| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
周辺住民さん
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908
購入検討中さん
東京は府中市より検討しております。もしや、今の我が家から見える南東の高層建物は此方ではとかねてより気になっていたのですが、地図的に見て間違いないでしょうか。
遠方より見た限りでは周辺には邪魔をする他の高層建物も見当たらず、恐らく他のスポットからも此方は見えてしまうほどスッキリした立地なのではと想像しております。
やはり川沿いにはそういった利点があるようですね。
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909
匿名さん
ライズ対シンボルの完売レースはシンボルに軍配が上がったようですね。にっ こり
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910
入居済み住民さん
>908 東角の高層階に住む者ですが、北の方角では烏山や三鷹のタワーマンションが見えます。逆に府中からこのマンションが見えても不思議じゃないでしょうね。
東側の眺望だと、周りは世田谷の住宅地なので都心の方まで遮るものがほとんどありません。新宿、渋谷、六本木、品川、大崎あたりの高層建築物が見渡せます。我が家のリビングの正面にはミニチュアの東京タワーが見え、そのちょっと左にミッドタウンとその奥のスカイツリーが少し重なって見えます。ずっと東の方には羽田の飛行機の離着陸が見えます。夏には東側の高層ビル群の上に東京湾花火がよく見えました。
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911
匿名さん
一番見えるのは、まじかに迫る武蔵小杉のビル群じゃないでしょうか？
あれは勢いがありますね。
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912
入居済み住民さん
910 ですが、東角 ではなく 北東角 の間違いです。すいません。
＞911 北東角ですので、南西方向の武蔵小杉は見えませんｗ
田園都市線に乗って多摩川を渡るときに武蔵小杉見えますね。間近とは言えませんがｗ随分高層ビルが増えましたが、あれ、ほとんどタワーマンションなんですよね。勢いというか、住環境が心配になります。
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913
匿名さん
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914
匿名
この冷たい風はどうにかならないの？川沿いの宿命ですかね？
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915
匿名さん
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916
匿名さん
武蔵小杉はまだまだ発展途上だが、二子は3 本のタワマンが川の脇に寂しげに、本当に墓標みたいですね。
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917
匿名さん
>916
相続までの仮の住まい需要が尽きかけているのに発展途上もないだろう(笑)
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918
匿名さん
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919
匿名さん
豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞にこたま
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920
匿名さん
二子のライズは墓標と言うよりからっ風に吹かれてる卒塔婆みたいな感じ。
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921
匿名さん
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922
匿名さん
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923
匿名
武蔵小杉と競争している時点で・・・ 成城の住宅街とか一度見学したほうがいいですよ
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924
匿名さん
二子玉川が武蔵小杉に絡まれているだけ。
二子玉川と武蔵小杉を現実で比較している奴なんてみたことない。いたとしたら物件選考基準がぶれているだけだろう。
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926
匿名さん
二子玉川も武蔵小杉もお互い頑張りなされ
お互い感情的にならず仲良くしてくださいな
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927
匿名さん
924さん
物件基準って、ほとんどの人がタワマン購入に当たりライズとパーク比較した結果パーク購入してますよ。
比較基準そのものです。
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929
匿名さん
>926
どっちも郊外ライフの巨大な遺産として残るだけでしょう。兄弟みたいな物。仲良く助け合いなさい。
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930
匿名さん
小杉は聞くのも虫唾が走る。小杉の荒しは色々な街スレを渡ってるようだな。ヒマなのか知らんが消えうせろ。
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931
匿名さん
お互いに町興しの共同イベントとかやって仲良くすれば？
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932
匿名さん
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934
匿名
契約スレ見るといろいろ問題がありそうなマンションらしいですね。
設計に不備があるようだし
施工会社の問題や管理の問題が指摘されていました。
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935
匿名さん
入口の床材がガラスだから雨で濡れれば滑るって書いてありますね。実際に転んだ住人もいるとのこと。もしそれが事実なら確かにとんでもないことですよね。改善策も取られていないそうですね。ひどいですよ。
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936
匿名
地方出身者には、ガラス床とかが売れるの。
偉い人にはそれが分からないんですよ。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
1000万円の値引き案内が来ました。
1000万円プレゼント、
但し購入資金への割り当てに限る。
とのこと。
売れ残りに興味なし。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
匿名さん
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942
匿名
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943
匿名さん
東急は海外展開に力を入れ始めたからね。
沿線はもうどうでも良いんじゃない？
どうせ少子高齢化だし。
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945
匿名さん
ここは中古が結構でてますから、表示の値段の7掛けぐらいでだいたい買えそうですからおとくですよ。
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946
匿名さん
環八沿いは需要が尽きているから適正価格の底が見えないよ。
また大規模マンションが突如作られたらどうなる？
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947
匿名さん
二子玉川好きな地域なんですけどね。静かな地域と言うイメージがありますが、タワーマンションが建つとどうなるのかなと言うのはありますね。
フラットフロアとか設備も十分なんですけど。
場所は本当に駅目の前ですね。
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949
匿名さん
タワマンと言う条件で考えると武蔵小杉の方が良いかも。
いずれにせよ武蔵小杉の商業施設完成後比較検討しても遅くないでしょう。
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950
賃☆太郎
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951
匿名
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952
匿名さん
このスレって小杉の投稿があるけれど、ここの検討する人の中で小杉も検討対象になり得るって人いるんだろうか。
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953
匿名さん
>951
賃貸で借りる人なんかいるのかね？
何のメリットも無いと思うが。
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