。残念＞＜
971 匿名さん
- 削除依頼
965さん

「二子玉川の「ライズ」とは、東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分、駅前再開発プロジェクトの一環として東急電鉄、東急不動産が手がけた高級タワーマンションだ。2年前に竣工済みだが、竣工後は大幅な値引きでやっとほぼ完売となった物件だ。」
って、あからさまに値下げ代表マンションのように書かれてますね…

住人は知人にそのリンク先を読まれたくないでしょうね。かわいそうに。
972 匿名
- 削除依頼
なんだかライズって可哀そう。
973 匿名
- 削除依頼
ライズの大幅値引きって業界では有名ですよ。
974 匿名さん
- 削除依頼
大幅値引きしても完売できないマンションってちょっと悲惨すぎる。
975 匿名さん
- 削除依頼
売り出し当初からずっと着目していましたが、
ここに来てこのマンションは徐々に資産価値が落ちていますね。
値下げ販売もさることながら、中古価格がみるみる下がっています。
どこまで下がるのか注視したいですね。
976 匿名さん
- 削除依頼
地盤がどうなのか地元民は手を出さない物件です。
977 匿名さん
- 削除依頼
>975
本物件が周辺需要を食い尽くしたのが原因だから
皮肉な結果だね。
978 匿名さん
- 削除依頼
プラウド完売がピークだった。
タワマン大量競争で武蔵小杉と販売時期が重なったのが落ち目の三度笠。
おまけにあちらが三井でこっちが東急だったのが致命傷。
979 匿名さん
- 削除依頼
三井パークコート二子玉川だったら二子も超一流地域の仲間入りしてたのに。
東急ライズで高層団地見たいになちゃった。
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。
二子玉川ライズタワー＆レジデンス最新の検討スレへ
 二子玉川ライズタワー＆レジデンス契約者・入居者専用スレへ

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…42 43 44 45 46 47 484950 51｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	4968万円～8698万円
	2LDK～4LDK
	44.91m²～81.4m²
	総戸数 30戸

MJR新川崎

	神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部
	4900万円台～7100万円台（予定）
	3LDK～4LDK
	68.44m²～76.05m²
	総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	5,698万円～7,098万円
	3LDK
	63.05m²～75.02m²
	総戸数 2517戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6998万円
	3LDK・4LDK
	60.25m²～77.68m²
	総戸数 26戸

リビオ新横浜

	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
	4,300万円台予定～9,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	35.28m²～72.89m²
	総戸数 70戸

レ・ジェイド新横浜

	神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11
	3490万円～6240万円
	1LDK・2LDK
	31.41m²～54.55m²
	総戸数 190戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88m²～208.17m²
	総戸数 280戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

ヴェレーナ横浜鴨居

	神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目
	未定
	3LDK
	70.93m²～85.61m²
	総戸数 54戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

	東京都府中市白糸台３-14-2
	4900万円台～6500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	66.78m²～71.19m²
	総戸数 68戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
	4LDK
	73.69m²
	総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	4400万円台～8500万円台（予定）
	1LDK～4LDK
	44.46m²～88.92m²
	総戸数 162戸

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	4,968万円～5,268万円
	3LDK
	73.16m²～75.64m²
	総戸数 74戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

物件概要
所在地	東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分
種別	新築マンション
総戸数	1033戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上42階地下階数1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2010年05月上旬入居可能時期：即入居可

二子玉川ライズタワー＆レジデンスってどうですか？part36

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

二子玉川ライズタワー＆レジデンス